個(gè)人租房合同包括什么內(nèi)容，怎么寫

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• 153****1809

  1、合同雙方當(dāng)事人身份信息（姓名、性別、身份證號(hào)碼、住址、聯(lián)系方式）；
  2、出租房屋信息（坐落位置、建筑面積、戶型）；
  3、房屋使用性質(zhì)（居住、經(jīng)營(yíng)）；
  4、租賃期限（起止日期）；
  5、租金（數(shù)額、支付方式）；
  6、雙方權(quán)利義務(wù)（承租人是否有權(quán)改變房屋使用性質(zhì)、轉(zhuǎn)租）；
  7、違約責(zé)任（逾期交房、逾期支付租金）。

  查看全文↓ 2019-03-19 16:57:24
• 155****9563

  1、雙方當(dāng)事人的情況：首先需要出租人提供所出租房屋的產(chǎn)權(quán)證等材料。另外合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個(gè)人情況，以及房屋的具體位置，寫明住房的確切位置，如位于某路某號(hào)某室。出租人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系及是否得到產(chǎn)權(quán)人的委托出租住房。
  2、所出租房屋的具體情況：如住房面積、住房裝修情況、簡(jiǎn)要列舉住房?jī)?nèi)裝修情況以及出租人為承租人準(zhǔn)備的家具、家用電器、廚房設(shè)備和衛(wèi)生間設(shè)備等。
  3、住房用途：主要說(shuō)明以下兩點(diǎn)：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住;住房是僅能用于居住，還是同時(shí)可以有其他用途，如辦公等。
  4、租賃期限：租賃合同中應(yīng)當(dāng)明確雙方的租賃期限，租賃合同到期前如需續(xù)租或不再租賃，應(yīng)提前多久及時(shí)溝通以及續(xù)租時(shí)的付款方式等。
  5、房租及支付方式：住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定，在租賃期限內(nèi)，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。
  6、住房修繕責(zé)任：房屋修繕是出租人的責(zé)任。如果在正常使用過(guò)程中住房或設(shè)施損壞，承租人應(yīng)及時(shí)通知出租人請(qǐng)物業(yè)管理公司予以維修。但如果是因?yàn)槌凶馊耸褂貌划?dāng)而造成損壞的，由承租人負(fù)責(zé)維修或賠償。出租人無(wú)力對(duì)住房進(jìn)行修繕的，承租人可與其共同出資維修，承租人負(fù)擔(dān)的維修費(fèi)用可以抵償應(yīng)交的租金或由出租人分期償還。
  7、住房狀況變更的約定：承租人應(yīng)該愛(ài)護(hù)住房和各種設(shè)施，不能擅自拆、改、擴(kuò)建或增加。在確實(shí)需要對(duì)住房進(jìn)行變動(dòng)時(shí)，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議。
  8、是否可以轉(zhuǎn)租應(yīng)當(dāng)在租賃合同中明確約定。
  9、違約責(zé)任的約定：對(duì)于可能產(chǎn)生的違反合同的行為，應(yīng)在合同中約定相應(yīng)的懲罰辦法。例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。
  10、租賃合同的變更和終止：如果在租賃過(guò)程中出租人和承租人認(rèn)為有必要改變合同的上述各項(xiàng)條款，如租賃期限、租金等，雙方可以通過(guò)協(xié)商對(duì)合同進(jìn)行變更。

  查看全文↓ 2019-03-19 16:55:49
• 144****0490

  1、合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款，租房合同按以下條款套用就是：
  
  (一)當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所;
  
  (二)標(biāo)的;
  
  (三)數(shù)量;
  
  (四)質(zhì)量;
  
  (五)價(jià)款或者報(bào)酬;
  
  (六)履行期限、地點(diǎn)和方式;
  
  (七)違約責(zé)任;
  
  (八)解決爭(zhēng)議的方法。
  
  2、公司應(yīng)當(dāng)出具公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、房屋產(chǎn)權(quán)證書、公司對(duì)代表公司簽約人的授權(quán)委托書。

  查看全文↓ 2019-03-19 16:54:40
• 141****6283

  1、租房從＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。
  
  2、月租金為＿＿＿＿元，繳租為＿＿＿＿支付一次，人民幣（大寫）＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（￥＿＿＿＿元），以后應(yīng)提前＿＿＿天支付。
  
