房?jī)r(jià)下跌了嗎? 房?jī)r(jià)會(huì)下跌嗎？6個(gè)依據(jù)告訴你為什么不會(huì)跌

已有5個(gè)回答

• 136****4111

  在相當(dāng)長(zhǎng)的一段時(shí)間之內(nèi)，在中國(guó)境內(nèi)房?jī)r(jià)既不會(huì)大幅下跌，也不會(huì)大幅上漲，橫向小幅震蕩是大概率。

  查看全文↓ 2019-03-20 15:12:19
• 136****3084

  由于炒房的存在，市場(chǎng)資本的充裕，剛需的存在，房?jī)r(jià)短時(shí)間內(nèi)不會(huì)跌。
  一方面，你會(huì)看到很多人手里握著房?jī)r(jià)格越來(lái)越高，但是沒(méi)有人賣(mài)（交易額不大）。另一方面，你也會(huì)看到由于價(jià)格越來(lái)越高，不少人用原來(lái)的價(jià)格買(mǎi)不到房的局面。這個(gè)局面會(huì)僵持一段時(shí)間。
  房?jī)r(jià)不跌和能買(mǎi)房投資會(huì)盈利是兩回事。因?yàn)榉績(jī)r(jià)已經(jīng)接近峰值，作為投資來(lái)說(shuō)，在這個(gè)市場(chǎng)中競(jìng)爭(zhēng)者太多，觀望者太多，所以房產(chǎn)市場(chǎng)中想要發(fā)財(cái)會(huì)變得非常艱難。越來(lái)越接近理性消費(fèi)。所以利潤(rùn)會(huì)越來(lái)越少。二手房市場(chǎng)房?jī)r(jià)過(guò)高的郊區(qū)房?jī)r(jià)會(huì)跌，新開(kāi)樓盤(pán)不會(huì)降價(jià)，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商知道，即便降價(jià)，也不會(huì)有人買(mǎi)。但是一些人口密集地區(qū)的房?jī)r(jià)不會(huì)跌，還會(huì)持續(xù)走高，一片繁榮。
  隨著租房市場(chǎng)逐步健全，你會(huì)發(fā)現(xiàn)年輕人會(huì)選擇租房而不是買(mǎi)房。十九過(guò)后，總體房?jī)r(jià)會(huì)繼續(xù)很穩(wěn)，不會(huì)漲也不會(huì)跌。
  現(xiàn)在購(gòu)買(mǎi)房的就是所謂的接盤(pán)俠。但是接盤(pán)俠如果操作到位，也可以盈利，但是一些不懂房產(chǎn)的接盤(pán)俠盲目入市，可能會(huì)被套住。房地產(chǎn)市場(chǎng)越來(lái)越傾向于股市的玩法了。

  查看全文↓ 2019-03-20 15:12:15
• 141****6764

  房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)跌？現(xiàn)在還該不該買(mǎi)房？很多購(gòu)房者處于一種十分糾結(jié)的狀態(tài)，這主要是由于他們對(duì)于相關(guān)信息和知識(shí)了解甚少，今天房天下就來(lái)跟大家分享一下相關(guān)知識(shí)，希望給大家實(shí)際的幫助。
  
  房?jī)r(jià)不會(huì)下跌，主要基于以下6個(gè)原因：
  
  1、國(guó)家對(duì)于整體房市的把控
  
  住房問(wèn)題關(guān)系著國(guó)計(jì)民生，國(guó)家不可能看著房市走上不可控的路而不作為。中央調(diào)控房地產(chǎn)，是控制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲，真正意圖是讓房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)有序發(fā)展，而非打壓。
  
  2、城市處于高速擴(kuò)張期
  
  很多城市現(xiàn)在正處于高速擴(kuò)張期，像是北京燕郊、廊坊的房?jī)r(jià)在短時(shí)間內(nèi)就能發(fā)生日新月異的變化，城市的擴(kuò)張會(huì)帶來(lái)更多的住房需求，此外，大拆大建也導(dǎo)致大量的拆遷性需求。
  
  

  查看全文↓ 2019-03-20 15:12:11
• 136****3631

  
  有個(gè)段子：這10年的人生兩大幻覺(jué)，一是美股會(huì)跌，二是中國(guó)房?jī)r(jià)會(huì)降。不過(guò)此刻，這兩大幻覺(jué)正在變成現(xiàn)實(shí)，似乎開(kāi)啟了共振下跌的周期。
  
  
  
  
  
  （圖片來(lái)自網(wǎng)絡(luò)）
  
  
  
  進(jìn)入3季度以來(lái)，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)就像一支失去了燃料的火箭，向上躥升的勢(shì)頭停止，受到重力的影響已經(jīng)開(kāi)始跌向地面。
  
  
  
