??有誰(shuí)知道交滿一年公積金能貸款多少?

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• 134****3973

  公積金需要累計(jì)繳存12個(gè)月，且當(dāng)前是正在繳存狀態(tài)，名下沒有貼息貸款，就可以貸款。能貸多少錢跟你的每月個(gè)人繳存額有關(guān)，每月繳存560元，就能貸到高值80萬(wàn)。不過(guò)公積金能夠評(píng)級(jí)，正常情況下，貸款大值是80萬(wàn)，市屬公積金評(píng)到b級(jí)能貸92萬(wàn)，評(píng)到a級(jí)能貸104萬(wàn)，國(guó)管公積金評(píng)到aa級(jí)能貸92萬(wàn)，評(píng)到aaa級(jí)能貸104萬(wàn)。
  市屬高評(píng)到a級(jí)，國(guó)管高評(píng)到aaa級(jí)。

  查看全文↓ 2019-03-17 20:31:44
• 155****7518

  住房公積金貸款額度要綜合計(jì)算才可以確定的。
  公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個(gè)條件來(lái)確定，四個(gè)條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。
  計(jì)算方法如下：
  按還貸能力計(jì)算公式，{（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限（月），使用配偶額度的{（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限（月）。其中還貸能力系數(shù)為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個(gè)人繳存比例）；
  按房屋價(jià)格計(jì)算公式，貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)，其中貸款成數(shù)根據(jù)購(gòu)建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來(lái)確定；
  按賬戶余額，職工申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金賬戶余額（同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬(wàn)的按2萬(wàn)計(jì)算；
  按**高限額，使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款**高限額40萬(wàn)元，同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款**高限額60萬(wàn)元，使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額50萬(wàn)元，同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額70萬(wàn)元。

  查看全文↓ 2019-03-17 20:31:39
• 156****9832

  1、辦理公積金貸款,申請(qǐng)人必須連續(xù)繳存滿12個(gè)月的公積金,且申請(qǐng)公積金貸款時(shí),公積金繳存狀態(tài)正常(欠繳1個(gè)月以上的不受理貸款)。商品房**高貸款額度不能超過(guò)總房?jī)r(jià)七成,二手房**高貸款額度不超過(guò)契稅單價(jià)的六成。
  2、公積金個(gè)人貸款額度計(jì)算公式 :(當(dāng)月繳存額×當(dāng)前至法定退休年齡的總月數(shù)+公積金賬戶當(dāng)前余額)×2;公式適用購(gòu)買一手樓用戶參照直接計(jì)算,若是二手樓,由于要考慮到房屋的評(píng)估價(jià)、交易價(jià)、契稅價(jià),需公積金中心審核資料后才能答復(fù)具體貸款金額。

  查看全文↓ 2019-03-17 20:31:30

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??有誰(shuí)知道公積金繳存一年能貸多少？
  答

  住房公積金貸款額度要綜合計(jì)算才可以確定的。公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個(gè)條件來(lái)確定，四個(gè)條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。計(jì)算方法如下：按還貸能力計(jì)算公式，{（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限（月），使用配偶額度的{（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限（月）。其中還貸能力系數(shù)為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個(gè)人繳存比例）；按房屋價(jià)格計(jì)算公式，貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)，其中貸款成數(shù)根據(jù)購(gòu)建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來(lái)確定；按賬戶余額，職工申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金賬戶余額（同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬(wàn)的按2萬(wàn)計(jì)算；，

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• 問(wèn) ??誰(shuí)知道公積金一年能取幾次？
  答

  2次住房公積金提取業(yè)務(wù)流程如下:1.職工憑提取證明文件,向所在單位提出提取住房公積金的申請(qǐng),所在單位核實(shí)后,出具《提取申請(qǐng)書》一式二份。集中封存戶職工到分中心或管理部申請(qǐng)開具《提取申請(qǐng)書》。2.職工憑《提取申請(qǐng)書》及其他提取申請(qǐng)資料,到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金,分中心或管理部出具《提取通知書》,由職工簽字確認(rèn)提取金額。3.職工當(dāng)日持分中心或管理部審核確認(rèn)的《提取申請(qǐng)書》一式二份及《提取通知書》一式三份,當(dāng)日到建設(shè)銀行辦理支款手續(xù)。4.職工將建設(shè)銀行付款確認(rèn)后的《提取通知書》一份退給單位,作為單位記賬憑證。

