??2019公積金新政主要有哪些？

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• 145****6935

  一、貸款額度和年限
  1.提高額度計(jì)算系數(shù)。貸款額度計(jì)算系數(shù)由住房公積金繳存基數(shù)的30%提高至50%。
  2.貸款提取綜合計(jì)算。職工購(gòu)買自住住房申請(qǐng)貸款并提取住房公積金的，貸款額度與提取額度不得超過購(gòu)房總價(jià)款。住房公積金提取應(yīng)在申請(qǐng)貸款之前一次性辦理。
  3.延長(zhǎng)貸款年限。貸款年限延長(zhǎng)至借款申請(qǐng)人法定退休年齡后5年。
  二.省內(nèi)異地貸款
  職工及配偶一方工作地或戶籍地在東營(yíng)，在省內(nèi)其他城市正常繳存住房公積金在東營(yíng)購(gòu)買自住住房的，提供繳存地住房公積金中心出具的相關(guān)證明材料，可在我市申請(qǐng)貸款。在我市住房公積金管理中心正常繳存住房公積金在省內(nèi)其他城市工作的，在工作地購(gòu)買自住住房時(shí)，可在我市申請(qǐng)貸款。省內(nèi)異地貸款擔(dān)保按異地貸款政策執(zhí)行。
  三.商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)
  1.貸款條件
  在我市住房公積金管理中心正常繳存住房公積金的職工，在本市或工作地購(gòu)買自住住房時(shí)未申請(qǐng)住房公積金貸款，商業(yè)住房貸款未結(jié)清，符合我市現(xiàn)行住房公積金貸款條件的，可申請(qǐng)將商業(yè)住房貸款轉(zhuǎn)為住房公積金貸款(以下稱商轉(zhuǎn)公)。商轉(zhuǎn)公申請(qǐng)人必須為商業(yè)性住房貸款的借款人或產(chǎn)權(quán)共有人。
  2.申請(qǐng)資料
  除現(xiàn)行貸款所需資料外，還需提供：
  ①.商業(yè)住房借款合同原件及復(fù)印件;
  ②.貸款銀行出具的貸款余額證明。
  3.貸款額度
  商轉(zhuǎn)公可貸額度按現(xiàn)行規(guī)定計(jì)算，并不得超過擬歸還的商業(yè)住房貸款本金。
  4.其他規(guī)定
  ①.申請(qǐng)人持相關(guān)資料向公積金中心提出申請(qǐng)，經(jīng)審批同意后，須在30日內(nèi)辦結(jié)提前還款手續(xù)，逾期視為申請(qǐng)人自動(dòng)放棄

  查看全文↓ 2019-03-17 23:33:47
• 148****9007

  　1、重點(diǎn)支持提取住房公積金在繳存地或戶籍地購(gòu)買首套普通住房和第二套改善型住房，防止提取住房公積金用于炒房投機(jī)。優(yōu)先支持公積金支付房租，重點(diǎn)支持購(gòu)買首套普通住房等。
  　　2、繳存職工與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的，先辦理個(gè)人賬戶封存。賬戶封存期間，在異地開立住房公積金賬戶并穩(wěn)定繳存半年以上的，辦理異地轉(zhuǎn)移接續(xù)手續(xù)。未在異地繼續(xù)繳存的，封存滿半年后可提取。
  　　3、優(yōu)化流程、嚴(yán)格審核、懲戒失信。明確，優(yōu)化提取審核流程。
  　　2019公積金提取方法是什么?
  　　1、購(gòu)房提取條件
  　　(1)購(gòu)買自住住房的，提供購(gòu)房合同、協(xié)議或者其他證明;
  　　(2)購(gòu)買自住住房的，提供建設(shè)、土地等行政主管部門的批準(zhǔn)文件或者其他證明文件。
  　　2、租房提取條件
  　　(1)本人及配偶名下沒有住房，且沒有住房貸款記錄;
  　　(2)經(jīng)國(guó)土房管部門認(rèn)定具備享受廉租住房實(shí)物配租補(bǔ)貼、廉租住房租房補(bǔ)貼或經(jīng)濟(jì)租賃住房租房補(bǔ)貼資格。
  　　(3)多人合租同一套住房的，承租人中的一人及其配偶可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，其他承租人及其配偶均不能申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。
  　　(4)職工及其配偶同時(shí)租住兩套(含)以上住房的，只能就一套住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。
  　　(5)職工個(gè)人住房公積金(組合)貸款未結(jié)清的，職工及配偶不能辦理租房提取住房公積金業(yè)務(wù)。

