??南京廉租房可以買斷嗎？誰能說說呢？

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• 136****0187

  1、取得土地使用權的方式不同。商品房開發(fā)用地是通過拍賣或招標方式取得土地使用的；經濟適用房開發(fā)用地是以行政劃撥方式取得土地使用權的。
  2、供應對象范圍不同。商品房供應完全是按市場經濟規(guī)律操作，不實行定向供應。從當前情況看主要是高收人家庭為銷售對象；經濟適用房實行定向供應，以現階段社會中低收人家庭為供應對象。
  3、售價不同。商品房銷售價格是買賣當事人商議定價；經濟適用房銷售價實行政府指導價或政府定價。廉租房是一種具有社會救濟性質的住房。承租對象是現階段社會**低收入且住房非常困難的家庭。經濟適用房是指國家為解決中低收入家庭住房問題而建的普通住房。商品房是指具有經營資格的房地產開發(fā)公司開發(fā)經營的住宅。由此可見，上述兩種住房由于在定義上有本質性的區(qū)別，也就決定了其價格的不同，客戶群的不同，戶型設計的不同，權利的不同及物業(yè)管理的不同等。

  查看全文↓ 2019-09-21 08:57:45
• 151****7023

  廉租房是不可以買斷的，這個是有法律明文規(guī)定的，如果是經濟適用房則可以。
  廉租房其實你如果住進去，找點關系可以住個十來八年的
  

  查看全文↓ 2019-09-21 08:57:37
• 141****8952

  廉租房顧名思義就是廉價的租房，每月象征性的付幾十塊房租，幾乎可以說是白住的。廉租房的申請要求也是非?？量蹋仨殱M足低保戶+無房戶才有機會申請，一旦住戶將來條件好了就不符合入住標準，政府就會把房子收回去給其他有資格的人入住，如此循環(huán)，根本就不賣的。
  

  查看全文↓ 2019-09-21 08:57:34

相關問題

• 問 ??蘇州春馨園廉租房可以買斷嗎？誰能說說呢？
  答

  公租房以5年為為一個期限，租住者去購買改善住宅房的時候，能夠退掉公租房?；蛘邩I(yè)主租住滿5年后，能夠以成本價+銀行利購買購自住。購買時能夠選擇一次性付款或許分期付款。一次性付款后不再支付房錢，分期付款時，未付款面積依照規(guī)則交納房錢。公租房不可以上市買賣，采購人需求轉讓的，由公租房所在的單位組織回購，回購報價為原銷售報價+同期銀行活期存款利息，不會跟著房價的上漲而上漲。一旦發(fā)現用虛假信息騙得公租房租住的，將強制請求其退出?！豆沧赓U住房管理辦法》 第十一條　公共租賃住房房源確定后，市、縣級人民政府住房保障主管部門應當制定配租方案并向社會公布。配租方案應當包括房源的位置、數量、戶型、面積，租金標準，供應對象范圍，意向登記時限等內容。企事業(yè)單位投資的公共租賃住房的供應對象范圍，可以規(guī)定為本單位職工。

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• 問 ??南京廉租房好申請嗎？誰能說說呢？
  答

  一、中低收入家庭申請公租房應同時具備以下條件：1.具有江南六區(qū)戶籍滿5年的城鎮(zhèn)居民；2.家庭人均月收入在規(guī)定標準以下；3.家庭人均住房建筑面積在規(guī)定標準以下；4.家庭人均財產在規(guī)定標準以下；5.家庭車輛在規(guī)定標準以下。年滿35周歲的單身個人可參照中低收入家庭標準申請公租房。二、新就業(yè)人員申請公租房應同時具備以下條件：1.具有南京戶籍；2.獲得大中專院校本科及以上學位證書和畢業(yè)證書，畢業(yè)未滿5年；3.勞動合同或聘用合同規(guī)范、完備，并有穩(wěn)定收入；4.在本市連續(xù)繳存社會保險和住房公積金1年及以上；5.本人、配偶及未成年子女在本市無住房。三、外來務工人員申請公租房應同時具備以下條件：1.在本市連續(xù)工作5年及以上；2.在本市連續(xù)繳存社會保險和住房公積金5年及以上；3.家庭人均年收入低于上一年度本市城市居民人均可支配收入50%的；4.本人、配偶及未成年子女在本市無住房。需要注意的是，新就業(yè)、外來務工人員如果申請之日起前5年內在本市有房產登記、交易行為的，或申請人父母、成年子女或申請人配偶的父母在本市擁有2套及以上住房且人均住房建筑面積超過35平方米的，不得申請公租房。

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• 問 ??廉租房可以出售嗎？誰能說說呢？
  答

  1. 你是否符合申請公租房的條件，建議到你所在地住房保障局咨詢，各地的申請條件有差別。2. 一般的，你是孤兒，還要符合其他條件，比如：你的現有住房面積低于當地一般水平或沒有住房，本人收入低于當地平均水平才可以。

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• 問 ??廉租房可以買車嗎？誰能說說呢？
  答

  申請公租房有嚴格的準入條件，這一條件各地都不一樣。大部分地區(qū)對車輛都是由明確限制的，一般地區(qū)擁有車輛就不能申請公租房。當然也有極個別發(fā)達地區(qū)的公租房放開該項限制，不過全國范圍內此類地區(qū)寥寥無幾。

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• 問 ??合肥廉租房可以買賣嗎？誰能說說呢？
  答

  廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮(zhèn)居民**低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。不管是合肥還是其他地區(qū)，中國廉租房只租不售。只有使用權，所有權歸國家。

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