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• 問(wèn) 有誰(shuí)知道住房公積金一年可以取多少？
  答

  住房公積金的提取分不同情況，提取額度也各不相同，具體如下一、根據(jù)《北京住房公積金提取管理辦法京房公積金管委會(huì)〔 2006 〕2 號(hào)》第三章 提取額度第七條職工 購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房且未使用住房貸款的，職工及其配偶每年可以提取一次住房公積金，累計(jì)提取總額不應(yīng)超過(guò)實(shí)際發(fā)生的住房支出第八條 職工購(gòu)買、建造、翻 建 、大修 自住住房 使用住房貸款的，其中貸款購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房等政策性住房的職工及其配偶每季度可以提取一次住房公積金，其他情況的每年可以提取一次，累計(jì)提取總額不應(yīng)超過(guò)貸款購(gòu)買、建造、翻建 、大修 自住住房 所實(shí)際發(fā)生的住房支出（ 包括貸款本息及**款）本辦法實(shí)施之前已簽訂借款合同的，按照原提取政策執(zhí)行第九條 職工符合本辦法第四條（六）情形提取住房公積金的，職工及其配偶每年可以提取一次住房公積金，年提取總額不應(yīng)高于年房租總額 超出家庭年工資收入規(guī)定比例的部分第十條 職工符合本辦法第四條（七）、（八）情形提取住房公積金的，不受額度限制， 每月可以提取一次第十一條 職工 符合本辦法第四條（二）、（三）、（四）、（九）、（十）、( 十一 ) 情形的 ， 可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額，同時(shí)注銷職工個(gè)人住房公積金賬戶第十二條職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取該職工住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額， 同時(shí)注銷其個(gè)人住房公積金賬戶。無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的，該職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益第十三條除依照本辦法第十一、十二條規(guī)定注銷住房公積金帳戶提取外，職工住房公積金賬戶內(nèi)**低應(yīng)保留人民幣 10 元二、溫馨貼士第二章 提取范圍 第四條職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的離休、退休的完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的出境定居的償還自住住房貸款本息的房租支出超出家庭工資收入 5% 的生活困難，正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)**低生活保障金的遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的進(jìn)城務(wù)工人員，與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的在職期間判處死刑、判處無(wú)期徒刑或有期徒刑刑期期滿時(shí)達(dá)到國(guó)家法定退休年齡的死亡或者被宣告死亡的北京住房公積金管理委員會(huì)規(guī)定的其他情形第五條職工符合本辦法第四條（一）、（五）、（六）、（七）、（八）情形提取住房公積金的，配偶可以同時(shí)提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金第六條　職工提取的住房公積金應(yīng)優(yōu)先用于償還住房公積金貸款本息

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• 問(wèn) ??我想要問(wèn)問(wèn)交滿一年公積金能貸款多少?
  答

  公積金貸款額度，和你繳納公積金時(shí)間長(zhǎng)短，年收入情況，月扣繳情況等等有關(guān)，有簡(jiǎn)單估算方式，就是你公積金賬戶余額乘以20倍，個(gè)人貸款40萬(wàn)封頂。比如，你賬戶有1萬(wàn)元余額，你就可以申請(qǐng)辦理20萬(wàn)公積金貸款，你賬戶有5萬(wàn)余額，你只能申請(qǐng)40萬(wàn)。需要你賬戶處于繳存狀態(tài)，連續(xù)繳納滿6個(gè)月，才有資格申請(qǐng)。

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• 問(wèn) ??住房公積金貸款滿一年能貸多少？
  答

  1、50萬(wàn)元的房子**30%，即15萬(wàn)，你現(xiàn)在有多少存款？ 2、公積金114元/月（公司有幫你交的部分是多少？），即1368年/月，你現(xiàn)在總的公積金多少？公積金貸款總額一般是你公積金的15倍，而且有上限。 3、因?yàn)槟愎e金比較少，只能采用組合型貸款。 4、假設(shè)你工作五年后，總公積金6840，公積金可貸款6840*15=102600元，商業(yè)貸款350000-102600=247400元，假設(shè)你已經(jīng)夠付15萬(wàn)元**，根據(jù)目前的貸款利息計(jì)算，每月還款2100元左右。 5、經(jīng)過(guò)鑒定，五年內(nèi)工資如果保持原樣，即便能買房也供不起房子。

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