房屋產(chǎn)權(quán)證上只能寫一個人的名字,但如果幾個人共同用這個房產(chǎn),可以在房屋行政主管部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的同時,辦理房屋共有權(quán)證,在這個證書上可以同時寫幾個人的名字,其作用是證明此房屋的產(chǎn)權(quán)是為幾個人所共有。
全部5個回答>按份共有有幾本房產(chǎn)證?麻煩有人知道的說說唄?
157****3795 | 2019-03-27 16:36:42
已有5個回答
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158****9918
如果是按份共有,合同上必須標(biāo)出,每個共有人有百分之多少的比例,這個內(nèi)容仍然要在房產(chǎn)證的附記欄標(biāo)注清楚!請采納!
查看全文↓ 2019-03-27 16:38:56 -
132****4746
共同出資,看房產(chǎn)證上是共同共有還是按份共有,未注明的一人一半。
查看全文↓ 2019-03-27 16:37:37
婚前共同出資,房產(chǎn)證上必然是按份共有,應(yīng)該有比例。
婚后共同出資,明顯是共同共有。一人一半 -
138****6204
可以簽訂一個協(xié)議,**好到公證處進(jìn)行一下公證。 這樣的效力比較高,可以減少不必要的干擾。
查看全文↓ 2019-03-27 16:37:32 -
137****7783
是的,房產(chǎn)證會添加多個人名字,共同房產(chǎn)的人,都在房產(chǎn)證上顯示的。
查看全文↓ 2019-03-27 16:37:10 -
151****3358
兩人各占50%比例的話,是有兩本房產(chǎn)證的,每一本證上都寫明所占比例是50%。
查看全文↓ 2019-03-27 16:36:56
房產(chǎn)證的數(shù)量取決于共有人數(shù)量,有幾個人就會有幾本房產(chǎn)證
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合同是雙方的合意,如果合同中對違約金的計算方式(包括起算日期、日利息、總數(shù)額等)已經(jīng)作了約定,那么業(yè)主就可以按合同的約定要求違約金,追究發(fā)展商的違約責(zé)任。不過,如果沒有約定就必須按照法律的規(guī)定來計算違約金。
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納稅人:買方普通住宅契稅計算方法:90平米以下——首套1%,二套3%;90-140平米——首套1.5%,二套3%;非普通住宅契稅計算方法:3%,別墅契稅計算方法:4%;注:首次購買和普通住宅同時具備才可以享受優(yōu)惠三、印花稅計算方法:納稅人:買賣雙方二手房交易印花稅稅率:0.5%注:從2009年至今國家暫免征收住宅印花稅
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共同共有,是指兩個以上的人,對全部共有財產(chǎn)不分份額地享有平等的所有權(quán)。按份共有,是指兩個或兩個以上共有人按照各自的份額分別對其共有財產(chǎn)享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的一種共有關(guān)系共有產(chǎn)權(quán)聲明書聲明人:身份證號碼: 電 話:聲明人:身份證號碼: 電 話:我們兩人經(jīng)平等協(xié)商,現(xiàn)就共同購買的“使館新城” 樓 層 號商品房之財產(chǎn)歸屬問題聲明如下:一. 該商品房座落于北京市東城區(qū)東直門外新中街甲12號,建筑面積 平方米,產(chǎn)權(quán)歸我們兩人共同所有。二. 該商品房 擁有 %份額, 擁有 %的份額; 為該商品房《房屋所有權(quán)證》的持證人; 為共有人。三. 我們按各自的份額,對該商品房分享權(quán)利、分擔(dān)義務(wù)。聲明人: 聲明人:年 月 日 年 月 日
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房子如果是夫妻共有,房產(chǎn)證上會打上兩個人的名字,兩人的權(quán)利一樣,每人各占一半。房產(chǎn)證看各地的政策,有的只有一本,打上兩人的名字;有的一人一本,兩本都有兩人的名字。不管是一本還是兩本,都沒有關(guān)系,都不能改變房子是夫妻共有的這個事實。
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