  查看全文↓ 2019-03-17 23:33:36
• 156****3197

  1.關(guān)于戶籍所在地的買房政策
  公積金繳費(fèi)是有地區(qū)限制的，如果是在本地繳納的公積金，那么你的住房公積金只能在本地買房時(shí)使用，而且只能在本人的戶口所在地以及配偶的戶口所在地買房。
  如果想要在非本人及配偶的戶籍所在地買房，那么可能你就會(huì)失去公積金提取資格，想要買房時(shí)就得自己掏錢，公積金賬戶里的金額你是一分都提取不出來的。
  2.關(guān)于房產(chǎn)交易
  我們知道，當(dāng)夫妻二人感情破裂，在離婚的時(shí)候，一般會(huì)因?yàn)樨?cái)產(chǎn)分配而出現(xiàn)糾紛，為了規(guī)避這種分割財(cái)產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)，有些人會(huì)在離婚前悄悄轉(zhuǎn)移房產(chǎn)來達(dá)到保存財(cái)產(chǎn)的目的。
  但是2019年推出的相關(guān)政策規(guī)定：如果本人的房屋產(chǎn)權(quán)在一年內(nèi)變更了2次及以上，那么本人及配偶都是不能夠申請(qǐng)?zhí)崛」e金來購(gòu)房的，簡(jiǎn)單點(diǎn)來說如果在一年之內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)易主了兩次及以上，那么你就會(huì)失去公積金的提取資格。
  3.關(guān)于離職后提取公積金
  目前在一些地有明文規(guī)定了員工在離開原工作單位之后，可以將公積金賬戶里的余額一次性提出來。但新規(guī)在此方面做出了調(diào)整，也就是說員工即便是離職了也不能將公積金賬戶的余額提取出來了。
  據(jù)2019公積金新政策規(guī)定：?jiǎn)T工辭職離開本市去外地發(fā)展，也不可以再將公積金提取出來，只能將個(gè)人賬戶的公積金轉(zhuǎn)移到外地賬戶，所以已經(jīng)離職的員工也是沒有公積金提取資格的

  查看全文↓ 2019-03-17 23:33:21

相關(guān)問題

• 問 ??公積金房貸規(guī)定主要有哪些？
  答

  一、公積金貸款的規(guī)定有哪些？公積金貸款的基本規(guī)定包括了貸款對(duì)象和貸款條件的規(guī)定。（一）、貸款對(duì)象：貸款對(duì)象是已按規(guī)定繳存住房公積金，并具有完全民事行為能力的在職職工。（二）、貸款條件：職工申請(qǐng)住房公積金貸款的條件（1）具有本市常住戶口或本市有效居留身份；（2）申請(qǐng)貸款時(shí)，正常連續(xù)繳存住房公積金一年（含）以上；（3）購(gòu)買自住住房取得房產(chǎn)證后一年以內(nèi)；建造、翻建自住住房取得房產(chǎn)證后三個(gè)月以內(nèi)；大修自住住房竣工后三個(gè)月以內(nèi)；（4）首次購(gòu)買自住住房的，商品房**款不低于購(gòu)房總款的20％，二手房**款不低于購(gòu)房總款的30％；以國(guó)有劃拔土地性質(zhì)的房屋申請(qǐng)貸款的，**款不低于購(gòu)房總款40％；購(gòu)買第二套自住住房的，**款統(tǒng)一為不低于購(gòu)房總款的50％；（5）有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，個(gè)人信用良好，具有按時(shí)償還貸款本息的能力；（6）同意以貸款所購(gòu)買、建造、翻建、大修的房產(chǎn)價(jià)值全額作為抵押；購(gòu)買商品房的，該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱開發(fā)商）須為購(gòu)房人作階段性擔(dān)保；（7）申請(qǐng)第二次住房公積金貸款的，須還清首次住房公積金貸款；（8）管理中心規(guī)定的其他條件。（三）、借款人購(gòu)買第二套自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款的規(guī)定：1、借款人家庭（借款人、配偶及未成年子女，下同）有下列情形之一的，執(zhí)行第二套住房貸款政策：（1）首次申請(qǐng)利用貸款（含個(gè)人住房公積金貸款和商業(yè)性個(gè)人住房貸款，下同）購(gòu)買自住住房，如其家庭已在擬購(gòu)房所在地房屋登記信息系統(tǒng)（含商品房買賣合同網(wǎng)上備案系統(tǒng)，下同）登記有一套成套住房的；（2）已利用貸款購(gòu)買過一套住房的，又申請(qǐng)貸款購(gòu)買自住住房的；（3）受委托銀行或公積金中心通過查詢征信記錄、面談等形式的調(diào)查，確信借款人家庭已有一套住房的。2、有下列情形之一的，計(jì)算貸款次數(shù)（1）借款人（含配偶）已申請(qǐng)過住房公積金貸款的（含婚前或離異）；

