第一套房,指的是在你的名下或者夫妻雙方名下沒有別的住房。那么你現(xiàn)在所買的房子就是首套房,也就是第一套房。如果以前買過房子但是現(xiàn)在已經(jīng)賣掉了,也算首套房。如果是第一套房,那么在交契稅的時候能夠享受1%的優(yōu)惠。**第一套房的話一般是成交價的20%。如果是一般40%如果買的是二手房的話,那么貸款的話可以貸到評估價的70%,其余的部分都要算**的。
全部5個回答>住房公積金**多交多少?有誰知道?幫忙解答下啦!
148****1575 | 2019-04-12 15:23:22
已有5個回答
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146****8768
繳納住房公積金:
查看全文↓ 2019-04-12 15:24:52
公積金繳存比例均不得低于職工工資的5%,初始建立住房公積金制度的縣(市)可適當(dāng)?shù)陀诖吮壤?。單位繳存比例**高可以提高到職工工資的15%,個人繳存比例可以提高到職工工資的10%;
1998年12月15日以后參加工作的職工,單位為其繳存的住房公積金比例**高可以達(dá)到職工工資的25%,個人繳存比例不得低于職工工資的10%,但不高于15%。 -
155****0576
1、公積金繳存比例**高12%,**低5%; 2、繳存比例分單位比例和個人比例,公司比例你不要去管它,一般是固定的,個人比例不能低于公司的比例數(shù);即你可以多交錢,但公司不會多出。
查看全文↓ 2019-04-12 15:24:14 -
144****6940
繳存基數(shù)
查看全文↓ 2019-04-12 15:24:03
(一)各繳存單位2015年度職工住房公積金的月繳存基數(shù)為2014年度月平均工資(月平均工資=年工資總額÷12)。月平均工資總額計算口徑應(yīng)按《國家統(tǒng)計局關(guān)于認(rèn)真貫徹執(zhí)行<關(guān)于工資總額組成的規(guī)定>的通知》(統(tǒng)制字〔1990〕1號執(zhí)行)。
(二)2015年1月1日起新參加工作的職工,應(yīng)按職工參加工作的第二月的當(dāng)月工資收入或以其新參加工作以來實際發(fā)放的月平均工資作為其住房公積金繳存基數(shù)。
2015年1月1日起新調(diào)入的職工,以調(diào)入后發(fā)放的當(dāng)月工資收入或以其實際發(fā)放的月平均工資作為其住房公積金繳存基數(shù)。 -
136****5357
繳納基數(shù)*繳納比例
查看全文↓ 2019-04-12 15:23:44
公積金繳納比例:
住房公積金基本繳存比例為:單位12%,個人9%,且單位和職工個人住房公積金繳存比例均**高不得超過12%;各繳存單位可以根據(jù)自身生產(chǎn)經(jīng)營情況,階段性適當(dāng)降低住房公積金繳存比例,但**低繳存比例不得低于5%。
住房公積金,是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲金。 -
146****2653
15%**多了!根據(jù)公積金管理條例的規(guī)定,一般企業(yè)與個人的繳費(fèi)比例是8-15%吧。如果工資5000的話,個人交750, 企業(yè)交750。總共1500。
查看全文↓ 2019-04-12 15:23:33
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就是用水泵壓上去的,不是用自吸泵抽上去的?;臼荓G型的高樓供水泵,配變頻恒壓供水設(shè)備,我們就是做這個的。幾百米的高樓要用一到兩個泵站接力。一百米左右的高樓,不用泵站接力,直接就打上去了。
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數(shù)字不吉利的樓層。有些購房者在買房時很相信樓層風(fēng)水之說,認(rèn)為帶“4”(認(rèn)為寓意與死相似)樓層、8樓(七上八下)、18樓(18層地獄)等樓層不太吉利,所以他們很忌諱購買這些樓層。當(dāng)然樓層風(fēng)水是信則有不信則無,具體還得看個人,而有些開發(fā)商為了避免這些麻煩,甚至將帶“4”的樓層改成3B、15A、23B等,或者直接跳過,不要這個數(shù)字的樓層。
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居住成本低:物業(yè)服務(wù)公司一般會以住宅的中間層作為收費(fèi)的基準(zhǔn)層,比如一棟樓20層高,那么就以10層為基準(zhǔn)層,每上一層或者下一層,電梯使用費(fèi)、電梯維護(hù)費(fèi)等費(fèi)用都會相應(yīng)的增加或者減少。
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貸款沒有還清的房子不能買賣,需要貸款結(jié)清后才能操作買賣,也可參照以下流程辦理買賣: 1、轉(zhuǎn)按揭:**簡單直接的一種方法,在二手房買賣中通俗的講就是把個人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款?! ?、用買方的**款繳清剩余貸款:這是當(dāng)下二手房交易中**多應(yīng)用的模式。這種方式適用于原房主貸款額度較低或已經(jīng)經(jīng)過大量歸還后所剩貸款數(shù)目不大的情況。通常情況下,買家會認(rèn)可**房產(chǎn)總成交額的30%至40%,賣方可以利用買方的**將剩余貸款付清,然后撤銷房產(chǎn)的抵押登記,進(jìn)行下一步交易?! ?、利用銀行貸款來繳清剩余貸款:如果賣方想在賣出房產(chǎn)之前將貸款還清或買方雖然看好但不愿意購買貸款未繳清的房產(chǎn),可以采取這種方式。但前提是房主有銀行認(rèn)可的抵押物(如其他房產(chǎn))用來申請貸款。這樣房主就可以通過抵押向銀行貸出一定的款來付清想要出售的房產(chǎn)貸款,促成交易的成功。
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