已婚用未婚貸款買(mǎi)房,有什么風(fēng)險(xiǎn)?買(mǎi)房貸款未婚和已婚有什么區(qū)別

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• 134****7777

  用你一個(gè)人的名義貸款，和已婚未婚沒(méi)有關(guān)系。如果銀行認(rèn)為，你的個(gè)人還款能力可以通過(guò)，自然就放貸。
  不過(guò)，以后要你老公的公積金來(lái)還，估計(jì)要有問(wèn)題。房產(chǎn)抵押之后，銀行持有他向權(quán)證，你的房產(chǎn)就不能做所有權(quán)變更了。本來(lái)可以通過(guò)贈(zèng)予的方式，去房產(chǎn)局把你老公的名字加上。可現(xiàn)在的情況不允許。。。。房產(chǎn)有債務(wù)，房產(chǎn)局會(huì)凍結(jié)該房產(chǎn)的交易和變更。
  當(dāng)時(shí)，你完全可以讓你老公回來(lái)一次，去公證處做一個(gè)公證，憑公證書(shū)，全權(quán)辦理夫妻二人的房產(chǎn)貸款。

  查看全文↓ 2019-08-22 23:56:56
• 152****6526

  買(mǎi)房貸款未婚和已婚有什么區(qū)別？
  1、結(jié)婚證或者未婚證明是買(mǎi)房子必須需要的資料。已婚者出具結(jié)婚證，未婚者出具未婚證明。未婚者單方出資購(gòu)房且房產(chǎn)證上一個(gè)名字，認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)；已婚者購(gòu)房不論房產(chǎn)證上一個(gè)人名，還是上兩個(gè)人名，均屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
  2、已婚的夫妻貸款購(gòu)房需要提供夫妻雙方身份證、雙方戶(hù)口本、結(jié)婚證、收入證明、首次購(gòu)房證明（初次買(mǎi)房要提供，可以減免契稅）、銀行卡流水清單。
  3、未婚的貸款購(gòu)房需要提供個(gè)人身份證、戶(hù)口本、單身證明、收入證明、首次購(gòu)房證明（初次買(mǎi)房要提供，可以減免契稅）、銀行卡流水清單?；揪褪沁@些，其他特殊情況需要額外提供的東西在補(bǔ)充就行。

  查看全文↓ 2019-08-22 23:56:53
• 138****5344

  沒(méi)有人完整
  
  卻有人能信任
  
  才找到永恒
  
  想到達(dá)明天
  
  現(xiàn)在就要啟程
  
  
  
  
  針對(duì)近期各位客戶(hù)詢(xún)問(wèn)的基本問(wèn)題，糾結(jié)的問(wèn)題，陷入的資金亂象當(dāng)中，梳理整理了一些材料以供參考，**終是將走入什么境地全由內(nèi)心決定，畢竟不經(jīng)歷甜頭怎么能成癮，經(jīng)歷了風(fēng)雨你對(duì)彩虹的期待就降至冰點(diǎn)了。。。
  
  
  
  不同的購(gòu)房人群限購(gòu)政策是如何規(guī)定的？
  
  
  
  一 . 滬籍家庭的限購(gòu)政策是什么？
  
  1. 滬籍已婚，以家庭為單位限購(gòu)兩套房；
  
  2. 對(duì)已擁有1套住房的滬籍家庭（含駐滬部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭），限購(gòu)1套住房（含新建商品房和二手住房）；
  
  3. 對(duì)已擁有2套住房的滬籍已婚家庭，暫停在本市向其售房。
  
  
  
  二 . 滬籍單身的限購(gòu)政策是如何？
  
  1. 滬籍成年單身在本市未擁有住房的，限購(gòu)1套住房；
  
  2. 對(duì)已經(jīng)擁有1套及以上住房的，暫停在本市內(nèi)向其購(gòu)房；
  
  注：限購(gòu)政策（2011年1月31日）前滬籍購(gòu)房人各自和父母共有2套以?xún)?nèi)住房（≤2套）提供關(guān)系證明，可不計(jì)入購(gòu)房套數(shù)。
  
  
  