  地產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)提供的數(shù)據(jù)顯示，8月份全國(guó)15個(gè)一線和熱點(diǎn)二線城市新房?jī)r(jià)格就停止上漲了；到了9月份，一線城市新房和二手房成價(jià)格交環(huán)比下降；進(jìn)入10月，北上廣三座一線城市商品房成交面積分別環(huán)比下降45%、28%、59%。
  
  
  
  多年來(lái)樓市的金九銀十消失了，房子不好賣(mài)，地產(chǎn)商們反而開(kāi)始蹭雙11的熱度進(jìn)行促銷(xiāo)，帶動(dòng)了房?jī)r(jià)的整體下行。
  
  
  
  
  
  （圖片來(lái)自網(wǎng)絡(luò)）
  
  
  
  而這幾年，徐州房?jī)r(jià)**讓我們印象深刻的無(wú)疑是它由于城市發(fā)展提速、利好不斷所帶來(lái)的10年內(nèi)翻數(shù)倍的漲幅：從2006年綠地1期開(kāi)盤(pán)2000多一平方，到4年前的2014年，徐州房?jī)r(jià)均價(jià)6000元/㎡。每當(dāng)回顧過(guò)去，你是否會(huì)有一種驚覺(jué)的驚慌？
  
  
  
  現(xiàn)如今，徐州的房?jī)r(jià)已經(jīng)很貴，很多人也在徐州為房屋和理想奮斗。你是不是也曾有這樣的疑問(wèn)：想當(dāng)年房?jī)r(jià)那么便宜的時(shí)候，我為什么沒(méi)有買(mǎi)？
  
  
  
  但漲多了就跌，這是恒古不變的道理：眾望所歸的，進(jìn)入2018年下半年后，徐州房?jī)r(jià)終于有了降溫的趨勢(shì)。
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-03-20 15:12:07
• 153****2360

  1
  
  已買(mǎi)房者不允許降價(jià)
  
  無(wú)論在什么地方，沒(méi)有哪家開(kāi)發(fā)商敢降價(jià)，只要一有風(fēng)聲說(shuō)要降價(jià)了，前期購(gòu)買(mǎi)的業(yè)主就會(huì)來(lái)鬧事，又是要求退房，又是要求退錢(qián)的。這種所謂的維權(quán)案例在全國(guó)來(lái)說(shuō)都不在少數(shù)。這種情況下，開(kāi)發(fā)商就是資金出現(xiàn)問(wèn)題，想大甩賣(mài)都不行。
  
  
  
  2
  
  中國(guó)人必須買(mǎi)房
  
  對(duì)于每一個(gè)中國(guó)人而言，家的觀念都是烙在骨子里的。無(wú)論到什么地方，都希望有一套屬于自己的房子，這樣才能稱(chēng)之為一個(gè)家。都說(shuō)我國(guó)的房?jī)r(jià)是丈母娘推上去的，沒(méi)房就想娶媳婦，不僅連門(mén)兒沒(méi)有，就連窗戶(hù)都沒(méi)有。雖然這是一個(gè)玩笑，但從很大程度上說(shuō)明每一個(gè)中國(guó)人都抱著有房才有家的觀念。
  
  
  
  3
  
  投資房產(chǎn)相對(duì)安全
  
  對(duì)于大部分人來(lái)說(shuō)，投資渠道相對(duì)有限。投資股市吧，難以駕馭。再加上股市行情，更是讓不少人談之色變。而投資房產(chǎn)相對(duì)股市來(lái)說(shuō)，就非常簡(jiǎn)單粗暴了，只要有錢(qián)，買(mǎi)下來(lái)放在那里就行，這種實(shí)體的東西只要能在心理上更加得到認(rèn)可，即使賣(mài)不出去，還能用過(guò)來(lái)出租。因此，不管是投資還是投機(jī)，都在一定程度撐住了房?jī)r(jià)的下跌。
  
  
  4
  
  需求增長(zhǎng)
  
  隨著二胎政策的開(kāi)放，對(duì)于房子的需求只會(huì)不斷的增長(zhǎng)。所有現(xiàn)在我們還是能看到不少的日光盤(pán)新聞出現(xiàn)。很多人認(rèn)為這是炒作。其實(shí)，日光盤(pán)確實(shí)是存在的。只要產(chǎn)品真的好，恰好滿足了消費(fèi)者的需求，就不愁賣(mài)不出去。
  
  
  5
  
  城鎮(zhèn)化的推動(dòng)
  
