??找中介看房要錢嗎?中介所謂的“看房費”到底該不該收取?

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• 134****5466

  每個租房的人都會面臨找不找中介的抉擇，而很多人的判斷標準之一是看找中介看房要錢嗎。據(jù)了解，很多人以為找中介看房要錢而對中介敬而遠之。其實目前大多數(shù)城市的中介已經(jīng)不再收取看房費用，中介服務(wù)費是在出租房成交之后再收取。而在一些小城市，可能還會有看房費，租客在找房時需要弄清楚看房費和中介費的區(qū)別，以免上當受騙。
  
  找中介看房要不要錢？
  
  在市中區(qū)上海路的一家房產(chǎn)中介，當王先生問及有沒有便宜一點的兩居室出租時，店主李女士當即推薦了兩套，并表示要看房需要先交50元的看房費。當問及為何要收看房費時，李大姐認為,中介除了要打電話幫客戶聯(lián)系房東外,遇到距離稍遠點的房子還要支出交通出行費,而且通常顧客會因為種種原因，很難一次就看房成功，客戶看房會耽擱他們一些時間, 因此需要收一定的看房費。見王先生有心租房，李女士說看房費可以少一點，只收30元錢，并承諾交了看房費可以幫忙找到合適房子為止，后面看房不用再交費，而且只要客戶與房東達成協(xié)議簽了合同，看房費會全部退給租客。王先生隨后找了幾家中介公司，有的聲稱免費看房，中介服務(wù)費在成交之后交，而有的中介要收50到100元的看房費。那么看房費的收取合理嗎，找中介看房到底應(yīng)不應(yīng)該交幾十元的看房費呢？
  
  

  查看全文↓ 2019-03-20 21:06:08
• 134****9267

  看房都是免費的，除非那中介就是個黑中介，看房要掏錢。凡是看房要掏錢的，基本上都是坑人的，那房子就算很好，價格肯定很貴。

  查看全文↓ 2019-03-20 21:05:58
• 156****8736

  中介費一般是按成交價的2%收取，雙方各負擔1%，看房是不另收費的。

  查看全文↓ 2019-03-20 21:05:55
• 132****9247

  找中介租房看房后如果沒有成不要交中介費
  收取中介費的前提是成交
  沒有成交是不需要支付中介費的

  查看全文↓ 2019-03-20 21:05:51

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• 問 ??中介看房要錢嗎?找中介租房要看房費嗎?
  答

  有些中介要看房費，有些中介不要看房費的，找那些不要看房費的。要收取看房費用的中介大多數(shù)都是坑，收了錢，帶你隨便看個一兩家?？谏险f是找到你滿意為止，等你下次再聯(lián)系他，態(tài)度就很差了，反正他已經(jīng)有看房費用到手了，接著騙下一家。吃一塹長一智，要找就堅決找不要看房費用的，這才是正規(guī)的。要看房費的，還不如自己找

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• 問 中介看房要錢嗎?中介看房要看房費嗎?
  答

  買房看房中介費是你買房后續(xù)全部給你辦妥，免得你跑冤枉路，中介是專門吃這個飯的，肯定必須專業(yè)，看房費基本上都沒有，都是免費看房的。

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• 問 租房到底該不該找房屋租賃中介？
  答

  租給中介房子幾乎就會毀掉，因為他只顧掙錢，絕對不會愛惜你的房子，你就等著屋子被打成鳥籠子一樣各式各樣的隔斷好了，中介租房子不認人 ，只認錢，你的房子**后收回去的時候基本不堪入目，自己想把。如果一但給了類似中偉置地或者北京房海地產(chǎn)這樣的黑中介，他們還利用你的房子去騙人，搞不好自己也被騙。這是助紂為虐，房主要慎重。

• 問 ??中介看房要錢嗎?找中介買房要多少費用?
  答

  通過中介買房子要收以下費用：中介費就是房屋中介公司進行房產(chǎn)交易時支付給中介方的服務(wù)費用,這個服務(wù)費是出售方和購買方都需要向一方中介方支付的；一般來說,中介費是房屋成交價格的1%至2%。但是中介服務(wù)費在目前也并沒有一個統(tǒng)一的規(guī)定,一般都是按照業(yè)內(nèi)的習慣來收取的；房屋租賃代理收費,尤論成交的租賃期限長短,均按半月至一月成交租金額標準,由雙方協(xié)商議定一次性計收；房屋買賣代理收費,按成交價格總額的0.5%—2.5%計收；實行獨家代理的,收費標準由委托方與房地產(chǎn)中介機構(gòu)協(xié)商,可適當提高,但**高不超過成交價格的3%；口頭咨詢費,按照咨詢服務(wù)所需時間結(jié)合咨詢?nèi)藛T專業(yè)技術(shù)等級由雙方協(xié)商議定收費標準；書面咨詢費,按照咨詢報告的技術(shù)難度,工作繁簡結(jié)合標的額大小計收。普通咨詢報告,每份收費300—1000元;技術(shù)難度大,情況復(fù)雜、耗用人力和時間較多的咨詢報告,可適當提高收費標準,但不超過咨詢標的額的0.5%。

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• 問 買房該不該找中介
  答

  法律對此是沒有規(guī)定的，可以結(jié)合自身的實際情況來選擇是否找中介來購買房屋。找中介購買房屋的優(yōu)勢：①對區(qū)域的樓盤，房源了解得更加透徹，在很短的時間內(nèi)就可以提供最詳細的信息。②可以根據(jù)購房人的經(jīng)濟實力與心愿，很快匹配到適合的房源，可以省去自己很多的時間。③可以聯(lián)系看房，親自帶購房人看房，效率更高，不需要與房東協(xié)調(diào)看房時間。④對樓市行情與房價的走勢清楚明了，避免購房人因不了解而花冤枉錢。⑤可從中撮合，幫助砍價，促成買賣，甚至可以省掉一部分費用。⑥可提供全程一對一的服務(wù)，包括購房合同，法律咨詢，預(yù)估價，貸款流程，產(chǎn)權(quán)過戶等全程服務(wù)，令購房者心情十分暢快。⑦有合法的中介把關(guān)，讓購房者購房或者租房更省心，避免被一些有心人蒙騙。