??蘇州春馨園 廉租房可以買斷嗎？

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• 148****5641

  廉租房只有使用權(quán)，不可以買斷，等一定時(shí)限后，廉租房需要出售時(shí)，可以本人把政府補(bǔ)貼的那部分錢全部補(bǔ)齊后，可以出售，但是以后就不可以再享受購買廉租房的資格。
  廉租房是向符合城鎮(zhèn)居民低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔，所以在進(jìn)行廉租房無論怎樣是不能隨便的進(jìn)行買斷的。

  查看全文↓ 2018-07-10 13:16:55
• 132****0864

  你好，是的。廉租房顧名思意，這是國家為了解決低收入家庭的住房問題而以租賃形式推出的保障型住房，這種房屋沒有單戶產(chǎn)權(quán)證，只有單位產(chǎn)權(quán)證，而且產(chǎn)權(quán)屬于政府所有。
  　　政府會定期對廉租房進(jìn)行資格復(fù)核，如果租戶的家庭收入超過廉租線，就不再符合廉租條件的話,政府有權(quán)利收回再轉(zhuǎn)租他人。如果私自轉(zhuǎn)租廉租房屬于違規(guī)行為，主管部門有權(quán)取消違規(guī)者的資格。
  　　如果廉租房的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)改變,轉(zhuǎn)變成經(jīng)濟(jì)適用房或商品房產(chǎn)權(quán)類型等等， 就可以辦房產(chǎn)權(quán)證,但是，廉租房出售時(shí)按規(guī)定應(yīng)當(dāng)優(yōu)先賣給政府,然后才考慮單位或個(gè)人。

  查看全文↓ 2018-07-10 13:16:19
• 153****9569

  廉租房顧名思義就是廉價(jià)的租房，每月象征的付幾十塊房租，幾乎可以說是白住的。廉租房的申請要求也是非?？量?，必須滿足低保戶+無房戶才有機(jī)會申請，一旦住戶將來?xiàng)l件好了就不符合入住標(biāo)準(zhǔn)，就會把房子收回去給其他有的人入住，如此循環(huán)，根本就不的。

  查看全文↓ 2018-07-10 13:16:01

相關(guān)問題

• 問 ??蘇州春馨園廉租房可以買斷嗎？誰能說說呢？
  答

  公租房以5年為為一個(gè)期限，租住者去購買改善住宅房的時(shí)候，能夠退掉公租房。或者業(yè)主租住滿5年后，能夠以成本價(jià)+銀行利購買購自住。購買時(shí)能夠選擇一次性付款或許分期付款。一次性付款后不再支付房錢，分期付款時(shí)，未付款面積依照規(guī)則交納房錢。公租房不可以上市買賣，采購人需求轉(zhuǎn)讓的，由公租房所在的單位組織回購，回購報(bào)價(jià)為原銷售報(bào)價(jià)+同期銀行活期存款利息，不會跟著房價(jià)的上漲而上漲。一旦發(fā)現(xiàn)用虛假信息騙得公租房租住的，將強(qiáng)制請求其退出?！豆沧赓U住房管理辦法》 第十一條　公共租賃住房房源確定后，市、縣級人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)制定配租方案并向社會公布。配租方案應(yīng)當(dāng)包括房源的位置、數(shù)量、戶型、面積，租金標(biāo)準(zhǔn)，供應(yīng)對象范圍，意向登記時(shí)限等內(nèi)容。企事業(yè)單位投資的公共租賃住房的供應(yīng)對象范圍，可以規(guī)定為本單位職工。

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• 問 ?? 廉租房能買斷嗎
  答

  廉租房是不可以買斷的，這個(gè)是有明文定的，如果是經(jīng)濟(jì)適用房則可以。廉租房其實(shí)你如果住進(jìn)去，找點(diǎn)可以住個(gè)十來年的

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• 問 廉租房可以買斷嗎？怎么買??？
  答

  地界好的就不能買．會有別人來買斷，然后把自己的30米賣給他，可以賣高價(jià)．然后拿著錢買一套小一點(diǎn)但完全屬于自己的商品房．73米只有使用權(quán)沒有產(chǎn)權(quán)，買了也沒法賣在加上包燒費(fèi)等不劃算．如果一套房子兩家住也太別扭還是建議把三十米賣掉．

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• 問 廉租房可以買斷嗎？其中會有什么風(fēng)險(xiǎn)嗎？
  答

  廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、國家發(fā)展和改革委員會聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行的通知》（建?！?013〕178號）的規(guī)定，從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行，并軌后統(tǒng)稱為公共租賃住房。

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• 問 ??南京廉租房可以買斷嗎？誰能說說呢？
  答

  1、取得土地使用權(quán)的方式不同。商品房開發(fā)用地是通過拍賣或招標(biāo)方式取得土地使用的；經(jīng)濟(jì)適用房開發(fā)用地是以行政劃撥方式取得土地使用權(quán)的。2、供應(yīng)對象范圍不同。商品房供應(yīng)完全是按市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律操作，不實(shí)行定向供應(yīng)。從當(dāng)前情況看主要是高收人家庭為銷售對象；經(jīng)濟(jì)適用房實(shí)行定向供應(yīng)，以現(xiàn)階段社會中低收人家庭為供應(yīng)對象。3、售價(jià)不同。商品房銷售價(jià)格是買賣當(dāng)事人商議定價(jià)；經(jīng)濟(jì)適用房銷售價(jià)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)或政府定價(jià)。廉租房是一種具有社會救濟(jì)性質(zhì)的住房。承租對象是現(xiàn)階段社會**低收入且住房非常困難的家庭。經(jīng)濟(jì)適用房是指國家為解決中低收入家庭住房問題而建的普通住房。商品房是指具有經(jīng)營資格的房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)經(jīng)營的住宅。由此可見，上述兩種住房由于在定義上有本質(zhì)性的區(qū)別，也就決定了其價(jià)格的不同，客戶群的不同，戶型設(shè)計(jì)的不同，權(quán)利的不同及物業(yè)管理的不同等。

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