  中國(guó)城市水平只有百分之四十多，而發(fā)達(dá)國(guó)家的平均水平是70%以上，即使經(jīng)過(guò)改革開(kāi)放30多年發(fā)展，中國(guó)離這個(gè)水平還有很大的差距，這就意味著還是有很大的發(fā)展?jié)摿?，未?lái)還會(huì)有數(shù)以千萬(wàn)的人奔向城市，這些進(jìn)城的人需要住房，住房需求空間非常龐大。中國(guó)正處于經(jīng)濟(jì)調(diào)整增長(zhǎng)中，城市化進(jìn)程正在加速，城市化進(jìn)程的加速，必然伴隨大量非城市人口涌入城市。
  
  
  6
  
  房地產(chǎn)成地方財(cái)政
  
  主要收入來(lái)源
  
  房地產(chǎn)對(duì)地方經(jīng)濟(jì)的拉動(dòng)不可否認(rèn)，單是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)所需的土地供應(yīng)，就是地方財(cái)政的支撐點(diǎn)，如果缺了土地收入，地方政府的腰包就會(huì)囊中羞澀，減少了財(cái)政收入，就會(huì)影響到地方政府的行政力量、職權(quán)力量。
  
  
  
  
  
  房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)到哪里，城市就延伸到哪里。對(duì)于剛需買(mǎi)房的年輕人來(lái)說(shuō)，需要一個(gè)好的時(shí)機(jī)。好的時(shí)機(jī)是什么？就是既有好的市場(chǎng)，而我們自身也能買(mǎi)得起的時(shí)候：好的市場(chǎng)時(shí)機(jī)，無(wú)疑就是當(dāng)下。

  查看全文↓ 2019-03-20 15:12:03

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房?jī)r(jià)下跌了嗎? 房?jī)r(jià)會(huì)下跌嗎？6個(gè)依據(jù)告訴你為什么不會(huì)跌
  答

  房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)跌？現(xiàn)在還該不該買(mǎi)房？很多購(gòu)房者處于一種十分糾結(jié)的狀態(tài)，這主要是由于他們對(duì)于相關(guān)信息和知識(shí)了解甚少，今天房天下就來(lái)跟大家分享一下相關(guān)知識(shí)，希望給大家實(shí)際的幫助。房?jī)r(jià)不會(huì)下跌，主要基于以下6個(gè)原因：1、國(guó)家對(duì)于整體房市的把控住房問(wèn)題關(guān)系著國(guó)計(jì)民生，國(guó)家不可能看著房市走上不可控的路而不作為。中央調(diào)控房地產(chǎn)，是控制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲，真正意圖是讓房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)有序發(fā)展，而非打壓。2、城市處于高速擴(kuò)張期很多城市現(xiàn)在正處于高速擴(kuò)張期，像是北京燕郊、廊坊的房?jī)r(jià)在短時(shí)間內(nèi)就能發(fā)生日新月異的變化，城市的擴(kuò)張會(huì)帶來(lái)更多的住房需求，此外，大拆大建也導(dǎo)致大量的拆遷性需求。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 房?jī)r(jià)下跌了嗎? 房?jī)r(jià)會(huì)下跌嗎？
  答

  幾乎是每年到年底的時(shí)候都會(huì)出現(xiàn)一片房?jī)r(jià)下降的聲音，甚至是不少所謂的業(yè)內(nèi)人士也紛紛表示房?jī)r(jià)一定會(huì)降。但是房?jī)r(jià)真的會(huì)降么？看完這些你或許就不會(huì)這么想了。發(fā)表這樣看法的人，只能說(shuō)明他們真的不懂當(dāng)前的國(guó)情。如果你還在天真的以為房?jī)r(jià)會(huì)下跌，樓會(huì)會(huì)崩盤(pán)的話。那么也只能說(shuō)：少年！你還是太年輕了。下面，小編就給大家詳細(xì)說(shuō)明一下房?jī)r(jià)不會(huì)下跌的原因是什么。原因一、現(xiàn)有“房奴”不允許降價(jià)無(wú)論在什么地方，沒(méi)有那家開(kāi)放商敢降價(jià)，只要一有風(fēng)聲說(shuō)要降價(jià)了，前期購(gòu)買(mǎi)的業(yè)主就會(huì)來(lái)鬧事，又是要求退房，又是要求退錢(qián)的。這種所謂的維權(quán)案例在全國(guó)來(lái)說(shuō)都不在少數(shù)，不少人都應(yīng)該見(jiàn)過(guò)，至少也聽(tīng)過(guò)。想想看，在這樣的情況下，開(kāi)發(fā)商就是資金出現(xiàn)問(wèn)題，想大甩賣(mài)都不行。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 房?jī)r(jià)會(huì)下跌嗎 房?jī)r(jià)不會(huì)下跌的原因有哪些
  答

