個人的婚前財產(chǎn)如何變成夫妻共同財產(chǎn)

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• 151****3408

  婚后二人共同購買的房產(chǎn)是屬于夫妻共同財產(chǎn)的。如果把婚姻一方的婚前財產(chǎn)賣掉，再行購買其他財產(chǎn)，則天然屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果日后涉及到離婚等問題，必須要能夠證明購買共同財產(chǎn)的貨幣是由出賣個人財產(chǎn)所得，如果無法證明，則在法理上就是夫妻共同財產(chǎn)。

  查看全文↓ 2019-03-19 20:40:56
• 136****2536

  約定。這種約定**好形成書面，雙方簽字即生效，或者約定以結(jié)婚登記日為生效時間，等等。接下來就按照協(xié)議履行，還可以約定違反約定一方承擔(dān)違約金、補償款等，協(xié)議只要不違反法律和善良風(fēng)俗，自己想怎么約定就怎么約定。
  話說回來，為了防止夜長夢多，涉及房子、車子的，即使約定了歸屬也要及時變更。

  查看全文↓ 2019-03-19 20:40:42
• 141****3498

  婚前贈與。
  
  贈與是一種無償轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的行為，贈與的法律后果是財產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，贈與完成后，不能把已經(jīng)送出去的財產(chǎn)再要回來。

  查看全文↓ 2019-03-19 20:40:08
• 155****4847

  通過夫妻之間的約定，可以將一方婚前財產(chǎn)贈與另一方，變?yōu)榉蚱薰餐敭a(chǎn)。

  查看全文↓ 2019-03-19 20:39:34

相關(guān)問題

• 問 如何把老公的個人婚前財產(chǎn)，轉(zhuǎn)成夫妻雙方的共同財產(chǎn)？
  答

  不是贈與，應(yīng)該是“增加共有人”房產(chǎn)證上戶主的名字還是你一個人，但是辦理好后會有一個小本，是“房屋產(chǎn)權(quán)共有人證”上面是你的名字。辦理時要**近3～6個月的還貸證明，你的收入證明，戶口本，身份證，照片什么的可能還要去銀行辦一些手續(xù)，具體你可以去銀行咨詢！

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• 問 個人的婚前財產(chǎn)結(jié)婚后屬于個人還是夫妻共同財產(chǎn)
  答

  不少夫妻對于夫妻共同財產(chǎn)這個概念指停留在表層意思，簡單的認為結(jié)婚后雙方的財產(chǎn)都屬于夫妻共同所有。然而，實際上并不是這樣的，一方婚前的個人的財產(chǎn)，無論結(jié)婚與否都是屬于夫人財產(chǎn)。一方的婚前財產(chǎn)是指一方婚前已經(jīng)取得的財產(chǎn)，包括動產(chǎn)和不動產(chǎn)。一方婚前財產(chǎn)可分為以下四類1、個人所有的財產(chǎn)，如工資、獎金，從事生產(chǎn)、經(jīng)營取得的收益，知識產(chǎn)權(quán)的收益，因繼承或贈與所得的財產(chǎn)、資本收益以及其他合法收入。2、一方婚前已經(jīng)取得的財產(chǎn)權(quán)利，如一方婚前取得的債權(quán)等。3、婚前財產(chǎn)的孳息，包括個人財產(chǎn)婚前孳息。4、一方婚前以貨幣、股權(quán)等形式存在，而婚后表現(xiàn)為另一形態(tài)的財產(chǎn)。也就是說上述四類財產(chǎn)是屬于一方婚前的個人財產(chǎn)，即使結(jié)婚后也不會改變其性質(zhì)，除非發(fā)生了財產(chǎn)的混同，否則是由個人所支配使用的財產(chǎn)

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• 問 婚前共同買房屬于共同財產(chǎn)嗎? 婚前買房是否屬于夫妻共同財產(chǎn)？
  答

  1結(jié)婚后是否屬于夫妻共同財產(chǎn)？”：不屬于共同財產(chǎn)、只是他的婚前個人財產(chǎn)。依據(jù)就是《婚姻法》第十八條 ：“有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：（一）一方的婚前財產(chǎn)”。2、“如果他不愿意將次套房屋作為夫妻共同財產(chǎn)，有哪些途徑可以辦到？”：不必太費心：不用作婚前個人財產(chǎn)公證（公證費用也不低呢），只要他把房屋購買合同、支付房款的發(fā)票、房產(chǎn)證等保存好，一旦離婚時能以這些證明此房是在結(jié)婚之前所購，就完全可以作為他的個人財產(chǎn)了。3、“我記得好像有條司法解釋是說專為結(jié)婚而婚前購買的房屋，不論男女哪方出資，是屬于夫妻共同財產(chǎn)的”：沒有這樣的規(guī)定，但是，如果購房合同和發(fā)票雖然能證明房子是婚前一方所買、但房產(chǎn)證上登記為夫妻兩人名字的：此房就是夫妻共同財產(chǎn)了，視為婚前購房一方對另一方的贈與。也就是說：房產(chǎn)證如何登記很重要，與購房合同和發(fā)票共同證明問題。

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• 問 怎樣證明婚前買房是共同財產(chǎn)？婚前的購房怎樣算是夫妻共同財產(chǎn)？？
  答

  該房不屬夫妻共同財產(chǎn)。首先，該房屋不是夫妻關(guān)系存續(xù)期間所獲得的財產(chǎn)。配偶婚前已出資購買房屋，完成了取得房屋產(chǎn)權(quán)的實質(zhì)要件。和你結(jié)婚后，才領(lǐng)取該房屋的的產(chǎn)權(quán)證，只是對該房產(chǎn)賦予了外在的證明?！　∑浯?，該房產(chǎn)不能因為你的居住而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。根據(jù)《婚姻法》第十九條：“夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當采用書面形式?！睋?jù)此，要將配偶的婚前房產(chǎn)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)，必須有雙方的書面約定，如果沒有書面約定或約定不明確，則該套房產(chǎn)不因結(jié)婚以及你的居住時間的長短而改變。

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• 問 房子是婚后買的，房產(chǎn)證上只寫我一個人的名字，屬于共同財產(chǎn)嗎？
  答

  在沒有特別書面約定的情況下，在夫妻關(guān)系存續(xù)期間購買的房屋，雖然房產(chǎn)證上只寫一個人的名字，但仍然是夫妻共同財產(chǎn)。