房屋確權(quán)是保障房屋所有人依法對自己的房屋享有占有、使用、收益、和處分的權(quán)利,它是唯一完全的物權(quán)。同時,也是房地產(chǎn)權(quán)屬登記、權(quán)屬變更、轉(zhuǎn)讓、評估、抵押、中介服務等的產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍的管理提供法定依據(jù)。
哪位大神解釋一下稅費自理價是什么意思房屋確權(quán)是什么意思呢?求大神解釋一下?
155****1442 | 2019-03-28 23:14:32
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137****8221
房屋確權(quán)是保障房屋所有人依法對自己的房屋享有占有、使用、收益、和處分的權(quán)利,它是唯一完全的物權(quán)。同時,也是房地產(chǎn)權(quán)屬登記、權(quán)屬變更、轉(zhuǎn)讓、評估、抵押、中介服務等的產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍的管理提供法定依據(jù)。
查看全文↓ 2019-03-28 23:15:11
房屋確權(quán)發(fā)證的工作程序
1.辦理房產(chǎn)初始登記、變更登記、注銷登記。申請單位(人)到房屋所在區(qū)房管局填寫房產(chǎn)登記申請審批書,提供規(guī)定的資料進行登記;區(qū)房管局對申報資料進行初審,并到現(xiàn)場勘測丈量、繪制平面圖;符合登記要求的,將全部資料一式二份(原件一份,復印件一份),圖紙一式三份(有共有權(quán)人的按共有人數(shù)增加),報市房屋產(chǎn)權(quán)登記中心審批填制房屋權(quán)屬證書,委托區(qū)房管局將權(quán)屬證書發(fā)給申請單位人)。
2.辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記、他項權(quán)利登記。申請單位(人)到房屋所在區(qū)房管局填寫房產(chǎn)登記申請審批書,提供規(guī)定的資料;區(qū)房管局對申報資料進行初審后,報市房產(chǎn)交易所進行復審;市房產(chǎn)交易所復審后,當事人全部到場,辦理交易手續(xù),交納規(guī)定稅費后,報市房屋產(chǎn)權(quán)登記中心審批填制房屋權(quán)屬證書,委托市房產(chǎn)交易所將權(quán)屬證書發(fā)給申請單位(人)。
3.辦理房產(chǎn)租賃登記。申請單位(人)到房屋所在區(qū)房管局填寫房屋租賃登記申請審批書,提供規(guī)定的資料;區(qū)房管局對申報資料進行初審后,報市房產(chǎn)交易所進行審批,填制租賃許可證,委托區(qū)房管局將租賃許可證發(fā)給申請單位(人)。
4.辦理軍隊、涉外房產(chǎn)初始登記、變更登記、注銷登記。申請單位(人)到市房屋產(chǎn)權(quán)登記中心填寫房產(chǎn)登記申請審批書,提供規(guī)定的資料,登記中心對申報資料進行審核,并到現(xiàn)場勘測丈量、繪制平面圖,填制房屋權(quán)屬證書,發(fā)給產(chǎn)權(quán)單位(人)。
5.辦理軍隊、涉外房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記、他項權(quán)利登記。申請單位(人)到市房產(chǎn)交易所填寫房產(chǎn)登記申請審批書,提供規(guī)定的資料,交易所對申報資料進行審核,并到現(xiàn)場調(diào)查,當事人一起辦理交易手續(xù),交納規(guī)定稅費,報市房屋產(chǎn)權(quán)登記中心審批填制房屋權(quán)屬證書后,委托市房產(chǎn)交易所將權(quán)屬證書發(fā)給申請單位(人)。 -
151****9643
這是今年全國推行的不動產(chǎn)登記制度,包括農(nóng)村房屋、宅基地、承包地等都可以確權(quán)登記發(fā)證,這樣農(nóng)村生產(chǎn)經(jīng)營需要融資貸款時可以用于抵押。這次登記是自愿的,你也可以不登記。
查看全文↓ 2019-03-28 23:15:05
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152****7527
農(nóng)村房產(chǎn)確權(quán)是指土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項權(quán)利的確認、確定。
查看全文↓ 2019-03-28 23:15:00
土地確權(quán)機關及主管
確權(quán)機關是指依法有權(quán)確定土地所有權(quán)和使用權(quán)歸屬的行政機關。依照我國《土地管理法》第十六條的規(guī)定,確權(quán)的權(quán)利主體為鄉(xiāng)級或縣級以上人民政府,也就是說只有鄉(xiāng)級或縣級以上人民政府才具有確認所有權(quán)和使用權(quán)的權(quán)力。
主管是指確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的具體承辦部門。土地管理部門做為人民政府的職能部門,具體承辦確權(quán)工作,對確權(quán)的意見和建議,要報同級人民政府作出決定。
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答答
就是說,這個價格包括了房東自己需要繳納的稅費。至于你要繳納的稅,有你自己支付,不包括在這個房價里。你基本只要繳納一個契稅就可以了,普通住宅房的契稅是1.5%
全部4個回答>答很多購房者都特別關注樓房開盤,其實樓房開盤的意思就是樓盤在建設內(nèi)獲得了出售許可證,可以合法的對外進行傳播以及出售,就類似于酒店正式開門營業(yè)了一般,而且樓房開盤也就意味著可以進行房屋出售,通常情況下很多開發(fā)商在預備開盤之前就已經(jīng)著手進行賣房了,因此賣房的當天就是樓盤開盤的那一天,在開盤當天進行買房,通常會有一定的優(yōu)惠活動,對于剛需購房者可以關注一下樓房開盤的具體時間,而且在當天進行購房,挑選的余地也是比較多的。
全部2個回答>答1、陶瓷擺件、藝術花瓶,可作為新居的擺設。2、碳雕、木雕、骨雕等,可作為新居的飾品。3、壁畫,草編畫等,為居室增加藝術品味和氣氛。4、高檔藝術茶具,提高主人的修養(yǎng)品味。5、玉雕飾品,辟邪趨財,吉祥如意的象征。6、送盆景、盆栽如萬年青,寓意萬象更新、順遂長久;7、室內(nèi)實用器具,比如小型烤箱、微波爐等。8、日常居家用品,如窗簾、蠶絲被等
全部3個回答>答房產(chǎn)就是房屋及其權(quán)利的總稱。房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權(quán)利,也就是房屋各項權(quán)益的總和,即房屋所有者對該房屋財產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。俗稱的房產(chǎn)也就是不動產(chǎn),它是土地及土地上的建筑物(構(gòu)筑物)的總稱。希望對你有幫助!
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