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• 問 ??公積金貸款平臺(tái)主要有哪些？
  答

  厚錢包上海厚本金融信息服務(wù)有限公司推出的厚錢包，用戶可在這申請(qǐng)到10萬元借款，使用期限可選擇12到24期還款，月利率在1%。只要是年齡在22到55周歲之間的中國(guó)公民就可申請(qǐng)。需要身份證，手機(jī)實(shí)名認(rèn)證，人臉識(shí)別，征信報(bào)告等。獵豹貸款獵豹貸款歸屬于添加歸壹科技有限公司，用戶在這**高可申請(qǐng)到100萬元，**長(zhǎng)使用期限為36個(gè)月。申請(qǐng)需要有收入、房產(chǎn)、車產(chǎn)、社保、公積金、微粒貸、身份證驗(yàn)證即可。四季秒付四季秒付的出品方是溫州萬鴻網(wǎng)絡(luò)科技有限公司，用戶可以申請(qǐng)為期7到14天，**高1萬元的貸款。有一個(gè)硬性條件，支付寶芝麻分必須在620以上才可申請(qǐng)。

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• 問 ??住房公積金貸款規(guī)則主要有哪些？
  答

  住房公積金貸款的期限是5到10年，額度是公積金月繳額的250倍。住房公積金貸款所需材料：1. 借款人及其配偶的戶口簿;2. 借款人及其配偶的居民身份證;3. 借款人婚姻狀況證明;4. 購(gòu)房**款證明;5. 銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報(bào)告;6. 符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。住房公積金辦理?xiàng)l件;1. 個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；2. 借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；3. 借款人購(gòu)買商品房的,必須有不少于總房?jī)r(jià)30%。住房公積金辦理流程：1. 貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫貸款申請(qǐng)，并提交材料；2. 貸款銀行接到申請(qǐng)后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核；3. 審核過后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；

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• 問 ??住房公積金申領(lǐng)條件主要有哪些？
  答

  職工符合下列條件之一的，可以申請(qǐng)?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金：（一）購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房一年之內(nèi)的；（二）離休、退休或達(dá)到法定退休年齡的；（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；（四）償還所購(gòu)自住住房貸款本息的；（五）戶口遷出本市，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；（六）非本市常住戶口或本市農(nóng)業(yè)戶口的職工，與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；（七）與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，并且住房公積金轉(zhuǎn)入管理中心指定的賬戶集中封存滿2年仍未重新就業(yè)的。依照前款第（一）、（五）項(xiàng)規(guī)定，在提取職工本人住房公積金不足時(shí)，其配偶可以提取住房公積金。

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• 問 防火涂料主要有哪些防火涂料主要有哪些？哪里有得買
  答

  今年是2019年，消防改制的一年，防火涂料在之前分為室內(nèi)室外、超薄型薄型厚型?，F(xiàn)在分為室內(nèi)室外、非膨脹和膨脹、普通和特種。名稱改了，檢測(cè)報(bào)告也都換成新的，可以找找南烽一號(hào)，這家主要是做防火涂料的。

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