??公積金消費(fèi)貸款申請(qǐng)條件有哪些？

已有4個(gè)回答

• 152****2263

  公積金消費(fèi)貸款：
  1.想要辦理公積金消費(fèi)貸款，有什么要求？
  在當(dāng)?shù)卣＠U納住房公積金；
  轉(zhuǎn)貸業(yè)務(wù)只接受原住房貸款的借款人或配偶的申請(qǐng)；
  申請(qǐng)人需向銀行確定，其購(gòu)房貸款尚未結(jié)清，同時(shí)向銀行提出提前結(jié)清貸款的申請(qǐng)。一旦銀行同意，就能辦理接下來(lái)的業(yè)務(wù)；
  申請(qǐng)人要保證原商業(yè)性購(gòu)房貸款還款在1年（含）以上，且信用良好無(wú)逾期行為；
  申請(qǐng)公積金消費(fèi)貸款時(shí)，確保所購(gòu)房產(chǎn)已取得當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門出具的房屋所有權(quán)證，且之前申請(qǐng)人沒(méi)有申請(qǐng)過(guò)住房公積金貸款；
  申請(qǐng)的公積金消費(fèi)貸款貸款額度應(yīng)在當(dāng)?shù)刈》抗e金管理委員會(huì)公布的住房公積金貸款**高貸款額度和原商業(yè)性購(gòu)房貸款余額內(nèi)，才能被受理。而公積金消費(fèi)貸款的貸款利率則是按我市住房公積金的現(xiàn)行貸款利率來(lái)執(zhí)行的。
  2. 需要做哪些資料準(zhǔn)備呢？
  在此，房?jī)r(jià)點(diǎn)評(píng)網(wǎng)建議有意向辦理公積金消費(fèi)貸款貸款的市民，在向住房公積金管理機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)之前，要先做好相關(guān)資料的準(zhǔn)備工作。具體如下：
  1）包括與原來(lái)貸款銀行之間簽訂的商業(yè)性購(gòu)房貸款《借款合同》原件；
  2）當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門出具的房屋所有權(quán)證；
  你一定要知道的公積金消費(fèi)貸款的那些事
  3）貸款余額證明或原貸款還款清單，此證明需要原貸款銀行蓋章方可生效。
  4）材料齊備后，即可到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理機(jī)構(gòu)提出公積金消費(fèi)貸款貸款的申請(qǐng)。
  3. 那我能申請(qǐng)公積金消費(fèi)貸款嗎？
  “公積金消費(fèi)貸款”不是你想轉(zhuǎn)就能轉(zhuǎn)！并不是所有的城市都可辦理

  查看全文↓ 2019-03-17 20:57:31
• 142****9670

  公積金消費(fèi)貸款申請(qǐng)條件：
  　　1、申請(qǐng)人有完全民事行為能力的自然人，且年齡不超過(guò)60周歲。
  　　2、申請(qǐng)人擁有貸款行所在地的城鎮(zhèn)常住戶口或有效居住身份證。
  　　3、申請(qǐng)人有穩(wěn)定的收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
  　　4、申請(qǐng)人有明確消費(fèi)意向或已簽署了相關(guān)消費(fèi)合同。
  　　5、需要提供貸款人認(rèn)可的擔(dān)保。
  　　6、申請(qǐng)人符合銀行規(guī)定的其他條件。
  　　可以辦理公積金消費(fèi)貸款的銀行有招商銀行、民生銀行、中信銀行、光大銀行等。

  查看全文↓ 2019-03-17 20:57:05
• 135****1874

  公積金消費(fèi)貸款
  　　申請(qǐng)消費(fèi)貸款需要的資料
  　　1、借款人有效身份證件的原件和復(fù)印件;
  　　2、當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸莸淖C明材料;
  　　3、借款人貸款償還能力證明材料。如借款人所在單位出具的收入證明、借款人納稅單、保險(xiǎn)單;
  　　4、借款人獲得質(zhì)押、抵押額度所需的質(zhì)押權(quán)利、抵押物清單及權(quán)屬證明文件，權(quán)屬人及財(cái)產(chǎn)共有人同意質(zhì)押、抵押的書面文件;
  　　5、借款人獲得保證額度所需的保證人同意提供擔(dān)保的書面文件;
  　　6、保證人的資信證明材料;
  　　7、社會(huì)認(rèn)可的評(píng)估部門出具的抵押物的評(píng)估報(bào)告;
  　　8、建設(shè)銀行規(guī)定的其他文件和資料。

