二手房房源買賣信息是否都是作假的？有人可以告訴我嗎？

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• 145****0277

  其實(shí)是這個(gè)樣子的，我也是中介公司，有的戶型大致相同，所以會選擇同一個(gè)照片并不是所有房子都可以拍到照片的，還有的戶型圖和面積對不上基本不存在的一般都是1：47 1：1
  20.你只是不會看，而且現(xiàn)在的網(wǎng)絡(luò)公司給中介公司賣的端口（可以理解成付費(fèi)也屬前段廣告）一般都是1-7天的選項(xiàng)，有的房源好賣的可能就推送3天，有的房源不好賣就推送7天，問題7天內(nèi)賣掉了可能你剛好看到這套房源.但是有的中介公司沒有客戶會打虛假的房源.但大部分中介公司不會這樣的，請放心.

  查看全文↓ 2019-03-17 20:46:04
• 136****6935

  同感。其實(shí)你可以直接去中介門店咨詢，說出你的要求，看有沒有現(xiàn)成的房子能看的，你在網(wǎng)上看半天，也得實(shí)地看房呀。

  查看全文↓ 2019-03-17 20:45:59
• 137****5007

  這個(gè)是他們一個(gè)銷售策略：低開高走。就是放出假的筍盤引你來電質(zhì)詢后面時(shí)機(jī)成熟和你說房子賣掉了，然后在推薦一套差不多但是比較貴的房子給你！但是有好多還是真的房源，也有可能是他們放的房源太久不更新了你看到的只是他們很久以前的房源！謝謝采納

  查看全文↓ 2019-03-17 20:45:54

相關(guān)問題

• 問 二手房是否限購？有人可以告訴我嗎？
  答

  這要看你是買幾套房了?？纯吹胤较拶徏?xì)則。只要是商品房都屬于限購范圍 這個(gè)不分一手還是二手?。?！

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• 問 二手房信息發(fā)布如何做才是**方便的？有人可以告訴我嗎？
  答

  上傳自信、親切、微笑、職業(yè)的個(gè)人照片一張面帶笑容、身著正裝、畫面清晰的照片不僅是專業(yè)的一種體現(xiàn)，且能拉近與客戶的距離，便于接觸到更多的客戶。首先，得搶注一個(gè)好記又不乏個(gè)人特色的網(wǎng)址，這樣便于推薦給自己的客戶以及在客戶群中口碑相傳；然后，選擇您所喜歡的店鋪風(fēng)格，裝點(diǎn)好自己的門面，當(dāng)然發(fā)布優(yōu)質(zhì)房源和適時(shí)的刷新也是必不可少的。

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• 問 二手房個(gè)人房源坎阱是什么來的？有人可以告訴我嗎？
  答

  這個(gè)也不能一概而論，有虛假房源，當(dāng)然也不乏有真實(shí)房源的。在網(wǎng)上找房，會辨別房源是關(guān)鍵。

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• 問 買二手房多少錢？有人可以告訴我嗎？
  答

  二手房稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的8%（賣方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。房產(chǎn)證過五年也不用交個(gè)人所得稅及營業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百。即總共1.8%左右。報(bào)稅價(jià)是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對當(dāng)?shù)孛總€(gè)區(qū)域有一個(gè)**低的評估價(jià)。你們報(bào)的報(bào)稅價(jià)高于那評估價(jià)就按你們的價(jià)計(jì)稅。低于的話就按系統(tǒng)的評估價(jià)計(jì)算。對這評估價(jià)**了解的是當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因?yàn)樗麄兘?jīng)常去過戶，知道能**低報(bào)多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。

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• 問 買賣二手房在過程中注意什么坑呢？有人可以告訴我嗎？
  答

  有些房主出售二手房可能是已了解該房屋在5到10年左右要面臨拆遷，或者房屋附近要建高層住宅，可能影響采光、價(jià)格等市政規(guī)劃情況，才急于出售，作為買受人在購買時(shí)應(yīng)全面了解詳細(xì)情況。

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