廉租房可以買斷嗎？怎么買?。?/h1>

147****1809 | 2019-03-20 23:11:15

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內(nèi)容不能為空

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• 136****4592

  地界好的就不能買．會有別人來買斷，然后把自己的30米賣給他，可以賣高價．然后拿著錢買一套小一點但完全屬于自己的商品房．73米只有使用權(quán)沒有產(chǎn)權(quán)，買了也沒法賣在加上包燒費等不劃算．如果一套房子兩家住也太別扭還是建議把三十米賣掉．

  查看全文↓ 2019-03-20 23:11:49
• 146****4388

  申請公租房房，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：
  （一）在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；
  （二）收入、財產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；
  （三）申請人為外來務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。
  具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實際情況確定，報本級人民政府批準(zhǔn)后實施并向社會公布。

  查看全文↓ 2019-03-20 23:11:36
• 136****4699

  公租房以5年為為一個期限，租住者去購買改善住宅房的時候，能夠退掉公租房?；蛘邩I(yè)主租住滿5年后，能夠以成本價+銀行利購買購自住。
  購買時能夠選擇一次性付款或許分期付款。一次性付款后不再支付房錢，分期付款時，未付款面積依照規(guī)則交納房錢。
  公租房不可以上市買賣，采購人需求轉(zhuǎn)讓的，由公租房所在的單位組織回購，回購報價為原銷售報價+同期銀行活期存款利息，不會跟著房價的上漲而上漲。一旦發(fā)現(xiàn)用虛假信息騙得公租房租住的，將強制請求其退出。
  
  《公共租賃住房管理辦法》
  第十一條　公共租賃住房房源確定后，市、縣級人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)制定配租方案并向社會公布。
  配租方案應(yīng)當(dāng)包括房源的位置、數(shù)量、戶型、面積，租金標(biāo)準(zhǔn)，供應(yīng)對象范圍，意向登記時限等內(nèi)容。
  企事業(yè)單位投資的公共租賃住房的供應(yīng)對象范圍，可以規(guī)定為本單位職工。

  查看全文↓ 2019-03-20 23:11:31

相關(guān)問題

• 問 ?? 廉租房能買斷嗎
  答

  廉租房是不可以買斷的，這個是有明文定的，如果是經(jīng)濟適用房則可以。廉租房其實你如果住進去，找點可以住個十來年的

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• 問 廉租房可以買斷嗎？其中會有什么風(fēng)險嗎？
  答

  廉租房是指政府以租金補貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、國家發(fā)展和改革委員會聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于公共租賃住房和廉租住房并軌運行的通知》（建?！?013〕178號）的規(guī)定，從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房并軌運行，并軌后統(tǒng)稱為公共租賃住房。

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• 問 ??蘇州春馨園 廉租房可以買斷嗎？
  答

  廉租房只有使用權(quán)，不可以買斷，等一定時限后，廉租房需要出售時，可以本人把政府補貼的那部分錢全部補齊后，可以出售，但是以后就不可以再享受購買廉租房的資格。廉租房是向符合城鎮(zhèn)居民低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔，所以在進行廉租房無論怎樣是不能隨便的進行買斷的。

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• 問 ??廉租房能買斷嗎？怎么規(guī)定的呢？
  答

  廉租房可以購買，但是廉租房物權(quán)仍屬于政府所有。根據(jù)我國《廉租住房保障辦法》規(guī)定：廉租住房保障方式實行貨幣補貼和實物配租等相結(jié)合。實施廉租住房保障，主要是通過發(fā)放租賃補貼，增強城市低收入住房困難家庭承租住房的能力。因此，廉租住房是政府向取得廉租住房保障資格的城市低收入家庭提供的住房，并按照**優(yōu)惠標(biāo)準(zhǔn)收取租金。廉租住房只能用于出租，不能出售。但是單純從政策上而言，是允許進行購買的。畢竟廉租房的初衷，就是以購、租、補的形式，來幫助特定的群體。只要達(dá)到相應(yīng)條件，并經(jīng)過相關(guān)部門的審核標(biāo)準(zhǔn)，從某種程度上，是可以購買。因廉租房牽扯地方財政，導(dǎo)致廉租房政策，在實際實施中，有很多的問題。而廉租房的物權(quán)，是完全屬于政府的。購買人只擁有使用權(quán)。法律依據(jù)：《廉租住房保障辦法》第十五條廉租住房建設(shè)免征行政事業(yè)性收費和政府性基金。鼓勵社會捐贈住房作為廉租住房房源或捐贈用于廉租住房的資金。政府或經(jīng)政府認(rèn)定的單位新建、購買、改建住房作為廉租住房，社會捐贈廉租住房房源、資金，按照國家規(guī)定的有關(guān)稅收政策執(zhí)行。

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• 問 ??南京廉租房可以買斷嗎？誰能說說呢？
  答

  1、取得土地使用權(quán)的方式不同。商品房開發(fā)用地是通過拍賣或招標(biāo)方式取得土地使用的；經(jīng)濟適用房開發(fā)用地是以行政劃撥方式取得土地使用權(quán)的。2、供應(yīng)對象范圍不同。商品房供應(yīng)完全是按市場經(jīng)濟規(guī)律操作，不實行定向供應(yīng)。從當(dāng)前情況看主要是高收人家庭為銷售對象；經(jīng)濟適用房實行定向供應(yīng)，以現(xiàn)階段社會中低收人家庭為供應(yīng)對象。3、售價不同。商品房銷售價格是買賣當(dāng)事人商議定價；經(jīng)濟適用房銷售價實行政府指導(dǎo)價或政府定價。廉租房是一種具有社會救濟性質(zhì)的住房。承租對象是現(xiàn)階段社會**低收入且住房非常困難的家庭。經(jīng)濟適用房是指國家為解決中低收入家庭住房問題而建的普通住房。商品房是指具有經(jīng)營資格的房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)經(jīng)營的住宅。由此可見，上述兩種住房由于在定義上有本質(zhì)性的區(qū)別，也就決定了其價格的不同，客戶群的不同，戶型設(shè)計的不同，權(quán)利的不同及物業(yè)管理的不同等。

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