??有誰清楚抵押貸款需要擔保人嗎?擔保人承擔什么責任?

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• 139****9091

  不需要。
  抵押貸款申請資料
  1.房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的)
  2.權利人及配偶的身份證
  3.權利人及配偶的戶口本
  4.權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
  5.收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，**高的額度有比較大的影響。)
  6.如房產證權利人有未成年兒童,請?zhí)峁┏錾C
  7.如房產內還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對帳單
  8.為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存折、車輛行駛證等等)

  查看全文↓ 2019-03-17 20:27:33
• 149****3057

  擔保人所付的法律責任分為兩種：
  一、一般保證責任。其所付的責任是，在債務人不能清償到期債務時，擔保人要為其承擔該責任，即清償到期債務。
  二、連帶保證責任。其所付的責任是，當債務以到清償期，債權人有權要求債務人或保證人償還債務。當保證為一般保證時，保證人有先訴抗辯權，即保證人在債權人未就債務人的財產申請強制執(zhí)行或執(zhí)行擔保物權未果前，拒絕債權人的請求償還的權利。連帶保證人沒有這種權利。

  查看全文↓ 2019-03-17 20:27:23
• 157****9833

  在有抵押物的情況下，貸款責任還是應由申請人承擔，但作為第三方貸款人，所以當貸款申請人不還款時，擔保人還是需要償貸款本金和利息。
  然后擔保人可以向申請人追償，可以通過正常渠道拍賣抵押物，銀行在處理申請抵押處理時，會根據抵押價值來具體分析：如果該抵押物的本身價值高于貸款本息，那么拍賣所得款項將先支付貸款本息，剩余部分會歸還給擔保人；
  如果抵押物價值低于貸款本息，那么就只能由銀行處理了。所以，為他人作第三方貸款還是要承擔保責任的

  查看全文↓ 2019-03-17 20:27:18
• 138****9392

  一般保證責任。其所付的責任是，在債務人不能清償到期債務時，擔保人要為其承擔該責任，即清償到期債務。
  連帶保證責任。其所付的責任是，當債務以到清償期，債權人有權要求債務人或保證人償還債務。當保證為一般保證時，保證人有先訴抗辯權，即保證人在債權人未就債務人的財產申請強制執(zhí)行或執(zhí)行擔保物權未果前，拒絕債權人的請求償還的權利，連帶保證人沒有這種權利。

  查看全文↓ 2019-03-17 20:27:13

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• 問 買房需要擔保人嗎? 買房需要擔保人嗎？擔保人需要承擔什么責任
  答

  您好，查封房可以貸款的,查封房一般是資金出現問題或者是糾紛引起的查封，如果不進行解封則房產是不能出售以及不能抵押，解封房產的話建議找正規(guī)擔保公司辦理,[立德擔保]公司在深圳有14年的行業(yè)解封房產經驗,專業(yè)律師團隊快速解封，全程為您辦理,墊資解封,贖樓擔保，財產訴訟保全，按揭過戶，法拍房貸款，一站式服務，讓您盡快盤活固定資產

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• 問 ??有誰清楚抵押貸款需要擔保人嗎?擔保人有哪些責任呢?
  答

  擔保人的責任：依據我國《民法通則》、《物權法》、《擔保法》、《擔保法解釋》，在不同情況下，保證人需要承擔的責任有：民事責任、民事連帶責任、擔保（保證）責任、賠償責任?！稉７ā返诹鶙l 本法所稱保證，是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。第十八條，當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證。連帶責任保證的債務人在主合同規(guī)定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。

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• 問 ??房產證貸款要擔保人嗎?擔保人承擔什么責任?
  答

  　　買房貸款擔保人應付怎樣的法律責任一般銀行做擔保貸款，都會根據貸款申請額度對該筆貸款的擔保人資產做詳細的評估，只有保證人的資產價值評估大于擔保的該筆貸款申請額度，且沒有不良的征信記錄你才能獲得擔保資格。一般做保證人，銀行信貸會要求出示房產證、行車證、存款流水等資產證明，還包括所在公司人力部或財務部提供收入證明等材料并留復印件作為附件放進信貸檔案送到主管信貸審批部門進行審批。貸款擔保需要簽訂擔保合同。擔保合同一般有兩種：一種是專門格式的保證合同，一種是主合同中含有保證條款。根據法律規(guī)定：當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證。連帶責任保證的債務人在主合同規(guī)定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。當事人對保證方式沒有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。 也就是說，無論是哪種形式的保證，一旦被保證人債務人發(fā)生經濟恐慌，保證人都要承擔替被保證人償還債務的風險。另外，作為銀行貸款擔保人，還需注意以下幾點：1、由于一般保證的保證人承擔單方性、無償性的法律責任，故對保證人盡了義務而債權人怠于行使權利，應該免除保證人一定范圍內的保證責任。2、保證存續(xù)的基礎是保證人對債務人的信任，因而一旦發(fā)生債務人變動時，保證人一般不再為該債務承擔保證責任，如果貸款合同發(fā)生變更，又未獲得保證人書面同意時，保證人也不應為此承擔責任。

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• 問 購房貸款是否需要擔保人？擔保人承擔哪些責任？
  答

  聽說有擔保人貸款容易些，但具體責任不太清楚。

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• 問 買房貸款是否需要擔保人，擔保人需要承擔哪些責任？
  答

  聽說有的要擔保人，擔保人可能要負責還款吧。

  全部6個回答>