  查看全文↓ 2019-03-17 20:56:56
• 153****8200

  貸款條件：
  1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒(méi)有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。
  2.參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)椋绻毠だU存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說(shuō)明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。
  3.配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)椋》抗e金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
  4.貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒(méi)有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。
  5.公積金貸款期限**長(zhǎng)不超過(guò)30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。

  查看全文↓ 2019-03-17 20:56:39

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 天津申請(qǐng)無(wú)抵押消費(fèi)貸款需要哪些條件？
  答

  個(gè)人消費(fèi)貸款根據(jù)是否提供房產(chǎn)抵押可分為房產(chǎn)抵押貸款和無(wú)抵押消費(fèi)貸款。房產(chǎn)抵押消費(fèi)貸款，就是借款人將自己或他人（如親屬、朋友、同事）擁有所有權(quán)的房產(chǎn)作抵押，向銀行申請(qǐng)貸款，該貸款可用于各種消費(fèi)用途，如裝修、買車、出國(guó)、旅游、留學(xué)等。房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易的條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，未做任何其他抵押;房齡(從房屋竣工日起計(jì)算)+貸款年限不超過(guò)40年;所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證。房產(chǎn)抵押消費(fèi)貸款起點(diǎn)金額為5000元，**高額度不得超過(guò)抵押房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的70%，貸款期限一般不超過(guò)5年，**長(zhǎng)可到10年。無(wú)抵押消費(fèi)貸款根據(jù)客戶資質(zhì)又可細(xì)分為個(gè)人工資貸款、按揭房主貸款和按揭車主貸款三類。一般貸款額度不超過(guò)50萬(wàn)元，貸款期限分為一年、兩年、三年三個(gè)檔期，部分銀行可貸四年。個(gè)人工資貸款是指按借款人月工資收入的一定比例，向借款人發(fā)放的以其個(gè)人工資收入作為還款保證的用于個(gè)人消費(fèi)需求的保證貸款，無(wú)需擔(dān)保保、抵押，僅憑個(gè)人信用和固定工作即可獲得消費(fèi)貸款。申辦條件為在現(xiàn)單工作滿半年并且月打卡工資3000元以上，能提供銀行流水，無(wú)嚴(yán)重不良信用記錄。貸款額度一般為月收入的5-8倍，如果借款人是國(guó)家公務(wù)員等優(yōu)質(zhì)客戶可適當(dāng)提高貸款額度。歡迎您來(lái)電：1382133****