  3、約定事項(xiàng)乙方入住時(shí)，應(yīng)及時(shí)更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。
  
  4、乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，愛(ài)護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價(jià)賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽(yáng)臺(tái)擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。
  
  5、乙方必須按時(shí)繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。
  
  6、乙方交保證金＿＿＿＿＿＿＿＿元給甲方，乙方退房時(shí)交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無(wú)損壞，下水管道，廁所無(wú)堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。
  
  7、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無(wú)條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

  查看全文↓ 2019-03-19 16:54:21
• 138****0822

  租房合同范本 　　甲方：_________(出租方) 　　乙方：_________(求租方) 　　雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議： 　　第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況 　　
  1、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號(hào)(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充) 　　
  2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充) 　　
  3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào)：_________。 　　第二條房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備 　　(該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況，如：房屋為簡(jiǎn)易裝修，其內(nèi)設(shè)備為xxx) 　　第三條房屋租賃的期限 　　租賃期限為_(kāi)__(月/年)。從___年___月___日起至___年___月___日。 　　租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。 　　租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。 　　(該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年，具體情況可以適當(dāng)變通) 　　第四條租金及其交納方式 　　每月租金___元，大寫_________。 　　租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金。 　　以后每月__日前乙方向甲方支付下個(gè)季度的租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據(jù)具體情況變通) 　　第五條押金 　　押金___元，大寫_________。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。 　　如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。 　　第六條房屋修繕和裝修 　　甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無(wú)法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。 　　乙方在使用過(guò)程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。 　　(該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負(fù)責(zé)維修) 　　第七條房屋出賣 　　租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購(gòu)買，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。 　　(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解決辦法可以協(xié)商) 　　第八條違約責(zé)任 　　
  1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。 　　1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的; 　　2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的; 　　3)拖欠租金__月。 　　
  2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的__% 　　
  3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付___月的租金作為違約金。 　　
  4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付___元違約金。 　　(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉(zhuǎn)租，需要事先和甲方打招呼) 　　第九條優(yōu)先承租權(quán) 　　租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。 　　第十條免責(zé)條件 　　因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。 　　(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商) 　　第十一條爭(zhēng)議解決的方式 　　合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟。 　　第十二條合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執(zhí)一份，報(bào)公安部門備案一份。 　　第十三條房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。 出租方：承租方： 身份證號(hào)：身份證號(hào)： 電話：電話： 地址：地址： 年月日

  查看全文↓ 2019-03-19 16:54:02

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• 問(wèn) 個(gè)人租房合同包括什么內(nèi)容，怎么寫
  答

  咨詢TA租房合同范本 　　甲方：_________(出租方) 　　乙方：_________(求租方) 　　雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議： 　　第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況 　　1、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號(hào)(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充) 　　2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充) 　　3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào)：_________。 　　第二條房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備 　　(該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況，如：房屋為簡(jiǎn)易裝修，其內(nèi)設(shè)備為xxx) 　　第三條房屋租賃的期限 　　租賃期限為_(kāi)__(月/年)。從___年___月___日起至___年___月___日。 　　租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。 　　租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。 　　(該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年，具體情況可以適當(dāng)變通) 　　第四條租金及其交納方式 　　每月租金___元，大寫_________。 　　租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金。 　　以后每月__日前乙方向甲方支付下個(gè)季度的租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據(jù)具體情況變通) 　　第五條押金 　　押金___元，大寫_________。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。 　　如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。 　　第六條房屋修繕和裝修 　　甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無(wú)法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。 　　乙方在使用過(guò)程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。 　　(該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負(fù)責(zé)維修) 　　第七條房屋出賣 　　租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購(gòu)買，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。 　　(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解決辦法可以協(xié)商) 　　第八條違約責(zé)任 　　1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。 　　1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的; 　　2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的; 　　3)拖欠租金__月。 　　2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的__% 　　3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付___月的租金作為違約金。 　　4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付___元違約金。 　　(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉(zhuǎn)租，需要事先和甲方打招呼) 　　第九條優(yōu)先承租權(quán) 　　租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。 　　第十條免責(zé)條件 　　因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。 　　(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商) 　　第十一條爭(zhēng)議解決的方式 　　合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟。 　　第十二條合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執(zhí)一份，報(bào)公安部門備案一份。 　　第十三條房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。 出租方：承租方： 身份證號(hào)：身份證號(hào)： 電話：電話： 地址：地址： 年月日