  幾乎是每年到年底的時(shí)候都會(huì)出現(xiàn)一片房?jī)r(jià)下降的聲音，甚至是不少所謂的業(yè)內(nèi)人士也紛紛表示房?jī)r(jià)一定會(huì)降。但是房?jī)r(jià)真的會(huì)降么？看完這些你或許就不會(huì)這么想了。 發(fā)表這樣看法的人，只能說(shuō)明他們真的不懂當(dāng)前的國(guó)情。如果你還在天真的以為房?jī)r(jià)會(huì)下跌，樓會(huì)會(huì)崩盤(pán)的話。那么也只能說(shuō)：少年！你還是太年輕了。下面，小編就給大家詳細(xì)說(shuō)明一下房?jī)r(jià)不會(huì)下跌的原因是什么。 原因一、現(xiàn)有“房奴”不允許降價(jià) 無(wú)論在什么地方，沒(méi)有那家開(kāi)放商敢降價(jià)，只要一有風(fēng)聲說(shuō)要降價(jià)了，前期購(gòu)買(mǎi)的業(yè)主就會(huì)來(lái)鬧事，又是要求退房，又是要求退錢(qián)的。這種所謂的維權(quán)案例在全國(guó)來(lái)說(shuō)都不在少數(shù)，不少人都應(yīng)該見(jiàn)過(guò)，至少也聽(tīng)過(guò)。想想看，在這樣的情況下，開(kāi)發(fā)商就是資金出現(xiàn)問(wèn)題，想大甩賣(mài)都不行。 原因二、傳統(tǒng)觀念的束縛 對(duì)于每一個(gè)中國(guó)人而言，家的觀念都是烙在骨子里的。無(wú)論到什么地方，都希望有一套屬于自己的房子，這樣才能稱(chēng)之為一個(gè)家。無(wú)論多么艱難，都回去積極爭(zhēng)取的。都說(shuō)我國(guó)的房?jī)r(jià)是丈母娘推上去的，沒(méi)房就想娶媳婦，不僅連門(mén)兒沒(méi)有，就連窗戶(hù)都沒(méi)有。雖然這是一個(gè)玩笑，但從很大程度上說(shuō)明每一個(gè)中國(guó)人都抱著一顆有房才有家的觀念。 原因三、買(mǎi)漲不買(mǎi)跌的慣性 不管是炒股還是買(mǎi)房，都奉行買(mǎi)漲不買(mǎi)跌的慣性。只要房?jī)r(jià)一跌，不少人就會(huì)想肯定還會(huì)再降，相反要是一漲，很多人就會(huì)跟風(fēng)。 原因四、產(chǎn)業(yè)鏈影響大 近十年來(lái)，房地產(chǎn)以及發(fā)展成為我國(guó)的第一大支柱性產(chǎn)業(yè)，整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈不僅僅為保持GDP的高增長(zhǎng)作出了重大貢獻(xiàn)，更是解決了數(shù)以千萬(wàn)人的就業(yè)問(wèn)題。只要房地長(zhǎng)一倒下，影響的非常巨大。 原因五、通貨膨脹的因素 大家可以回想一下，你小時(shí)候的物價(jià)與現(xiàn)狀的物價(jià)相比，已經(jīng)翻了多少倍。90年代一毛錢(qián)還能買(mǎi)到好幾顆糖，要是某個(gè)同學(xué)有10塊錢(qián)的話，那就是懷揣巨款了。在如今這個(gè)連白菜都在不斷上漲的時(shí)代，房?jī)r(jià)下跌的概率有多大就不言而喻了。

• 問(wèn) 臨沂房?jī)r(jià)下跌了嗎？
  答

  臨沂不同區(qū)域房?jī)r(jià)不一樣，具體可以咨詢(xún)置業(yè)管家。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 房?jī)r(jià)還會(huì)下跌嗎? 為什么所有的人都在說(shuō)房?jī)r(jià)永遠(yuǎn)不會(huì)跌？
  答

  這么多年來(lái)，購(gòu)房者**關(guān)心的事情就是房?jī)r(jià)問(wèn)題，很多人都認(rèn)為房地產(chǎn)是一個(gè)暴富的行業(yè)，不然怎么會(huì)有那么多的房地產(chǎn)大亨呢?其實(shí)房地產(chǎn)行業(yè)也不是那么好做的，很多房產(chǎn)企業(yè)都是有巨額負(fù)債的，不過(guò)房地產(chǎn)行業(yè)確實(shí)是社會(huì)發(fā)展的支柱性產(chǎn)業(yè)，也是國(guó)家非?？粗氐囊粋€(gè)行業(yè)。雖然說(shuō)國(guó)家一直在控制著房?jī)r(jià)，但是也只是在控制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲，保持房?jī)r(jià)平穩(wěn)發(fā)展。因?yàn)榉績(jī)r(jià)一旦暴跌，對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定發(fā)展影響是非常大的，這是不符合社會(huì)平穩(wěn)發(fā)展要求的。

  全部3個(gè)回答>