現(xiàn)在房貸利率是多少?  現(xiàn)在銀行貸款利息是多少？

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• 151****1804

  銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評(píng)價(jià)的,根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評(píng)價(jià)良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別,現(xiàn)行政策下首套房，一般按基準(zhǔn)利率上浮10%計(jì)算，7月7日調(diào)整后利率為五年期以上7.05%,月利率為7.05%*1.1/12.
  至于一般貸款,則會(huì)高一些,根據(jù)不同的情況,基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮30-60%,抵押擔(dān)保稍低,信用貸款利率高.

  查看全文↓ 2019-03-15 11:25:00
• 134****8628

  若在招商銀行申請(qǐng)個(gè)人貸款，您實(shí)際可以申請(qǐng)到的“貸款利率”是結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、個(gè)人償付能力、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行的綜合定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。
  若想了解目前的貸款基準(zhǔn)利率，請(qǐng)進(jìn)入招行主頁，點(diǎn)擊進(jìn)入右側(cè)的“貸款利率”查看。

  查看全文↓ 2019-03-15 11:24:54
• 156****0685

  
  貸款結(jié)清，按首套利率執(zhí)行、**比例下降！4家銀行首套房利率可按15%執(zhí)行！
  
  
  
  但也有2家銀行宣布：房貸結(jié)清，利率上浮30%、**6成...
  
  
  
  
  
  
  
  PART 1
  
  合肥房貸政策有變
  
  2家銀行貸款結(jié)清，利率上浮30%
  
  
  
  昨天，網(wǎng)上有消息稱：合肥工商銀行取消新政，貸款結(jié)清，仍然按**4成算。
  
  
  
  但今天本站摸底合肥18家銀行，得到了一些不同的情況。
  
  
  
  
  
  ▲(備注：該表統(tǒng)計(jì)的各大行利率是大致情況，截止時(shí)間是3月1日，每行支行情況各不相同，不可一概而論，具體以各支行為準(zhǔn)，僅供參考。)
  
  
  
  另外，小編發(fā)現(xiàn)，四大行的房貸政策均有很大程度變化。
  
  
  
  
  
  
  
  1建行：房貸結(jié)清，**比例下降
  
  
  
  以下是小編和建設(shè)銀行工作人員的對(duì)話：
  
  
  
  我：請(qǐng)問建設(shè)銀行現(xiàn)在房貸利率是怎樣的情況呢？
  
  
  
  工作人員：首套上浮20%，二套上浮30%。
  
  
  
  我：如果名下有1套房，但貸款已經(jīng)結(jié)清，按照什么政策來執(zhí)行呢？
  
  
  
  工作人員：利率按首套房執(zhí)行，也就是上浮20%，**則按照4.5成執(zhí)行。
  
  
  
  我：相較之前是寬松了嗎？
  
  
  
  工作人員：確實(shí)寬松了，之前房貸結(jié)清，利率也是上浮30%，**則要5成，現(xiàn)在都有所下降了。
  
  
  
  本站上次摸底時(shí)，建設(shè)銀行變動(dòng)的僅是利率政策。今天摸底則發(fā)現(xiàn)，**方面也已經(jīng)下降。
  
  
  
  點(diǎn)擊查看源網(wǎng)頁
  
  
  
  2工行、農(nóng)行：貸款結(jié)清，**6成
  
  
  
  四大行中，建行政策寬松，但農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行政策反而收緊了。
  
  
  
  工商銀行收回了新政之后，利率、**政策再次發(fā)生變化。
  
  
  
  據(jù)該行安慶路支行的工作人員表示：“名下無房，貸款記錄結(jié)清，**4成，利率上浮20%；名下有房，貸款記錄結(jié)清，**則要6成，利率上浮30%。”
  
  
  
  要知道，該行之前的政策為：房貸結(jié)清，可按首套房利率執(zhí)行，也就是上浮20%。
  
  
  
