土地契稅怎么算？有誰知道？幫忙解答下啦！

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• 136****8079

  **簡單的算法是合同上的成交價(jià)格乘以百分之3.
  按規(guī)定計(jì)稅價(jià)格包括取得土地過程中所有的價(jià)款。

  查看全文↓ 2019-03-25 16:16:35
• 142****7693

  1）首套房，144平以下，1.5%；
  2）二套房，地方政策有差別，一般1.5-3%；
  3）144平以上，不管首套二套，一律是3%；
  4）商業(yè)地產(chǎn)，如商鋪、寫字樓等，稅率5%；
  5）根據(jù)現(xiàn)在政策，住宅不滿5年都有房產(chǎn)增值稅，商業(yè)地產(chǎn)房產(chǎn)增值稅始終都有，和年限沒關(guān)系

  查看全文↓ 2019-03-25 16:16:21
• 144****1384

  1、開發(fā)商拍地的契稅：
  2、個(gè)人購房契稅：
  以前的優(yōu)惠政策，普通住房減半也就是按1.5%優(yōu)惠，90平方及以下的普通住房按1%優(yōu)惠。這個(gè)政策現(xiàn)在改變了，從2010.10.1開始，必須是家庭唯一住房才能優(yōu)惠，負(fù)責(zé)無論是否普通房一律不優(yōu)惠，也就是按3%。

  查看全文↓ 2019-03-25 16:16:13
• 153****9372

  買賣方式費(fèi)用:滿5年:交易契稅:成交價(jià)*1.5%(買方繳納)印花稅:成交價(jià)*0.05%(買賣雙方各繳納)交易費(fèi)：成交價(jià)*0.5%(買賣雙方各一半，住宅6元/平方米）證件工本費(fèi):80元個(gè)人所得稅:(成交價(jià)-當(dāng)年購入價(jià)-裝修費(fèi)-契稅-印花稅....)*20%未滿5年:營業(yè)稅:成交價(jià)*5.5%(賣方繳納)交易契稅:成交價(jià)*1.5%(買方繳納)印花稅:當(dāng)年購入價(jià)*0.05%(買賣雙方各繳納)交易費(fèi)：成交價(jià)*0.5%(買賣雙方各一半，住宅6元/平方米）證件工本費(fèi):80元個(gè)人所得稅:(成交價(jià)-當(dāng)年購入價(jià)-裝修費(fèi)-契稅-印花稅....)*20%

  查看全文↓ 2019-03-25 16:15:28

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• 問 豪宅稅費(fèi)怎么算？有誰知道？幫忙解答下啦！
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  個(gè)人所得稅：有兩種方式，①稅率20%，按財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得（本次交易價(jià)格-房屋原價(jià)-原繳納契稅-本次繳納營業(yè)稅-合理費(fèi)用）計(jì)征；②未能提供原購房發(fā)票的按已成交價(jià)格的1%征收。賣方承擔(dān)

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• 問 高樓小區(qū)怎么抽水？有誰知道？幫忙解答下啦！
  答

  就是用水泵壓上去的，不是用自吸泵抽上去的?；臼荓G型的高樓供水泵，配變頻恒壓供水設(shè)備，我們就是做這個(gè)的。幾百米的高樓要用一到兩個(gè)泵站接力。一百米左右的高樓，不用泵站接力，直接就打上去了。

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• 問 有誰知道？幫忙解答下啦！
  答

  第一套房，指的是在你的名下或者夫妻雙方名下沒有別的住房。那么你現(xiàn)在所買的房子就是首套房，也就是第一套房。如果以前買過房子但是現(xiàn)在已經(jīng)賣掉了，也算首套房。如果是第一套房，那么在交契稅的時(shí)候能夠享受1%的優(yōu)惠。**第一套房的話一般是成交價(jià)的20%。如果是一般40%如果買的是二手房的話，那么貸款的話可以貸到評(píng)估價(jià)的70%，其余的部分都要算**的。

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• 問 房產(chǎn)證怎么查？有誰知道？幫忙解答下啦！
  答

  網(wǎng)上查詢：現(xiàn)在是信息時(shí)代，所以很多的資料都是通過電腦來存儲(chǔ)的。我們可以在網(wǎng)上點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入到某個(gè)城市網(wǎng)站進(jìn)行查詢，這里就需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名和產(chǎn)權(quán)證號(hào)才可以。

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• 問 有誰知道？幫忙解答下啦！
  答

  繳納住房公積金:公積金繳存比例均不得低于職工工資的5%，初始建立住房公積金制度的縣(市)可適當(dāng)?shù)陀诖吮壤?。單位繳存比例**高可以提高到職工工資的15%，個(gè)人繳存比例可以提高到職工工資的10%;1998年12月15日以后參加工作的職工，單位為其繳存的住房公積金比例**高可以達(dá)到職工工資的25%，個(gè)人繳存比例不得低于職工工資的10%，但不高于15%。

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