• 問(wèn) 公積金提取條件不夠能不能申請(qǐng) 如何申請(qǐng)消費(fèi)貸款
  答

  想提取公積金，首先要知道自己是否符合公積金提取的條件。那目前哪些情況下可以提取公積金呢？ 目前哪些條件下可以提取公積金？ 根據(jù)規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金提取公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額： (一)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；公積金提取流程圖 (二)離休、退休的； (三)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的； (四)出境定居； (五)償還購(gòu)房貸款本息的； (六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的； (七)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，且戶口遷出本市的； (八)非本市戶籍職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，不在本市就業(yè)且離開本市的； (九)職工享受城鎮(zhèn)**低生活保障的； (十)職工部分喪失勞動(dòng)能力，并造成生活嚴(yán)重困難的； (十一)職工因本人及其配偶、父母、子女發(fā)生福建省勞動(dòng)社保部門規(guī)定的特殊病癥(參照公積金中心網(wǎng)站的“部門文件”欄目)，造成家庭生活嚴(yán)重困難的。 其中，依照前款第(二)、(三)、(四)項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。 職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。 職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。 如果以上條件都不符合，還有什么辦法嗎？ 很不幸，有可能以上條件你都不能滿足，是不是就只能讓公積金躺在賬戶里接受1.50%的年利率呢？其實(shí)不然，你可能還不知道，公積金還可以用來(lái)申請(qǐng)個(gè)人公積金消費(fèi)貸款業(yè)務(wù)，解決資金周轉(zhuǎn)難題。 2015年11月23日,國(guó)務(wù)院發(fā)布《關(guān)于積極發(fā)揮新消費(fèi)引領(lǐng)作用加快培育形成新供給新動(dòng)力的指導(dǎo)意見》,要支持互聯(lián)網(wǎng)金融創(chuàng)新發(fā)展,強(qiáng)化普惠金融服務(wù),支持發(fā)展消費(fèi)信貸。 接下來(lái)，電商、互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)在信貸消費(fèi)方面推出各類信用貸款產(chǎn)品。和電商、互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)的消費(fèi)信貸相比，銀行更注重風(fēng)險(xiǎn)防控, 但審核門檻也相對(duì)便捷。申請(qǐng)人可以憑公積金繳費(fèi)記錄、工資代發(fā)記錄、社保卡等即可申請(qǐng)個(gè)人消費(fèi)貸款。 申請(qǐng)公積金個(gè)人消費(fèi)貸款 需要哪些條件？ 目前,多家銀行推出公積金貸款業(yè)務(wù)。如民生銀行推出的“公喜貸”業(yè)務(wù),只要連續(xù)繳存1年以上住房公積金,個(gè)人每月繳存金額在500元以上,符合相關(guān)規(guī)定,就可以申請(qǐng)到一筆消費(fèi)貸款。 而貸款額度主要根據(jù)個(gè)人月公積金繳存金額推算得出,同時(shí)會(huì)根據(jù)客戶的資產(chǎn)、負(fù)債、信用記錄等進(jìn)行額度的增減。單個(gè)市民**高可以貸到 50萬(wàn)元。貸款期限**長(zhǎng)3年,按月付息,到期還本,并不影響市民用公積金買房。 不僅如此,多家銀行還面向工資代發(fā)客戶,推出了額度與個(gè)人收入掛鉤的個(gè)人信用貸款,如工行的逸貸、招行的閃電貸等,均極大地提升了市民個(gè)人信用貸款的可獲得性。 和信用卡相比，消費(fèi)貸款的主要優(yōu)勢(shì)是申請(qǐng)時(shí)間較短，貸款利率偏低。銀行的消費(fèi)金融一般是無(wú)擔(dān)保無(wú)抵押的小額信貸，**大的優(yōu)點(diǎn)是,不需要消費(fèi)者提供抵 押或相應(yīng)的擔(dān)保,只要信用記錄良好即可發(fā)放貸款,通常在數(shù)小時(shí)內(nèi)就能完成，貸款的利率一般是年化7%-8%左右。而大多數(shù)信用卡的申請(qǐng)周期一般需要一個(gè)月左右，**長(zhǎng)有56天的免息還款期,超出免息期后透支利息按每日萬(wàn)分之五計(jì)算,年化則是近20%。對(duì)比以上數(shù)據(jù)、貸款成本而言,銀行消費(fèi)金融的成本要比信用卡的利息低很多。

• 問(wèn) 申請(qǐng)住房公積金貸款有哪些條件？
  答

  1、借款人購(gòu)買商品房的，必須有不少于總房?jī)r(jià)30%以上的自籌資金作為房屋**款。2、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。3、夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的，只允許一方申請(qǐng)住房公積金貸款。4、一個(gè)家庭同一時(shí)間只能申請(qǐng)一次住房公積金貸款購(gòu)買一處住房。5、貸款人須有本省(市)城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。6、同意用所購(gòu)住房做抵押。

• 問(wèn) 申請(qǐng)公積金貸款的條件有哪些？
  答

  不是很了解

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) ??如何申請(qǐng)公積金貸款?住房公積金貸款條件有哪些?
  答

