??蘇州春馨園 廉租房可以買(mǎi)斷嗎？

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• 148****5641

  廉租房只有使用權(quán)，不可以買(mǎi)斷，等一定時(shí)限后，廉租房需要出售時(shí)，可以本人把政府補(bǔ)貼的那部分錢(qián)全部補(bǔ)齊后，可以出售，但是以后就不可以再享受購(gòu)買(mǎi)廉租房的資格。
  廉租房是向符合城鎮(zhèn)居民低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔，所以在進(jìn)行廉租房無(wú)論怎樣是不能隨便的進(jìn)行買(mǎi)斷的。

  查看全文↓ 2018-07-10 13:16:55
• 132****0864

  你好，是的。廉租房顧名思意，這是國(guó)家為了解決低收入家庭的住房問(wèn)題而以租賃形式推出的保障型住房，這種房屋沒(méi)有單戶產(chǎn)權(quán)證，只有單位產(chǎn)權(quán)證，而且產(chǎn)權(quán)屬于政府所有。
  　　政府會(huì)定期對(duì)廉租房進(jìn)行資格復(fù)核，如果租戶的家庭收入超過(guò)廉租線，就不再符合廉租條件的話,政府有權(quán)利收回再轉(zhuǎn)租他人。如果私自轉(zhuǎn)租廉租房屬于違規(guī)行為，主管部門(mén)有權(quán)取消違規(guī)者的資格。
  　　如果廉租房的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)改變,轉(zhuǎn)變成經(jīng)濟(jì)適用房或商品房產(chǎn)權(quán)類型等等， 就可以辦房產(chǎn)權(quán)證,但是，廉租房出售時(shí)按規(guī)定應(yīng)當(dāng)優(yōu)先賣(mài)給政府,然后才考慮單位或個(gè)人。

  查看全文↓ 2018-07-10 13:16:19
• 153****9569

  廉租房顧名思義就是廉價(jià)的租房，每月象征的付幾十塊房租，幾乎可以說(shuō)是白住的。廉租房的申請(qǐng)要求也是非?？量?，必須滿足低保戶+無(wú)房戶才有機(jī)會(huì)申請(qǐng)，一旦住戶將來(lái)?xiàng)l件好了就不符合入住標(biāo)準(zhǔn)，就會(huì)把房子收回去給其他有的人入住，如此循環(huán)，根本就不的。

  查看全文↓ 2018-07-10 13:16:01

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??蘇州春馨園廉租房可以買(mǎi)斷嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  公租房以5年為為一個(gè)期限，租住者去購(gòu)買(mǎi)改善住宅房的時(shí)候，能夠退掉公租房?；蛘邩I(yè)主租住滿5年后，能夠以成本價(jià)+銀行利購(gòu)買(mǎi)購(gòu)自住。購(gòu)買(mǎi)時(shí)能夠選擇一次性付款或許分期付款。一次性付款后不再支付房錢(qián)，分期付款時(shí)，未付款面積依照規(guī)則交納房錢(qián)。公租房不可以上市買(mǎi)賣(mài)，采購(gòu)人需求轉(zhuǎn)讓的，由公租房所在的單位組織回購(gòu)，回購(gòu)報(bào)價(jià)為原銷售報(bào)價(jià)+同期銀行活期存款利息，不會(huì)跟著房?jī)r(jià)的上漲而上漲。一旦發(fā)現(xiàn)用虛假信息騙得公租房租住的，將強(qiáng)制請(qǐng)求其退出?！豆沧赓U住房管理辦法》 第十一條　公共租賃住房房源確定后，市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)制定配租方案并向社會(huì)公布。配租方案應(yīng)當(dāng)包括房源的位置、數(shù)量、戶型、面積，租金標(biāo)準(zhǔn)，供應(yīng)對(duì)象范圍，意向登記時(shí)限等內(nèi)容。企事業(yè)單位投資的公共租賃住房的供應(yīng)對(duì)象范圍，可以規(guī)定為本單位職工。

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• 問(wèn) ?? 廉租房能買(mǎi)斷嗎
  答

  廉租房是不可以買(mǎi)斷的，這個(gè)是有明文定的，如果是經(jīng)濟(jì)適用房則可以。廉租房其實(shí)你如果住進(jìn)去，找點(diǎn)可以住個(gè)十來(lái)年的

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• 問(wèn) 廉租房可以買(mǎi)斷嗎？怎么買(mǎi)啊？
  答

  地界好的就不能買(mǎi)．會(huì)有別人來(lái)買(mǎi)斷，然后把自己的30米賣(mài)給他，可以賣(mài)高價(jià)．然后拿著錢(qián)買(mǎi)一套小一點(diǎn)但完全屬于自己的商品房．73米只有使用權(quán)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，買(mǎi)了也沒(méi)法賣(mài)在加上包燒費(fèi)等不劃算．如果一套房子兩家住也太別扭還是建議把三十米賣(mài)掉．

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• 問(wèn) 廉租房可以買(mǎi)斷嗎？其中會(huì)有什么風(fēng)險(xiǎn)嗎？
  答

  廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行的通知》（建?！?013〕178號(hào)）的規(guī)定，從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行，并軌后統(tǒng)稱為公共租賃住房。

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• 問(wèn) ??南京廉租房可以買(mǎi)斷嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  1、取得土地使用權(quán)的方式不同。商品房開(kāi)發(fā)用地是通過(guò)拍賣(mài)或招標(biāo)方式取得土地使用的；經(jīng)濟(jì)適用房開(kāi)發(fā)用地是以行政劃撥方式取得土地使用權(quán)的。2、供應(yīng)對(duì)象范圍不同。商品房供應(yīng)完全是按市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律操作，不實(shí)行定向供應(yīng)。從當(dāng)前情況看主要是高收人家庭為銷售對(duì)象；經(jīng)濟(jì)適用房實(shí)行定向供應(yīng)，以現(xiàn)階段社會(huì)中低收人家庭為供應(yīng)對(duì)象。3、售價(jià)不同。商品房銷售價(jià)格是買(mǎi)賣(mài)當(dāng)事人商議定價(jià)；經(jīng)濟(jì)適用房銷售價(jià)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)或政府定價(jià)。廉租房是一種具有社會(huì)救濟(jì)性質(zhì)的住房。承租對(duì)象是現(xiàn)階段社會(huì)**低收入且住房非常困難的家庭。經(jīng)濟(jì)適用房是指國(guó)家為解決中低收入家庭住房問(wèn)題而建的普通住房。商品房是指具有經(jīng)營(yíng)資格的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的住宅。由此可見(jiàn)，上述兩種住房由于在定義上有本質(zhì)性的區(qū)別，也就決定了其價(jià)格的不同，客戶群的不同，戶型設(shè)計(jì)的不同，權(quán)利的不同及物業(yè)管理的不同等。

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