第二套住房貸款可以用公積金貸款嗎

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• 141****9572

  可以的。 但必須沒(méi)有公積金貸款或大額商業(yè)貸款。而且公積金繳納滿6個(gè)月,并且正在繳納中。 第二套方的**要大于50%;而且貸款利率也比公布的利息4.5%高1.1.倍為4.95%。

  查看全文↓ 2019-03-29 00:05:23
• 158****8999

  若第1套房是用商業(yè)貸款買(mǎi)的，并且正在按揭中，則第2套房可以使用公積金貸款，**等規(guī)定以第2套房計(jì)算，即**較低50％，利率上浮10％。
  若第1套房的貸款已還清，無(wú)論是商業(yè)貸款還是公積金貸款，都可以用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)第2套房，相關(guān)規(guī)定自然也按照第2套來(lái)計(jì)算。

  查看全文↓ 2019-03-29 00:05:12
• 146****0013

  對(duì)二套房，公積金貸款的條件和限制，首先非常關(guān)鍵也是要注意的一點(diǎn)是，若借款人在購(gòu)買(mǎi)第1套房時(shí)，也是使用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)的，并且還完貸款，則在購(gòu)買(mǎi)第2套房屋時(shí)，就不能使用公積金來(lái)貸款并用來(lái)還房貸。

  查看全文↓ 2019-03-29 00:05:05
• 138****8595

  可以的,不過(guò)你已經(jīng)算是二套房了,不管你以前是銀行貸款還是公積金貸款,已經(jīng)有過(guò)信貸記錄了,再貸款買(mǎi)房按照二套房貸計(jì)算,貸款額度和稅率都會(huì)上升的。

  查看全文↓ 2019-03-29 00:04:57

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 第二套住房可以用住房公積金貸款嗎
  答

  不算。 2007年10月12日,對(duì)《關(guān)于加強(qiáng)商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的通知》的下達(dá),央行、銀監(jiān)會(huì)齊集五大國(guó)有商業(yè)銀行信貸部門(mén)負(fù)責(zé)人,就“第二套住房”的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)定下的“三點(diǎn)基調(diào)”,內(nèi)容如下: 1、公積金貸款不列入認(rèn)定是否為第二套住房的參考項(xiàng); 2、已結(jié)清借款的購(gòu)房者仍可算作第一套住房貸款者; 3、夫妻雙方只要有一方仍有房貸未結(jié)清的,再貸款購(gòu)房需算作第二套住房。

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• 問(wèn) 關(guān)于第二套住房貸款政策
  答

  這個(gè)肯定是按照二套房計(jì)算的！**要高一些，利率上浮10％！

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• 問(wèn) 第二套住房貸款**是多少
  答

  如果你想要一百二十萬(wàn)元人民幣的房子，**將提高到一百八十二萬(wàn)元人民幣，你至少應(yīng)該準(zhǔn)備至少一筆近30萬(wàn)元的首期款項(xiàng)。貸款一百萬(wàn)元人民幣，在20年期間需要支付1300萬(wàn)元的利息。30年后，你應(yīng)該再支付20萬(wàn)元。

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• 問(wèn) 第一套住房貸款未還清，第二套住房貸款可商貸轉(zhuǎn)公積金貸款嗎？
  答

  同一家庭戶可申辦兩次住房公積金貸款，但第二次申請(qǐng)時(shí)須結(jié)清第一筆住房公積金貸款。

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• 問(wèn) 第二套住房貸款利率是多少
  答

  使用商業(yè)貸款買(mǎi)二套房的話，利率在5.39%以上，用公積金貸款買(mǎi)二套房的利率在3.58%以上。各銀行實(shí)際批出的房貸利率大多是基準(zhǔn)利率的1.2倍。

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