??哪位知道建筑密度是什么意思？

已有3個(gè)回答

• 153****3291

  科普級(jí)說法
  就是你的建筑建的**密就這樣了，再也不能建更多的房子了，因?yàn)檎畬?duì)每塊地的開發(fā)強(qiáng)度都是有規(guī)定的，比如在東京，可以很密（80％），但是在中國(guó)就要疏松的多（40％）。
  專業(yè)解釋
  建筑密度：項(xiàng)目用地范圍內(nèi)各種建、構(gòu)筑物占地面積總和占總用地面積的比例。
  計(jì)算公式：
  建筑密度=（建筑物占地面積＋構(gòu)筑物占地面積＋堆場(chǎng)用地面積）÷項(xiàng)目總用地面積×100

  查看全文↓ 2019-03-22 01:04:23
• 156****0334

  建筑容積率：建筑總面積/規(guī)劃用地面積
  建筑密度：建筑占地面積/規(guī)劃用地面積
  容積率和建筑密度都是有規(guī)定的，不是越小越好，也不是越大越好
  況且，容積率怎么可能是越小越好？？那你什么都不建豈不是更好？
  從甲方的盈利性質(zhì)上來講，甲方肯定是希望容積率越大越好，因?yàn)槿莘e率大了建筑總面積就多了，但是從規(guī)劃上來講，這是不允許的，因?yàn)槿莘e率過大，土地承載力超負(fù)荷。
  第二點(diǎn)，建筑密度也不越大越好！如果這是一個(gè)小區(qū)，客戶一定喜歡建筑密度相對(duì)小的小區(qū)，因?yàn)榻ㄖ芏刃×耍ㄖg的間距就大了，同時(shí)會(huì)提升綠地率，對(duì)建筑采光也有好處。

  查看全文↓ 2019-03-22 01:04:14
• 136****7711

  建筑密度（building density；building coverage ratio），指在一定范圍內(nèi)，建筑物的基底面積總和與占用地面積的比例(%)。
  是指建筑物的覆蓋率，具體指項(xiàng)目用地范圍內(nèi)所有建筑的基底總面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比（%），它可以反映出一定用地范圍內(nèi)的空地率和建筑密集程度 。

  查看全文↓ 2019-03-22 01:04:03

相關(guān)問題

• 問 建筑密度是什么意思？
  答

  建筑密度是指建筑物的覆蓋率，具體指項(xiàng)目用地范圍內(nèi)所有建筑的基底總面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比(%)，它可以反映出一定用地范圍內(nèi)的空地率和建筑密集程度 。

• 問 建筑密度是什么意思？
  答

  建筑密度是指項(xiàng)目規(guī)劃用地內(nèi)各類建筑物占地面積總和與項(xiàng)目規(guī)劃用地面積的百分比,它可以反映出一定用地范圍內(nèi)的空地率和建筑物密集程度。一般意義上講,空地率與建筑密度之和等于一。

  全部3個(gè)回答>
• 問 建筑密度是什么意思？
  答

  這里有關(guān)于建筑密度的專題，http://intimaescorts.com/zhuanti/100005/

  全部3個(gè)回答>
• 問 建筑密度是什么意思
  答

  容積率=總建筑規(guī)模（地上）除以總建設(shè)用地面積，一般低密度容積率為0.6，一般高層容積率為2.0以上建筑密度=建筑基地占地面積除以總建設(shè)用地面積，是個(gè)百分比，數(shù)值小于1

  全部5個(gè)回答>
• 問 建筑密度是什么意思？
  答

  建筑密度是指在小區(qū)內(nèi)的各類建筑基底總面積與小區(qū)整體用地的比率，以百分比計(jì)算，通過這個(gè)數(shù)值可以看出小區(qū)內(nèi)建筑的密集程度。