房產證上名字可以有幾個？麻煩有人知道的說說唄？

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• 147****6821

  房屋產權證上只能寫一個人的名字，但如果幾個人共同用這個房產，可以在房屋行政主管部門辦理房屋產權證的同時，辦理房屋共有權證，在這個證書上可以同時寫幾個人的名字，其作用是證明此房屋的產權是為幾個人所共有。

  查看全文↓ 2019-05-13 16:32:29
• 145****8126

  買房時購房合同可以寫上幾個人的名字都可以，通常沒有具體的規(guī)定，但是在辦理房地產權證（房產證）時就有區(qū)別了，房地產權證是一人一證，第一業(yè)主即共同購買人的順序第一人名下是《房地產權證》，在占有房屋份額那欄填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地產權共有（用）證》，在占有房屋份額那欄填的是共有。
  兩證的顏色上有分別，一個是藍色，一個是綠色。

  查看全文↓ 2019-05-13 16:32:15
• 138****6503

  按揭購房時,合同上只能寫一個人名字.因為按揭購房只能按照誰貸款誰簽字的原則進行處理,保證購房合同、貸款合同和房產證上簽名統(tǒng)一,房產證上可以寫幾個名字,無需糾結,必須只能是一個人的名字,其原因是規(guī)避銀行的貸款風險.如果希望房產兩人共有的話,可以申請共有產權證,也就是房產證上依然必須是一個人的名字,附帶的共有產權證可以在法律上標志著房產的共同歸屬,同時雙方約定各自的出資額或所占份額,在出現(xiàn)財產糾紛時就可以進行合理分割了.

  查看全文↓ 2019-05-13 16:31:35
• 132****9908

  房產證只可以寫一個人的名字，而在其附帶的房屋共有產權證上則可以寫多個人的名字，對于房屋共有產權證上的名額并沒有具體限制。
  產權證上加名字是沒有限制的，但加名字后就屬于共有了,主要分清是以什么形式的共有。有兩種共有形式,一是：共同共有;二是：按份共有。

  查看全文↓ 2019-05-13 16:31:21
• 148****1313

  通常情況下，房屋所有權證（房產證）上寫幾個人的名字都可以，沒有具體規(guī)定，主要由購房人自行決定。但是，在辦理房屋所有權證時就有區(qū)別了，房屋所有權證是一人一證，第一業(yè)主即購買人持有的是房屋所有權證，而其他共有人持有的是房地產權共有（用）證。
  如果是夫妻共同購買屬于共有產權，夫妻雙方可以辦理房屋所有權證，一人持有一本。

  查看全文↓ 2019-05-13 16:31:15

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• 問 按份共有有幾本房產證？麻煩有人知道的說說唄？
  答

  如果是按份共有，合同上必須標出，每個共有人有百分之多少的比例，這個內容仍然要在房產證的附記欄標注清楚！請采納！

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• 問 房產證逾期時間怎么算？麻煩有人知道的說說唄？
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  合同是雙方的合意，如果合同中對違約金的計算方式（包括起算日期、日利息、總數(shù)額等）已經(jīng)作了約定，那么業(yè)主就可以按合同的約定要求違約金，追究發(fā)展商的違約責任。不過，如果沒有約定就必須按照法律的規(guī)定來計算違約金。

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• 問 房產證過戶稅怎么計算？麻煩有人知道的說說唄？
  答

  納稅人：買方普通住宅契稅計算方法：90平米以下——首套1%，二套3%；90-140平米——首套1.5%，二套3%；非普通住宅契稅計算方法：3%，別墅契稅計算方法：4%；注：首次購買和普通住宅同時具備才可以享受優(yōu)惠三、印花稅計算方法:納稅人：買賣雙方二手房交易印花稅稅率：0.5%注：從2009年至今國家暫免征收住宅印花稅

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• 問 房產證上的名字可以寫幾個？
  答

  產權證只能寫一個人的名字，其他的人是共有權證，可以多個不限。所占權益不同詳情請咨詢當?shù)胤抗芫?/p> 全部3個回答>

• 問 房產證可以加幾個名字? 房產證上添加共有人名字，如何辦理？
  答

  產證現(xiàn)在可以寫一個人的名字，但是可以辦理房屋共有權證添加共有人。根據(jù)國家規(guī)定：房地產權證是一人一證，也就是說房產證上只能有一個人的名字。但是如果想要兩個或者多個人共同擁有這個房產，購房者可以在房屋主管部門辦理房屋產權證時，同時再辦理房屋共有權證。按揭買房時為了規(guī)避貸款風險，房產證、購房合同以及貸款合同上簽名必須一致，因此房產證只能有一個人的名字，但是申請共有產權證后，在法律上標志著房產的共同歸屬，同時雙方約定各自的出資額或所占份額，在出現(xiàn)財產糾紛時就可以進行合理分割了。

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