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二手房是否限購(gòu)?有人可以告訴我嗎?

136****4739 | 2019-03-13 17:27:13

已有4個(gè)回答

  • 134****3508

    這要看你是買幾套房了??纯吹胤较拶?gòu)細(xì)則。只要是商品房都屬于限購(gòu)范圍 這個(gè)不分一手還是二手?。?!

    查看全文↓ 2019-03-13 17:28:28
  • 135****0216

    你記住限購(gòu)政策限制的是住宅,只要是住宅都受限制。很高興可以為您解答!

    查看全文↓ 2019-03-13 17:28:20
  • 143****1518

    商品房限購(gòu)令是政府出臺(tái)的控制百姓投資房地產(chǎn)的一種政策。主要是限制百姓購(gòu)買二套住房和投資者炒房,目的是控制日益高漲的房?jī)r(jià)。針對(duì)商品房限購(gòu),各地均有不同規(guī)定。一般通過**款比例和貸款利率等相關(guān)費(fèi)用調(diào)節(jié)進(jìn)行管控。

    查看全文↓ 2019-03-13 17:27:48
  • 135****0789

    這個(gè)你需要了解所在地的政策
    可以向所在地的房管局和建委了解
    或者中介也了解

    查看全文↓ 2019-03-13 17:27:42

相關(guān)問題

  • 其實(shí)是這個(gè)樣子的,我也是中介公司,有的戶型大致相同,所以會(huì)選擇同一個(gè)照片并不是所有房子都可以拍到照片的,還有的戶型圖和面積對(duì)不上基本不存在的一般都是1:47 1:120.你只是不會(huì)看,而且現(xiàn)在的網(wǎng)絡(luò)公司給中介公司賣的端口(可以理解成付費(fèi)也屬前段廣告)一般都是1-7天的選項(xiàng),有的房源好賣的可能就推送3天,有的房源不好賣就推送7天,問題7天內(nèi)賣掉了可能你剛好看到這套房源.但是有的中介公司沒有客戶會(huì)打虛假的房源.但大部分中介公司不會(huì)這樣的,請(qǐng)放心.

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  • 二手房稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的8%(賣方:個(gè)人所得稅1%(房產(chǎn)證大于5年的免)、營(yíng)業(yè)稅5.5%(房產(chǎn)證大于5年的免),買方:契稅1.5%,其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百,以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算)。房產(chǎn)證過五年也不用交個(gè)人所得稅及營(yíng)業(yè)稅,只需交契稅1.5%,其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百。即總共1.8%左右。報(bào)稅價(jià)是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對(duì)當(dāng)?shù)孛總€(gè)區(qū)域有一個(gè)**低的評(píng)估價(jià)。你們報(bào)的報(bào)稅價(jià)高于那評(píng)估價(jià)就按你們的價(jià)計(jì)稅。低于的話就按系統(tǒng)的評(píng)估價(jià)計(jì)算。對(duì)這評(píng)估價(jià)**了解的是當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介,因?yàn)樗麄兘?jīng)常去過戶,知道能**低報(bào)多少可以通過,所以建議你去中介那了解下。

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  • 買方貸款購(gòu)房: 首先對(duì)買方的貸款額度、資信進(jìn)行審核;審核無(wú)誤后,雙方達(dá)成買賣協(xié)議。買賣雙方約定一個(gè)合同簽訂日期;一般合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi),買方將**款支付給賣方;買方和貸款公司或銀行簽訂貸款協(xié)議;7個(gè)工作日貸款審核結(jié)束后,雙方約定一個(gè)房產(chǎn)進(jìn)交易中心的時(shí)間;進(jìn)交易中心20個(gè)工作日后,領(lǐng)取新的房產(chǎn)證;銀行憑新的房產(chǎn)證,給賣方放款;憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過戶;**后在交房時(shí),買方將尾款結(jié)清給賣方。

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  • 春天裝修房子會(huì)比較潮濕,導(dǎo)致刷的墻灰容易裂和脫落,**好選擇比較干燥的季節(jié),夏天和秋天都比較好。

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  • 那就省了中介費(fèi),這樣你自己跑 國(guó)土局、擔(dān)保公司、銀行 ,全部搞下來(lái)的話,費(fèi)用大概在5000多到7000吧

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