  相比之下，房貸結(jié)清的購房者，購買二套房利率又重新上漲了。
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-03-15 11:24:50

相關(guān)問題

• 問 房貸利率現(xiàn)在是多少? 現(xiàn)在銀行貸款利息是多少？
  答

  中國房貸利率是由中國人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的。2012年6月7日，央行向各商業(yè)銀行下發(fā)特急文件，要求商業(yè)銀行對(duì)個(gè)人住房貸款利率浮動(dòng)區(qū)間的下限仍為基準(zhǔn)利率的0.7倍。央行規(guī)定基準(zhǔn)利率：短期貸款：六個(gè)月以內(nèi)：4.35%六個(gè)月到一年：4.35%中長期貸款：一年到三年：4.75%三年到五年：4.75%長期貸款：五年以上：4.9%個(gè)人住房公積金貸款利率：五年以下：2.75%

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• 問 現(xiàn)在銀行房貸利率是多少? 現(xiàn)在銀行貸款利率是多少
  答

  目前央行公布貸款基準(zhǔn)年利率：0-6個(gè)月（含6個(gè)月），年利率4.35%；6個(gè)月-1年（含1年），年利率4.35%；1-3年（含3年），年利率4.75%；3-5年（含5年），年利率4.75%；5-30年（含30年），年利率4.90%。而各大銀行首套房貸款利率普遍在此基礎(chǔ)上上浮5%左右。

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• 問 現(xiàn)房貸利率是多少? 現(xiàn)在銀行貸款利率是多少
  答

  銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評(píng)價(jià)良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別。建議購房者根據(jù)自己貸款的額度，貸款的年限，以及銀行批復(fù)的貸款利率來進(jìn)行考慮。住房貸款年利率%（僅供參考）(一)個(gè)人住房公積金貸款五年以下(含五年) 2.75五年以上 3.25(二)商業(yè)銀行自營性住房貸款1、住房開發(fā)貸款參考相應(yīng)檔次央行貸款利率執(zhí)行2、個(gè)人住房貸款參考相應(yīng)檔次央行貸款利率執(zhí)行(三)個(gè)人住房貸款逾期個(gè)人住房貸款逾期利率借款合同載明的貸款利率水平上加收30%-50%央行2016年5次降息 利率**多一次性下調(diào)20.33%

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• 問 現(xiàn)在銀行房貸利率是多少? 現(xiàn)在銀行貸款**低利率是多少？
  答

  關(guān)于貸款利率的調(diào)整，分別有：固定利率，浮動(dòng)利率（次月調(diào)整和次年調(diào)整）。一般抵押貸款的利率是固定不變，房屋貸款的利率是浮動(dòng)的。以上只是一般情況，具體還是看自己的貸款合同中關(guān)于利率調(diào)整方式的規(guī)定。固定利率：即利率為簽訂合同時(shí)所約定的利率，不會(huì)因?yàn)檠胄泄嫉幕鶞?zhǔn)利率變動(dòng)而影響還款利息。浮動(dòng)利率：即利率隨央行公布的基準(zhǔn)利率會(huì)有所變動(dòng)，具體變動(dòng)幅度以合同中規(guī)定為準(zhǔn)。次月調(diào)整即下個(gè)月根據(jù)新利率計(jì)算剩余還款額，次年調(diào)整即第二年開始根據(jù)新利率做出調(diào)整。

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• 問 銀行房貸利率是多少?  銀行房貸現(xiàn)在利率是多少
  答

  房屋抵押一般需要以下條件：第一具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過65周歲;第二具有合法有效地身份證明及婚姻狀況證明;第三具有良好的的信息記錄和還款意愿;第四有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;第五所抵押房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證;第六具有支付所購房屋首期購房款能力;以新購住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部價(jià)款30%的**款;已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價(jià)值的60%，且作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi);七借款人具有合法有效的購房合同或協(xié)議;八有貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保。

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