二手房65平過戶需要多少錢？有人可以告訴我嗎？

已有3個回答

• 157****0841

  那就省了中介費，這樣你自己跑 國土局、擔保公司、銀行 ，全部搞下來的話，費用大概在5000多到7000吧

  查看全文↓ 2019-03-23 21:46:50
• 131****6936

  賣房人應繳納稅費：
  1、 印花稅：房款的0.05%
  2、 交易費：3元/平方米
  3、 中介費：房款的2%
  4、 營業(yè)稅：成交價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)
  5、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）

  查看全文↓ 2019-03-23 21:45:49
• 151****0150

  買房人應繳納稅費：
  1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）
  2、 印花稅：房款的0.05%
  3、 交易費：3元/平方米
  4、 測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定
  5、 權屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。
  6、 中介費：房款的1%

  查看全文↓ 2019-03-23 21:45:40

相關問題

• 問 買二手房多少錢？有人可以告訴我嗎？
  答

  二手房稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。房產(chǎn)證過五年也不用交個人所得稅及營業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百。即總共1.8%左右。報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對當?shù)孛總€區(qū)域有一個**低的評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話就按系統(tǒng)的評估價計算。對這評估價**了解的是當?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因為他們經(jīng)常去過戶，知道能**低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。

  全部5個回答>
• 問 二手房是否限購？有人可以告訴我嗎？
  答

  這要看你是買幾套房了。看看地方限購細則。只要是商品房都屬于限購范圍 這個不分一手還是二手?。?！

  全部4個回答>
• 問 二手房65平過戶需要多少錢？各位能否幫我想想？
  答

  房屋滿2年可減免營業(yè)稅~是否唯一住房？根據(jù)前面所問、評估價、面積等情況，買賣雙方各自繳納如下：1、測繪費1.36元/平方，買方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；　　3、契稅評估額初次1.5%，非首次3%，買方繳納;4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，唯一住房減免；　5、交易費6/平方,雙方;　　6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方。

  全部5個回答>
• 問 二手房按揭流程詳情？越詳細越好！有人可以告訴我嗎？
  答

  買方貸款購房： 首先對買方的貸款額度、資信進行審核；審核無誤后，雙方達成買賣協(xié)議。買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個工作日內(nèi)，買方將**款支付給賣方；買方和貸款公司或銀行簽訂貸款協(xié)議；7個工作日貸款審核結束后，雙方約定一個房產(chǎn)進交易中心的時間；進交易中心20個工作日后，領取新的房產(chǎn)證；銀行憑新的房產(chǎn)證，給賣方放款；憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過戶；**后在交房時，買方將尾款結清給賣方。

  全部4個回答>
• 問 二手房子裝修幾月份好？有人可以告訴我嗎？
  答

  春天裝修房子會比較潮濕，導致刷的墻灰容易裂和脫落，**好選擇比較干燥的季節(jié)，夏天和秋天都比較好。

  全部3個回答>