  三 . 外地戶(hù)籍購(gòu)房的限購(gòu)政策是什么？
  
  在上海市范圍內(nèi)家庭名下無(wú)任何住宅類(lèi)房屋且符合網(wǎng)簽日期前63個(gè)月內(nèi)累計(jì)正常繳滿(mǎn)60個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非本市籍居民家庭，限購(gòu)1套住宅（含新建商品房和二手住房）；擁有1套及以上本市住房的非本市戶(hù)籍居民家庭，暫停在本市向其售房；無(wú)法提供符合網(wǎng)簽日期前63個(gè)月內(nèi)累計(jì)正常繳滿(mǎn)60個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非滬籍居民家庭，暫停在本市向其售房。外地戶(hù)籍成年單身，暫停在本市向其售房。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-22 23:56:49

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• 問(wèn) 已婚用未婚貸款買(mǎi)房,有什么風(fēng)險(xiǎn)?未婚和已婚人士申請(qǐng)貸款買(mǎi)房有何區(qū)別
  答

  首先已婚評(píng)分比未婚要高，意思是下的額度要高一些，你自己決定

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 已婚用未婚貸款買(mǎi)房,有什么風(fēng)險(xiǎn)
  答

  買(mǎi)房貸款未婚和已婚有什么區(qū)別？1、結(jié)婚證或者未婚證明是買(mǎi)房子必須需要的資料。已婚者出具結(jié)婚證，未婚者出具未婚證明。未婚者單方出資購(gòu)房且房產(chǎn)證上一個(gè)名字，認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)；已婚者購(gòu)房不論房產(chǎn)證上一個(gè)人名，還是上兩個(gè)人名，均屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2、已婚的夫妻貸款購(gòu)房需要提供夫妻雙方身份證、雙方戶(hù)口本、結(jié)婚證、收入證明、首次購(gòu)房證明（初次買(mǎi)房要提供，可以減免契稅）、銀行卡流水清單。3、未婚的貸款購(gòu)房需要提供個(gè)人身份證、戶(hù)口本、單身證明、收入證明、首次購(gòu)房證明（初次買(mǎi)房要提供，可以減免契稅）、銀行卡流水清單?；揪褪沁@些，其他特殊情況需要額外提供的東西在補(bǔ)充就行。

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• 問(wèn) 未婚公積金貸款跟已婚有什么區(qū)別
  答

  已婚的夫妻貸款購(gòu)房需要提供夫妻雙方身份證、雙方戶(hù)口本、結(jié)婚證、收入證明、首次購(gòu)房證明（初次買(mǎi)房要提供，可以減免契稅）、銀行卡流水清單。未婚的貸款購(gòu)房需要提供個(gè)人身份證、戶(hù)口本、單身證明、收入證明、首次購(gòu)房證明（初次買(mǎi)房要提供，可以減免契稅）、銀行卡流水清單?；揪褪沁@些，其他特殊情況需要額外提供的東西在補(bǔ)充就行。

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• 問(wèn) 未婚貸款買(mǎi)房為什么只能貸23萬(wàn)?請(qǐng)問(wèn)用公積金貸款買(mǎi)房，未婚與已婚的貸款額度有區(qū)...
  答

  你是要做房貸？這個(gè)要看你的征信和你的還款能力。能力越好額度越高，你這邊需要多少資金？

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)單身買(mǎi)房和已婚買(mǎi)房有什么區(qū)別？
  答

  1、如何區(qū)分婚前買(mǎi)房和婚后買(mǎi)房?買(mǎi)房的先后在法律上和婚姻較大的聯(lián)系就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定，根據(jù)婚姻法17、18條規(guī)定，婚前取得財(cái)產(chǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后取得為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，而夫妻共同財(cái)產(chǎn)要是萬(wàn)一離婚的話是要分對(duì)方一半的，即使當(dāng)初對(duì)方?jīng)]在房子上花一分錢(qián)。因而，婚前買(mǎi)房，房子寫(xiě)了誰(shuí)的名字，就屬于誰(shuí)。結(jié)婚前男方買(mǎi)房，應(yīng)屬于男方的婚前財(cái)產(chǎn)，因此假如離婚，房子應(yīng)歸屬男方，除非把房子做夫妻共同財(cái)產(chǎn)的公證;結(jié)婚后買(mǎi)房，如果還是男方出錢(qián)的話，在辦房產(chǎn)證的時(shí)候，根據(jù)新規(guī)定，若夫妻雙方都在場(chǎng)，且女方要在場(chǎng)簽字，那么應(yīng)是夫妻雙方共用財(cái)產(chǎn)。

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