二手房個(gè)人房源坎阱是什么來(lái)的？有人可以告訴我嗎？

已有5個(gè)回答

• 159****4814

  這個(gè)也不能一概而論，有虛假房源，當(dāng)然也不乏有真實(shí)房源的。在網(wǎng)上找房，會(huì)辨別房源是關(guān)鍵。

  查看全文↓ 2019-03-16 22:15:33
• 143****7818

  以少充多
  重復(fù)房源反復(fù)發(fā)，每個(gè)信息都不太一樣。

  查看全文↓ 2019-03-16 22:15:25
• 138****2246

  移花接木
  有圖但非真相，面積有水分，照片是其它房子的，描述是從其它地方復(fù)制過(guò)來(lái)的。

  查看全文↓ 2019-03-16 22:15:18
• 153****8587

  無(wú)中生有
  房源是真的，但已經(jīng)賣出去了，中介還把它掛在網(wǎng)上。再有就是找不到房主，一時(shí)半會(huì)也不能看房，更不能出售。
  還有的就是用真小區(qū)、假圖片、假戶型拼湊出一套理想房源，把買家騙上門再推薦小區(qū)其它房源。

  查看全文↓ 2019-03-16 22:15:13
• 148****7213

  低價(jià)釣魚(yú)
  故意降低價(jià)格，報(bào)價(jià)比實(shí)際價(jià)格低很多，先把人騙過(guò)來(lái)再說(shuō)。

  查看全文↓ 2019-03-16 22:15:02

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房房源買賣信息是否都是作假的？有人可以告訴我嗎？
  答

  其實(shí)是這個(gè)樣子的，我也是中介公司，有的戶型大致相同，所以會(huì)選擇同一個(gè)照片并不是所有房子都可以拍到照片的，還有的戶型圖和面積對(duì)不上基本不存在的一般都是1：47 1：120.你只是不會(huì)看，而且現(xiàn)在的網(wǎng)絡(luò)公司給中介公司賣的端口（可以理解成付費(fèi)也屬前段廣告）一般都是1-7天的選項(xiàng)，有的房源好賣的可能就推送3天，有的房源不好賣就推送7天，問(wèn)題7天內(nèi)賣掉了可能你剛好看到這套房源.但是有的中介公司沒(méi)有客戶會(huì)打虛假的房源.但大部分中介公司不會(huì)這樣的，請(qǐng)放心.

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房是否限購(gòu)？有人可以告訴我嗎？
  答

  這要看你是買幾套房了?？纯吹胤较拶?gòu)細(xì)則。只要是商品房都屬于限購(gòu)范圍 這個(gè)不分一手還是二手?。?！

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 買二手房多少錢？有人可以告訴我嗎？
  答

  二手房稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的8%（賣方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營(yíng)業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。房產(chǎn)證過(guò)五年也不用交個(gè)人所得稅及營(yíng)業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百。即總共1.8%左右。報(bào)稅價(jià)是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對(duì)當(dāng)?shù)孛總€(gè)區(qū)域有一個(gè)**低的評(píng)估價(jià)。你們報(bào)的報(bào)稅價(jià)高于那評(píng)估價(jià)就按你們的價(jià)計(jì)稅。低于的話就按系統(tǒng)的評(píng)估價(jià)計(jì)算。對(duì)這評(píng)估價(jià)**了解的是當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因?yàn)樗麄兘?jīng)常去過(guò)戶，知道能**低報(bào)多少可以通過(guò)，所以建議你去中介那了解下。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房按揭流程詳情？越詳細(xì)越好！有人可以告訴我嗎？
  答

  買方貸款購(gòu)房： 首先對(duì)買方的貸款額度、資信進(jìn)行審核；審核無(wú)誤后，雙方達(dá)成買賣協(xié)議。買賣雙方約定一個(gè)合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)，買方將**款支付給賣方；買方和貸款公司或銀行簽訂貸款協(xié)議；7個(gè)工作日貸款審核結(jié)束后，雙方約定一個(gè)房產(chǎn)進(jìn)交易中心的時(shí)間；進(jìn)交易中心20個(gè)工作日后，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證；銀行憑新的房產(chǎn)證，給賣方放款；憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過(guò)戶；**后在交房時(shí)，買方將尾款結(jié)清給賣方。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房子裝修幾月份好？有人可以告訴我嗎？
  答

  春天裝修房子會(huì)比較潮濕，導(dǎo)致刷的墻灰容易裂和脫落，**好選擇比較干燥的季節(jié)，夏天和秋天都比較好。

  全部3個(gè)回答>