未婚公積金貸款跟已婚有什么區(qū)別

已有5個回答

• 146****7773

  已婚的夫妻貸款購房需要提供夫妻雙方身份證、雙方戶口本、結婚證、收入證明、首次購房證明（初次買房要提供，可以減免契稅）、銀行卡流水清單。
  
  未婚的貸款購房需要提供個人身份證、戶口本、單身證明、收入證明、首次購房證明（初次買房要提供，可以減免契稅）、銀行卡流水清單。基本就是這些，其他特殊情況需要額外提供的東西在補充就行。

  查看全文↓ 2019-03-19 20:10:53
• 147****3647

  本質上沒區(qū)別。結婚的必須夫妻雙方到場。沒結婚的只需開個單身證明

  查看全文↓ 2019-03-19 20:10:21
• 157****7929

  已婚要出具結婚證，未婚要出具單身證明，剩下的沒有任何區(qū)別。

  查看全文↓ 2019-03-19 20:08:30
• 137****5978

  如子女為未婚則可以按照房屋總價的70%貸款如果購房合同上有父母和子女的名字，可以用父母的住房公積金貸款購房貸款的額度計算，以及離退休年限以及原有公積金額度合并計算2，但要綜合父母公積金的月繳存額度：
  1.如子女為已婚則房屋產權視同子女和父母各占一半

  查看全文↓ 2019-03-19 20:08:14
• 158****5802

  公積金可以自己辦理,但是手續(xù)相對比較麻煩,而且可能不怎么快(10天辦完算很快的了),建議你可以找一個專門負責跑貸款的代理公司,一般手續(xù)費不到1000,但是你省去了很多麻煩,不用跑很多部門,時間商業(yè)相對快一些。
  未婚人士,在辦理貸款時,一般需要擔保人,已婚人士,只要提供兩人的資料,應該就不用擔保人了。具體情況可以咨詢一下當地公積金管理中心,很簡單的。

  查看全文↓ 2019-03-19 20:08:03

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• 問 已婚用未婚貸款買房,有什么風險?買房貸款未婚和已婚有什么區(qū)別
  答

  用你一個人的名義貸款，和已婚未婚沒有關系。如果銀行認為，你的個人還款能力可以通過，自然就放貸。不過，以后要你老公的公積金來還，估計要有問題。房產抵押之后，銀行持有他向權證，你的房產就不能做所有權變更了。本來可以通過贈予的方式，去房產局把你老公的名字加上?？涩F在的情況不允許。。。。房產有債務，房產局會凍結該房產的交易和變更。當時，你完全可以讓你老公回來一次，去公證處做一個公證，憑公證書，全權辦理夫妻二人的房產貸款。

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• 問 已婚用未婚貸款買房,有什么風險?未婚和已婚人士申請貸款買房有何區(qū)別
  答

  首先已婚評分比未婚要高，意思是下的額度要高一些，你自己決定

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• 問 什么叫住房公積金？跟貸款按揭有什么區(qū)別？
  答

  純公積金貸款就是**比較多,或貸款比較少,只需要用公積金貸款就夠了,不需要使用商業(yè)貸款組合貸款就是公積金和商業(yè)貸款一起使用區(qū)別在利率上,商業(yè)貸款目前上海利率是6.6%公積金貸款利率是4.5%純公積金貸款批下來只需要15天時間組合貸款比較麻煩,就等于是兩部分貸款,可能一個老早就批下來了,另外一個還在等

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• 問 已婚用未婚貸款買房,有什么風險
  答

  買房貸款未婚和已婚有什么區(qū)別？1、結婚證或者未婚證明是買房子必須需要的資料。已婚者出具結婚證，未婚者出具未婚證明。未婚者單方出資購房且房產證上一個名字，認定為個人財產；已婚者購房不論房產證上一個人名，還是上兩個人名，均屬夫妻共同財產。2、已婚的夫妻貸款購房需要提供夫妻雙方身份證、雙方戶口本、結婚證、收入證明、首次購房證明（初次買房要提供，可以減免契稅）、銀行卡流水清單。3、未婚的貸款購房需要提供個人身份證、戶口本、單身證明、收入證明、首次購房證明（初次買房要提供，可以減免契稅）、銀行卡流水清單?；揪褪沁@些，其他特殊情況需要額外提供的東西在補充就行。

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• 問 房貸跟抵押貸款有什么區(qū)別
  答

  1、房貸是指個人或家庭借款購買房屋的貸款，它的本金在每月的還款中逐漸減少，不計息；抵押貸款是指借款人以房屋等抵押物抵押貸款，貸款本金在每月的還款中不減少，有息。2、房貸的貸款范圍比抵押貸款更廣，可以用來支付房屋購買費用、裝修費用、首付款等，而抵押貸款只能用于購買房屋的貸款。3、房貸的利率一般要低于抵押貸款，因為房貸擔保成本較低，銀行可以提供更低的利率。4、房貸可以提供比抵押貸款更長的還款期限，一般可以達到30年，而抵押貸款的還款期限一般不超過10年。

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