可以用房產(chǎn)證抵押借貸嗎？請(qǐng)大家?guī)兔Ω嬷闆r？

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• 154****1063

  可以的，利息啊，貸款年限啊什么的都比其他的貸款方式要?jiǎng)澦泓c(diǎn)，**長(zhǎng)可以貸30年的。

  查看全文↓ 2019-03-25 16:29:29
• 153****1889

  《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第三十四條 下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：
  （一）抵押人所有的房屋和其他地上定著物；
  （二）抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)；
  （三）抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物；
  （四）抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)；
  （五）抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)；
  （六）依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)。
  抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。

  查看全文↓ 2019-03-25 16:29:09
• 156****0372

  用房產(chǎn)證可以辦理抵押貸款。
  根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》，房屋可以作為抵押物，而房產(chǎn)證是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。

  查看全文↓ 2019-03-25 16:29:01
• 154****2885

  買(mǎi)房子貸款不一定非要有房子做抵押的，公積金貸不了你可以用商業(yè)貸款，只要提供以下證件，在銀行沒(méi)有信用不良的記錄一般都可以貸下來(lái)的。

  查看全文↓ 2019-03-25 16:28:39
• 155****7425

  只要產(chǎn)權(quán)人同意，銀行同意，可以辦理抵押貸款手續(xù)。
  　　法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》
  　　第三十四條
  下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：
  　?。ㄒ唬┑盅喝怂械姆课莺推渌厣隙ㄖ铮?br/>　?。ǘ┑盅喝怂械臋C(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)；
  　　（三）抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物；
  　?。ㄋ模┑盅喝艘婪ㄓ袡?quán)處分的國(guó)有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)；
  　?。ㄎ澹┑盅喝艘婪ǔ邪⒔?jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)；
  　?。┮婪梢缘盅旱钠渌?cái)產(chǎn)。
  　　抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。

  查看全文↓ 2019-03-25 16:28:19

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)證可以分割嗎？請(qǐng)大家?guī)兔Ω嬷闆r？
  答

  房產(chǎn)證可以進(jìn)行分割！　　房產(chǎn)證的分割不是簡(jiǎn)單地對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行物理分割，而是對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的擁有份額進(jìn)行分割！需要原房屋產(chǎn)權(quán)人對(duì)當(dāng)事房產(chǎn)的房產(chǎn)擁有份額進(jìn)行分割確認(rèn)，并到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易大廳進(jìn)行辦理問(wèn)詢(xún)申請(qǐng)、筆錄登記、錄像采證等手續(xù)后拿到新的房產(chǎn)證，上面會(huì)記載相關(guān)人員各自擁有的房產(chǎn)比例！?

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證聯(lián)網(wǎng)了嗎？請(qǐng)大家?guī)兔Ω嬷闆r？
  答

  目前房產(chǎn)證不是全國(guó)聯(lián)網(wǎng)。 1、目前國(guó)務(wù)院發(fā)布的《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》已經(jīng)生效，該條例第二十三條規(guī)定：國(guó)務(wù)院國(guó)土資源主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門(mén)建立統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證怎么交暖氣費(fèi)？請(qǐng)大家?guī)兔Ω嬷闆r？
  答

  對(duì)于分戶(hù)供暖來(lái)說(shuō)，根據(jù)設(shè)備和熱源的不同，分為分戶(hù)鍋爐供暖、地板輻射采暖、電熱膜采暖等。分戶(hù)鍋爐采暖，有壁掛爐和立式鍋爐之分。一般地，分戶(hù)鍋爐都放在陽(yáng)臺(tái)或廚房，通過(guò)天然氣供暖。散熱方式一般采用與集中供暖一樣的各種散熱片。電熱膜輻射供暖，這種系統(tǒng)一般安裝在頂棚上，相對(duì)于其他供暖方式的水循環(huán)媒介相比，這種供暖方式是以電為熱源，通過(guò)導(dǎo)線散熱。分戶(hù)供暖的優(yōu)點(diǎn)是可隨意調(diào)節(jié)供暖的溫度和時(shí)間，不受固定的供暖期限制，使用的自由度較大，使用的能源一般都符合環(huán)保要求。缺點(diǎn)是供暖費(fèi)用要比集中供暖多一些，鍋爐占用空間面積，且經(jīng)過(guò)十至十五年鍋爐需要重新更換。

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• 問(wèn) 購(gòu)房后幾年才出房產(chǎn)證？請(qǐng)大家?guī)兔Ω嬷闆r？
  答

  主要是看你是怎么付款的，還有就是房管局和開(kāi)發(fā)商的辦事效率怎么樣了。一般一次性付款的，交房之日起一年左右的時(shí)間就可以辦出來(lái)了。如果你是按揭貸款的，也是一年左右的時(shí)間，但是即使辦出來(lái)也是要抵押給銀行的，你手里的只是一個(gè)沒(méi)有實(shí)際作用的“房產(chǎn)證”，在你把貸款還清，撤消了抵押合同以后才可以去房管局把你的房產(chǎn)證拿到手。

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• 問(wèn) 車(chē)貸要購(gòu)房合同是用房子抵押?jiǎn)?？?qǐng)大家?guī)兔Ω嬷闆r？
  答

  抵押貸款不需要。要提供房產(chǎn)證、土地使用證、抵押房產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告、身份證、戶(hù)口簿、結(jié)婚證、個(gè)人收入證明。貸款成功后銀行要收取個(gè)人融資費(fèi)（貸款總額的2%）。如果你的土地證是劃撥土地則只能貸到評(píng)估價(jià)的50%的款項(xiàng)。估計(jì)整個(gè)辦事流程的時(shí)間為一個(gè)月左右。

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