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??農(nóng)村房產(chǎn)證什么時候發(fā)?農(nóng)村房產(chǎn)證確權(quán)后什么時候發(fā)新房產(chǎn)證?

153****3577 | 2019-03-25 10:27:07

已有3個回答

  • 131****9426

    確權(quán)后幾個月就能發(fā)放。

    農(nóng)村房屋確權(quán)所需材料：

    1、農(nóng)村宅基地使用權(quán)證書或是合法用地的相關(guān)文件；

    2、鄉(xiāng)政部門下發(fā)的符合城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展規(guī)劃的建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

    3、建設(shè)工程規(guī)劃定點；

    4、房屋坐落平面圖；

    5、房屋產(chǎn)權(quán)登記申請審批書；

    農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證是對農(nóng)村集體土地所有權(quán)和集體土地使用權(quán)等土地權(quán)利的確權(quán)登記發(fā)證。農(nóng)村集體土地使用權(quán)包括宅基地使用權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)等。農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證要覆蓋到全部農(nóng)村范圍內(nèi)的集體土地，包括屬于農(nóng)民集體所有的建設(shè)用地、農(nóng)用地和未利用地。

    查看全文↓ 2019-03-25 18:07:53
  • 157****2937

    隨著2017年土地確權(quán)的到來，廣大的農(nóng)民朋友們也能拿到屬于自己的房產(chǎn)證了，辦理農(nóng)村自建房房產(chǎn)證的具體流程如下

    準(zhǔn)備好本人的身份證和戶口本原件及復(fù)印件；
    到村委會領(lǐng)取農(nóng)民自建房用地審批表，并進(jìn)行填寫；
    宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；
    需要提供房屋測繪報告或者房屋平面圖；
    準(zhǔn)備好以上幾種材料后，向當(dāng)?shù)胤抗芩峤簧暾垼?br/>經(jīng)過房管所的公告及審批后，領(lǐng)取房產(chǎn)證，同時繳納辦證所需要的費用。

    查看全文↓ 2019-03-25 18:07:49
  • 137****2798

    現(xiàn)在很多地方宅基地已經(jīng)確權(quán)完畢，據(jù)小編所知有的農(nóng)村開始發(fā)放農(nóng)村房屋所有權(quán)證明，也就是房產(chǎn)證。不過并非所有房屋都能拿到房產(chǎn)證，其中有四種情況的房屋將拿不到此證。
    1、未經(jīng)批準(zhǔn)私自建房
    農(nóng)村建造房屋需要得到審批，經(jīng)過批準(zhǔn)后才能動工建房，所以未經(jīng)批準(zhǔn)就建房的，是不符合規(guī)定的，將拿不到房產(chǎn)證。
    2、非法買賣宅基地建房
    宅基地不允許非法買賣，比如非集體成員購買本村宅基地建房的，是違反規(guī)定的，肯定拿不到房產(chǎn)證。宅基地是能是本集體成員使用，但是可以在本集體成員之間轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)的。
    3、一戶多宅
    農(nóng)村宅基地一戶一宅，大家都比較熟悉了，一戶擁有一處宅基地，想再申請宅基地基本不可能。所以在確權(quán)的時候，會確權(quán)一處宅基地，也只有一處宅基地能拿到房產(chǎn)證。
    4、建房面積超過規(guī)定面積
    有的房屋嚴(yán)重超過規(guī)定面積，為了得到拆遷補(bǔ)償款，在確權(quán)的時候?qū)⒉挥璐_權(quán)，或者有償使用。處理過后的房屋才能辦理房產(chǎn)證。
    農(nóng)村房產(chǎn)證開始發(fā)放，有的地方還未開始，沒有拿到的不要著急。先了解一下當(dāng)?shù)卣?，再看下自家房屋有沒有不合規(guī)定的地方，做好準(zhǔn)備，早點拿到房產(chǎn)證。

    查看全文↓ 2019-03-25 18:07:44

相關(guān)問題

  • 答

    只要手續(xù)齊全，農(nóng)村房屋任何時候可以開始辦房產(chǎn)證的，具體流程如下：一、 農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證需要提交材料：　　根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，因合法建造房屋申請房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：　　(一)登記申請書;　　(二)申請人的身份證明;　　(三)宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明;　　(四)申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明;　　(五)房屋測繪報告或者村民住房平面圖;　　(六)其他必要材料?！　∩暾埓迕褡》克袡?quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明?！　∷?，想要辦理農(nóng)村房產(chǎn)證的，首先需要準(zhǔn)備好以上的材料。對于材料不是很清楚的，可以去當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T簡單咨詢一下。　　二、 農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理的流程：　　農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證辦理流程如下：　　(一) 申請人提交下列材料提出申請：　　(二) 受理，提交農(nóng)村房產(chǎn)證辦理需要提交的材料后，工作人員會受理　　(三) 公告;　　(四) 審核;　　(五) 收費;　　(六) 記載于登記簿;　　(七) 發(fā)證。

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  • 答

    農(nóng)村房產(chǎn)證不是宅基地使用證！　　農(nóng)村房產(chǎn)證是產(chǎn)權(quán)人通過自建、合建、分家析產(chǎn)或交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件；是縣市房管部門依據(jù)法定頒發(fā)的、是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。　　宅基地使用證是個人取得的宅基地使用證明，是村鎮(zhèn)建房部門頒發(fā)的，屬于地方證明文件

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  • 答

    農(nóng)村住房所屬土地為集體性質(zhì)，辦理房產(chǎn)證需要申請之后60天以內(nèi)領(lǐng)取房產(chǎn)證?！斗课莸怯涋k法》規(guī)定：第二十三條自受理登記申請之日起，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)于下列時限內(nèi)，將申請登記事項記載于房屋登記簿或者作出不予登記的決定：（一）國有土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，30個工作日，集體土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，60個工作日；（二）抵押權(quán)、地役權(quán)登記，10個工作日；（三）預(yù)告登記、更正登記，10個工作日；（四）異議登記，1個工作日。公告時間不計入前款規(guī)定時限。因特殊原因需要延長登記時限的，經(jīng)房屋登記機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)可以延長，但**長不得超過原時限的一倍。法律、法規(guī)對登記時限另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

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  • 答

    只要手續(xù)齊全，農(nóng)村房屋任何時候可以開始辦房產(chǎn)證的，具體流程如下：一、 農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證需要提交材料：根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，因合法建造房屋申請房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：(一)登記申請書;(二)申請人的身份證明;(三)宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明;(四)申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明;(五)房屋測繪報告或者村民住房平面圖;(六)其他必要材料。申請村民住房所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明。所以，想要辦理農(nóng)村房產(chǎn)證的，首先需要準(zhǔn)備好以上的材料。對于材料不是很清楚的，可以去當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T簡單咨詢一下。二、 農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理的流程：農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證辦理流程如下：(一) 申請人提交下列材料提出申請：(二) 受理，提交農(nóng)村房產(chǎn)證辦理需要提交的材料后，工作人員會受理(三) 公告;(四) 審核;(五) 收費;(六) 記載于登記簿;(七) 發(fā)證。

    房產(chǎn)證什么時候發(fā)
    答

    房產(chǎn)證要等交房以后才能辦理。時間的快慢關(guān)鍵是要看開發(fā)商了，因為面積測量、初始登記等必要手續(xù)都要他們?nèi)マk理，等一切準(zhǔn)備工作做好了以后，開始分戶辦理，從你辦理到拿證只需大約15天的時間就可以了。關(guān)鍵是看開發(fā)商了，如果他們的手續(xù)不全會找種種理由推托的

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