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋租賃合同包括什么內(nèi)容？租房要注意什么？
  答

  房屋租賃合同屬于財(cái)產(chǎn)租賃合同的一種重要形式，與一般財(cái)產(chǎn)租賃合同相比具有如下特征： 1、房屋租賃合同是不動(dòng)產(chǎn)租賃合同。以租賃物的種類為標(biāo)準(zhǔn)，租賃合同可以分為動(dòng)產(chǎn)租賃合同和不動(dòng)產(chǎn)租賃合同。房屋租賃合同是以房屋為標(biāo)的物的合同，屬于不動(dòng)產(chǎn)租賃合同。2、合同的相對(duì)性會(huì)受到法律的一定限制。具體表現(xiàn)為：①“買賣不破租賃”原則對(duì)房屋受讓人的限制。為保護(hù)承租人的利益，法律確立了“買賣不破租賃”原則。根據(jù)該原則，在租賃期限內(nèi)，租賃房屋的所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，原租賃合同對(duì)承租人和房屋受讓人繼續(xù)有效。我國(guó)《合同法》第2百二十九條規(guī)定，租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。②承租人的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?！渡唐贩课葑赓U管理辦法》第十三條規(guī)定，房屋租賃期間出租人出售租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出售前合理期限內(nèi)通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。3、期限**長(zhǎng)不得超過(guò)二十年?！逗贤ā返?百一十四條規(guī)定：“租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。根據(jù)不同的標(biāo)準(zhǔn)，可對(duì)房屋租賃合同作出不同的分類：1、住宅用房租賃合同和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用房租賃合同。根據(jù)房屋租賃合同的目的和用途不同，房屋租賃可分住宅用房屋租賃合同和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用房租賃合同。2、公房租賃合同和私房租賃合同。根據(jù)租賃房屋所有權(quán)的性質(zhì)不同，可將房屋租賃合同分為公房租賃合同和私房租賃合同。3、定期租賃合同和不定期租賃合同。根據(jù)房屋租賃合同是否有租賃期限，可以分為定期房屋租賃合同與不定期房屋租賃合同。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 正規(guī)租房合同范本應(yīng)該包括哪些內(nèi)容？
  答

  合同法第十二條規(guī)定合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款：（一）當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價(jià)款或者報(bào)酬；（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；（七）違約責(zé)任；（八）解決爭(zhēng)議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。就房屋租賃合同而言，當(dāng)事人姓名或名稱、房屋座落面積情況、租期、租金、違約責(zé)任等是要有約定的，通常還有相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)如供暖、物業(yè)費(fèi)等。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 貸款買房合同寫什么內(nèi)容?購(gòu)房合同應(yīng)該怎么寫？購(gòu)房合同包含著哪些內(nèi)容？
  答

  商品房購(gòu)房合同的寫法。（______）___字第___號(hào)申請(qǐng)人：甲：______（基本情況）乙：______（基本情況）丙：______（基本情況）公證事項(xiàng)：商品房______合同證詞內(nèi)容一、必備要素1．申請(qǐng)人全稱或姓名、申請(qǐng)日期及申請(qǐng)事項(xiàng)。2．公證處審查（查明）的事實(shí)。包括：

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)房子預(yù)售合同都是怎么寫的，一般包括哪些內(nèi)容
  答

  商品房的預(yù)售合同應(yīng)該有這些相關(guān)的內(nèi)容。第一點(diǎn)就是雙方的名稱、國(guó)籍還有地址,如果是法人組織的話，那么應(yīng)該要法人代表進(jìn)行簽名。第二點(diǎn)就是商品房的名稱。購(gòu)房者應(yīng)該要購(gòu)買的商品房的名字、位置還有編號(hào)、平面圖紙等。

  全部3個(gè)回答>