婚前財產(chǎn)婚后加名離婚時怎么分

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• 145****0380

  如果產(chǎn)權(quán)登記有另一方名字，另一方對房產(chǎn)就有產(chǎn)權(quán)份額。但有名字分割時并不一定就是二分之一。關(guān)于分割，有協(xié)議的從協(xié)議，沒有協(xié)議的，還需要綜合考慮各方對房產(chǎn)的貢獻(xiàn)等因素。

  查看全文↓ 2019-03-21 01:23:07
• 146****1377

  如果是婚前購買的商品房依法應(yīng)屬于婚前個人財產(chǎn)，但如果婚后加上了配偶名字，視為一方對另一方的贈與，該商品房依法由夫妻共同共有，如果一旦離婚，另一方可以分得其應(yīng)得的那一部分。

  查看全文↓ 2019-03-21 01:22:58
• 147****9993

  婚前財產(chǎn)屬于個人所有，離婚后，應(yīng)當(dāng)先區(qū)分財產(chǎn)是否屬于共同財產(chǎn)，若是屬于共同財產(chǎn)，則雙方約定分配比例，一般原則上是一人一半。若確定了是個人財產(chǎn)，是不能要求分割的。

  查看全文↓ 2019-03-21 01:22:52
• 138****6595

  房屋權(quán)利的取得以登記為準(zhǔn)。即便是婚前個人所有的房屋，如果婚后在房屋房產(chǎn)證上加了配偶的名字，可視為夫妻對婚前財產(chǎn)的歸屬重新進(jìn)行了約定，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。

  查看全文↓ 2019-03-21 01:22:35

相關(guān)問題

• 問 ??婚前房產(chǎn)如何公證加名字？婚前財產(chǎn)婚后公正加名離婚怎么分？
  答

  婚后已經(jīng)添加了女方名字，則房屋的權(quán)屬關(guān)系已經(jīng)發(fā)生了變化，也就是公證的東西已經(jīng)發(fā)生了變化，原來的公證就已經(jīng)沒有意義了。極端一點(diǎn)，假設(shè)你公證后把房子賣給別人了，那難不成你賣完房子還能拿著公證書說這套房子還是你的嗎，顯然不能了，都是一個道理的。離婚后財產(chǎn)要共同分配，具體什么比例分配看你們自己的協(xié)商，不行就請律師調(diào)節(jié)或干脆請法院判決。

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• 問 婚前房產(chǎn)如何公證加名字？婚前財產(chǎn)婚后公正加名離婚如何分？
  答

  婚后已經(jīng)添加了女方名字，則房屋的權(quán)屬關(guān)系已經(jīng)發(fā)生了變化，也就是公證的東西已經(jīng)發(fā)生了變化，原來的公證就已經(jīng)沒有意義了。極端一點(diǎn)，假設(shè)你公證后把房子賣給別人了，那難不成你賣完房子還能拿著公證書說這套房子還是你的嗎，顯然不能了，都是一個道理的。離婚后財產(chǎn)要共同分配，具體什么比例分配看你們自己的協(xié)商，不行就請律師調(diào)節(jié)或干脆請法院判決。

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• 問 婚前財產(chǎn)婚后加名要交什么稅
  答

  假如是夫妻關(guān)系的加名，一般是不用收費(fèi)用的，只交納一定的工本費(fèi)即可（具體看當(dāng)?shù)氐恼撸；楹笠慨a(chǎn)證加名字與房產(chǎn)交易不同，不需要交納契稅、營業(yè)稅以及個稅等稅費(fèi)。

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• 問 婚前財產(chǎn)婚后加名屬于共同財產(chǎn)嗎
  答

  即使加了名字如果有證據(jù)也不屬於共同財產(chǎn)，我認(rèn)為不管是誰，如果是婚前財產(chǎn)提出婚前財產(chǎn)加名字都是有目的的。當(dāng)然也有可能雖然是婚前財產(chǎn)但是是貸款購房需要婚後夫妻一起承擔(dān)還款例外

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• 問 ??婚前貸款買的房子離婚怎么分？婚前貸款買房離婚后會被分財產(chǎn)嗎？
  答

  離婚時房子怎么分?這要分情況進(jìn)行考量。結(jié)婚前買的房子如果是夫妻一方的財產(chǎn)，則在離婚時就屬于個人財產(chǎn)，不能進(jìn)行分割。相反地，如果房子屬于夫妻共同財產(chǎn)，那么就應(yīng)依據(jù)以下離婚財產(chǎn)分割原則進(jìn)行分割。(一)男女平等原則。夫妻雙方平等地分割包括房子在內(nèi)的共同財產(chǎn)，享有同樣的權(quán)利和義務(wù)。(二)照顧子女和女方利益原則。從生理特點(diǎn)上考慮，房子的分割在份額上給予女方適當(dāng)多分，同時，房子分割還要特別注意給分到子女撫養(yǎng)權(quán)的一方的照顧。(三)有利生活，方便生活原則。在離婚分割房子時，盡量考慮對房子有實(shí)際需要或能有效利用房子的一方，比如一方已經(jīng)擁有一套房子，而另一方卻沒有住房，在這種情況下就應(yīng)依照該原則認(rèn)定房子歸需要的一方所有，而適當(dāng)給予另一方補(bǔ)償。此外，還應(yīng)考慮一下具體的情形，比如雙方父母共同出資買房的情況下，房子的分割還要適當(dāng)考慮雙方父母出資的份額。

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