房管局資金監(jiān)管幾天

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• 146****7002

  過(guò)戶后房管局會(huì)對(duì)房款進(jìn)行監(jiān)管，一般情況下，15個(gè)工作日之后就會(huì)結(jié)束資金監(jiān)管。賣方才會(huì)收到房款。
  房子買賣辦理手續(xù)一般需要1到3個(gè)月才能完成房屋買賣過(guò)程。因?yàn)橘I賣房子存在過(guò)戶和付款的先后順序問(wèn)題。所以房管局起到對(duì)資金的監(jiān)管作用，為了減少不必要的糾紛。
  資金監(jiān)管相當(dāng)于房管局對(duì)房東和購(gòu)房者的第三方監(jiān)管。是房屋買賣的一種保障措施，交易雙方的交易資金不用通過(guò)中介公司 ，房地產(chǎn)管理部門與銀行開設(shè)的資金“監(jiān)視賬戶”，這個(gè)賬戶屬于銀行。
  買方在規(guī)定期限內(nèi)轉(zhuǎn)賬的，資金轉(zhuǎn)入房子所有者賬戶，如果超過(guò)期限，資金會(huì)轉(zhuǎn)回買方賬戶。因此，資金監(jiān)督要求購(gòu)房者和房東都在監(jiān)管的銀行開設(shè)賬戶，確保雙方的交易資金的安全，確保雙方的權(quán)益得到保障。
  在房屋買賣種，資金監(jiān)管起到了不可缺少的作用，極大程度保障了買賣雙方的合法權(quán)益。使得房屋買賣更加的公平公正。

  查看全文↓ 2019-03-28 17:56:18

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房管局處理退**需要幾天
  答

  房管局處理退**的時(shí)間不統(tǒng)一少得幾天多則半個(gè)月，一般在撤銷備案資料齊全之后，大概需要15個(gè)工作日左右的時(shí)間才能夠完成**的退款。所以在退房的時(shí)候一定要準(zhǔn)備好相關(guān)的退房材料，而且退款的時(shí)間也和開發(fā)商有一定的關(guān)系，如果開發(fā)商比較有誠(chéng)信，一般在一個(gè)月之內(nèi)就能夠完成退房的全過(guò)程，但有些開發(fā)商往往會(huì)將房屋再次銷售之后才會(huì)完成退款。如果是個(gè)人原因出現(xiàn)的退款，還需要繳納一定的違約金，無(wú)論是懲罰性違約金還是補(bǔ)償性違約金都需要繳付完之后才能夠完成退款。針對(duì)于已經(jīng)辦理完按揭的購(gòu)房者，在購(gòu)房合同當(dāng)中會(huì)有明確的規(guī)定，一般是每天萬(wàn)分之1到5的違約金。所以我們?cè)谫?gòu)買房屋的過(guò)程當(dāng)中，一定要簽署合法有效的合同，并且在合同當(dāng)中明確規(guī)定退房的時(shí)間以及所繳付的違約金。

• 問(wèn) 房管局退房一般要幾天
  答

  退房可以，但除定金不能退外，還要賠償，退房者的損失太大了！

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 江門房管局在哪里？地址是什么
  答

  江海一路83號(hào)

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 求柳州市房管局辦公上班時(shí)間，星期六上班嗎？
  答

  您好房管辦，我想向您咨詢一下，我要辦理一個(gè)無(wú)房證明，需要什么手續(xù)，在哪個(gè)窗口辦理？。謝謝。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房管局是做什么的？
  答

  房管局是國(guó)家的一級(jí)行政機(jī)構(gòu)。它負(fù)責(zé)管理房屋產(chǎn)權(quán)的確定和發(fā)放房屋產(chǎn)權(quán)的證明。對(duì)于沒(méi)有義務(wù)進(jìn)行調(diào)解或做出行政處罰,它只是根據(jù)登記的確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬,辦理房屋的過(guò)戶、交易的手續(xù)，對(duì)涉及的民事糾紛，它只是能根據(jù)法院的要求提供真實(shí)的房產(chǎn)資料，并不參與有關(guān)房屋的鄰里糾紛。房產(chǎn)證的真?zhèn)蔚拇_定可以由房管局來(lái)確定，但它不能是處理糾紛的裁決人。