  凡按時(shí)足額繳存住房公積金一年以上連續(xù)繳存無(wú)欠繳的職工，在購(gòu)買已經(jīng)住房公積金管理中心審核立項(xiàng)準(zhǔn)予發(fā)放“個(gè)貸”的住房時(shí)，可以申請(qǐng)政策性住房貸款。一、申請(qǐng)職工住房抵押貸款需具備哪些條件?1、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具備按期償還貸款本息的能力和意愿，資信良好；2、有經(jīng)登記合法有效的《商品房買賣合同》；3、有不少于購(gòu)房總價(jià)款30%的自籌資金；4、同意用所購(gòu)住房作抵押；5、同意辦理貸款綜合保險(xiǎn)；6、有保證人（售房單位）同意為其擔(dān)保至領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》，并進(jìn)行房屋他項(xiàng)權(quán)利抵押登記后交貸款銀行和公積金中心收存；7、公積金管理中心規(guī)定的其他條件。二、職工住房抵押貸款的申辦程序是什么?第一步：有購(gòu)房意愿的住房公積金繳存職工，向所購(gòu)房屋的售房單位（開發(fā)商或組織實(shí)施集資建房的單位）詢問(wèn)，如該項(xiàng)目為經(jīng)住房公積金管理中心認(rèn)可的住房公積金貸款項(xiàng)目，則可向售房單位提出住房公積金貸款申請(qǐng)。第二步：借款人準(zhǔn)備以下資料交售房單位，由售房單位核實(shí)其是否為住房公積金繳存人：（一）借款人及產(chǎn)權(quán)共有人（含配偶）、參貸人的身份證、戶口或其他有效居留證件；（二）合法有效的《商品房買賣合同》；（三）已繳納不低于購(gòu)房總價(jià)款30%自籌資金的憑據(jù)；（四）借款人及配偶收入證明；（五）婚姻狀況證明（含單身證明）；（六）產(chǎn)權(quán)共有人（含配偶）同意抵押的書面意見；（七）公積金管理中心要求的其他資料。第三步：到經(jīng)辦人員通知的地點(diǎn)簽訂借款合同并辦理個(gè)人住房貸款保險(xiǎn)，由承辦住房公積金貸款業(yè)務(wù)的銀行進(jìn)行貸款審查。第四步：辦理個(gè)人住房貸款抵押登記。第五步：住房公積金管理中心對(duì)所有貸款資料進(jìn)行**后審核后，通知承辦銀行放款。三、職工住房抵押貸款期限是多少?職工住房抵押貸款的期限為：貸款期限**長(zhǎng)不得超過(guò)20年（也有地方規(guī)定不超過(guò)30年），且貸款期限加借款人年齡**長(zhǎng)不得超過(guò)法定退休年齡。四、職工住房抵押貸款額度是多少?根據(jù)可貸款額度和**高限額，確定實(shí)際貸款額度。貸款**高限額住房公積金管理中心每年年初公布同時(shí)貸款額度不得超過(guò)購(gòu)買一套住房費(fèi)用總額的70%?？少J額度＝(貸款當(dāng)月借款人及其同戶家庭成員住房公積金月工資基之和)*30%*12(月)*貸款期限(年)五、職工住房抵押貸款年利率是多少?5年以內(nèi)（含5年）：4.50%；5年以上：4.95%。政策性抵押貸款利率隨人民銀行利率的調(diào)整而調(diào)整。六、職工如何償還住房抵押貸款?1、貸款本息采用按月等額本息法或按月等額本金法償還。（一）按月等額本息法月利率×（1+月利率）貸款期限（月）月均還本息 = 貸款額×（1+月利率）貸款期限（月） -1其中：月還利息 = 貸款余額×月利率月還本金 = 月均還本息 - 月還利息（二）按月等額本金法月還本息 = 月均還本金 + 月還利息其中：月均還本金 = 貸款額÷貸款期限（月）月還利息 = 貸款余額×月利率2、借款人應(yīng)從發(fā)放貸款后次月起按時(shí)將還款資金足額存入個(gè)人還款帳戶（單位代扣款的由單位每月從個(gè)人工資中扣出），如當(dāng)月未能及時(shí)還款，則次月存入的資金除含每月正常還款外，還應(yīng)包括罰息部分。3、月超額還款或提前還款，按實(shí)際貸款余額計(jì)收利息。4、貸款清償完畢后，應(yīng)到承辦銀行及住房公積金管理中心辦理貸款清償證明，憑此證明到房地產(chǎn)交易所辦理解除房屋抵押。如系提前還款，還可憑此證明到保險(xiǎn)公司按實(shí)際貸款期限退保。

  全部5個(gè)回答>