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房屋鑒定找哪個部門請問誰清楚啊？

157****4242 | 2019-03-22 01:07:28

已有5個回答

  • 147****5797

    房屋質量由當?shù)氐慕ㄖこ藤|量監(jiān)督部門，不然政府是不承認的。購房者你應該持房屋用地手續(xù)（土地使用權證）、建設手續(xù)（建設用地規(guī)劃許可證、選址意見書、施工證、施工圖紙）、消防手續(xù)等找房屋質檢部門申請驗收。
    　　房屋質量鑒定不合格辦法如下：
    　　1、針對不同的房屋質量問題，購房者應該采取正確的維權方式?？梢詫⒎课莸馁|量問題分為三種：房屋主體結構質量不合格。從技術角度看，所謂“主體結構”是指房屋的主要構件相互連接、作用的平面或空間構成體。其必須具備符合技術要求的強度、韌性和穩(wěn)定性，以確保承受建筑物本身的各種載荷。如：地基、承重墻等，這些部位出現(xiàn)結構性迸裂、傾斜、坍塌等問題，應當視為主體結構存在問題。
    　　2、嚴重影響正常居住使用的質量問題。這是指由于房屋質量問題，嚴重影響買受人享用房屋的正常使用功能和用途的情形。如不能正常供水供電等。
    　　3、其他質量問題。如房屋滲水、地面空鼓、墻皮脫落等。
    　　對上述三種不同的質量問題，法律規(guī)定了不同的處理方式，分別賦予購房人和開發(fā)商不同的權利和義務?！?*高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條規(guī)定，因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結構質量經(jīng)核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。第十三條規(guī)定因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。

    查看全文↓ 2019-03-22 01:08:14
  • 137****8204

    1、中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部；2、地方的質量技術監(jiān)督局；3、地方的住房和城鄉(xiāng)建設委員會；4、中國國家認證認可監(jiān)督管理委員會；5、中國合格評定國家認可委員會。

    查看全文↓ 2019-03-22 01:08:08
  • 131****3725

    房屋鑒定找那個部門，廣東省機電建筑設計研究院東莞分院為您解答，房屋鑒定一般是找專業(yè)的房屋安全鑒定機構辦理，建議您找住房建設廳、房管局等部門認定的房屋安全鑒定機構，經(jīng)過他們認定的房屋安全鑒定公司更加專業(yè)正規(guī)。

    查看全文↓ 2019-03-22 01:08:03
  • 141****3327

    房屋質量由當?shù)氐慕ㄖこ藤|量監(jiān)督部門鑒定，不然政府是不承認的。購房者你應該持房屋用地手續(xù)（土地使用權證）、建設手續(xù)（建設用地規(guī)劃許可證、選址意見書、施工證、施工圖紙）、消防手續(xù)等找房屋質檢部門申請驗收。
    房屋質量鑒定不合格辦法如下：
    1、針對不同的房屋質量問題，購房者應該采取正確的維權方式。可以將房屋的質量問題分為三種：房屋主體結構質量不合格。從技術角度看，所謂“主體結構”是指房屋的主要構件相互連接、作用的平面或空間構成體。其必須具備符合技術要求的強度、韌性和穩(wěn)定性，以確保承受建筑物本身的各種載荷。如：地基、承重墻等，這些部位出現(xiàn)結構性迸裂、傾斜、坍塌等問題，應當視為主體結構存在問題。
    2、嚴重影響正常居住使用的質量問題。這是指由于房屋質量問題，嚴重影響買受人享用房屋的正常使用功能和用途的情形。如不能正常供水供電等。
    3、其他質量問題。如房屋滲水、地面空鼓、墻皮脫落等。

    查看全文↓ 2019-03-22 01:07:59
  • 145****0462

    房屋鑒定可以找廣東省機電建筑設計研究院，通常情況房屋鑒定辦理一般是由具有房屋安全鑒定備案證書的第三方鑒定機構辦理。
    辦理的時間：是15-20個工作日。辦理的費用的：房屋安全鑒定每個城市的費用都不一樣，面積超過1500平方應該是按5-8元一平方，而且有**低收費標準，謝謝。
    希望我的回答可以幫到你。

    查看全文↓ 2019-03-22 01:07:54

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