信用社貸款擔(dān)保條件有哪些

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• 154****3522

  沒(méi)有被列為黑名單，且有良好貸款記錄

  查看全文↓ 2019-03-29 01:14:24
• 133****0040

  擔(dān)保分為三種，即：質(zhì)押、抵押、保證。質(zhì)押是用存折（單）、票據(jù)等有價(jià)單證等提供質(zhì)押；抵押是用房產(chǎn)、機(jī)器設(shè)備等固定資產(chǎn)提供抵押；保證是由第三人自愿提供“連帶責(zé)任”保證。需要說(shuō)明的是：無(wú)論是抵押物還是質(zhì)押物，都不一定是借款人本人的財(cái)產(chǎn)，也可以是第三人自愿提供的財(cái)產(chǎn)；保證人可以是一個(gè)，也可以是多個(gè)，但不能是借款人的直系親屬。

  查看全文↓ 2019-03-29 01:14:16
• 152****6286

  擔(dān)保是用你所有你財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保證的,如果借款人到期不能還款,銀行向法院起訴會(huì)執(zhí)行你的所有財(cái)產(chǎn)的.

  查看全文↓ 2019-03-29 01:14:02

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??農(nóng)村信用社房屋抵押貸款條件有哪些？
  答

  正常情況下農(nóng)村信用社抵押貸款流程如下：1、借款人向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村信用社咨詢，了解是否可以貸款、貸款利率為多少、貸款額度高低、貸款條件和所需信息。2、了解清楚情況以后，如果借款人決定通過(guò)農(nóng)村信用社貸款，借款人需要根據(jù)了解的貸款相關(guān)內(nèi)容準(zhǔn)備貸款所需的材料信息，同時(shí)提交給農(nóng)村信用社。3、信用社工作人員審核借款人所提交的資料。4、貸款經(jīng)批準(zhǔn)通過(guò)后，雙方簽署貸款協(xié)議。5、協(xié)議簽訂完畢，借款人辦理抵押登記等手續(xù)。6、一切手續(xù)辦理完畢，農(nóng)村信用社發(fā)放貸款，借款人按期還款即可。要申請(qǐng)農(nóng)村信用社抵押貸款需要滿足的條件也很簡(jiǎn)單。只要滿足以下要求即可：1.必須是18歲以上具有完全民事行為能力的自然人，并且是當(dāng)?shù)毓潭ň用瘛?.能提供有效居住證明，有按時(shí)足額還款的能力。3.信用良好，具備農(nóng)村信用社認(rèn)可的信用資格。4.作為抵押的房屋產(chǎn)權(quán)明晰，能提供房產(chǎn)證、土地證;房屋共有人同意將此房屋作抵押

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• 問(wèn) ??農(nóng)村信用社買房貸款條件有哪些？
  答

  　　1、有按期還本付息的能力。原應(yīng)付貸款利息和到期貸款已基本清償;沒(méi)有清償?shù)?，已?jīng)作了貸款人認(rèn)可的償還計(jì)劃;　　2、除自然人和不須經(jīng)工商部門核準(zhǔn)登記的事業(yè)法人外，應(yīng)經(jīng)過(guò)工商部門辦理年檢手續(xù);　　3、農(nóng)村在貸款社已開(kāi)立基本賬戶或一般存款賬戶，并在該賬戶內(nèi)保留有一定數(shù)額的支付保證金;自愿接受貸款社的信貸及結(jié)算的監(jiān)督檢查，能夠保證定期向貸款社報(bào)送經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和相關(guān)業(yè)務(wù)、財(cái)務(wù)報(bào)表;　　4、申請(qǐng)保證、抵押貸款的，必須具有符合規(guī)定的貸款保證人、貸款抵押物或質(zhì)物。貸款保證人必須是在農(nóng)村信用社開(kāi)設(shè)存款賬戶并具備良好的經(jīng)濟(jì)效益和資信度的企業(yè)或經(jīng)濟(jì)實(shí)體。貸款抵押物必須符合《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，原則上應(yīng)以不動(dòng)產(chǎn)(如房屋、土地)為主，須具有商品性，且易于變現(xiàn)?！　?、農(nóng)村借款人的資產(chǎn)負(fù)債率不得高于70%。　　6、申請(qǐng)固定資產(chǎn)、房地產(chǎn)等項(xiàng)目貸款的，借款人的所有者權(quán)益、自籌資金比例必須達(dá)到國(guó)務(wù)院規(guī)定的要求，同時(shí)必須按項(xiàng)目管理的要求，提交完整、規(guī)范、有效的文件資料?！　?、除國(guó)務(wù)院規(guī)定外，有限責(zé)任公司和股份有限公司對(duì)外股本權(quán)益性投資累計(jì)額未超過(guò)其凈資產(chǎn)的50%;　　8、農(nóng)村借款人必須按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理貸款卡，并按要求辦理年檢手續(xù)?！　∞r(nóng)村信用社貸款利息計(jì)算　　農(nóng)村信用社貸款和銀行貸款的利息算法時(shí)一樣的，首先，計(jì)算公式為：貸款利息=貸款本金*貸款時(shí)間*貸款預(yù)期年化利率。常用為年預(yù)期年化利率，月預(yù)期年化利率和日預(yù)期年化利率是為減少數(shù)字大小而定，實(shí)際利息是一樣的?！　∪绻J款時(shí)間單位用天，預(yù)期年化利率為月息的：貸款利息=貸款本金*貸款時(shí)間（天數(shù)）*貸款預(yù)期年化利率/12。

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• 問(wèn) 農(nóng)村信用社買房貸款條件
  答

  農(nóng)村信用社買房貸款條件要求有：①申請(qǐng)人有合法的身份證明，是本地居民，具備完全的民事行為能力。②申請(qǐng)人有穩(wěn)定的收入，征信良好，有—定還款能力。③借款人有合法有效的購(gòu)房合同、協(xié)議和信用社認(rèn)可的證明文件。④所購(gòu)房屋的首付已付清，有付款發(fā)票或收據(jù)等。⑤有信用社認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押，有本社認(rèn)可的法人或者他人作為貸款擔(dān)保人。⑥農(nóng)村信用社要求的其它條件等。辦理房貨需要提供的材料：①貸款人以及配偶的身份證、戶口本、結(jié)婚證等證件的原件及復(fù)印件。②所購(gòu)房的首付發(fā)票和收據(jù)的原件及復(fù)印件。③有效的購(gòu)房合同書。④貸款人的家庭收入證明、資產(chǎn)證明，包括工資單，個(gè)人所得稅單，單位的收入證明，銀行流水等。⑤開(kāi)發(fā)商的收款賬戶。

• 問(wèn) 信用社房貸條件是什么?。?/a>
  答

  1、如果你申請(qǐng)農(nóng)戶貸款，必須是農(nóng)村戶口才行；2、如果你是非農(nóng)業(yè)戶口，可辦理?yè)?dān)保貸款，貸款擔(dān)保包括保證、抵押、質(zhì)押三種形式，保證是找擔(dān)保人進(jìn)行第三方連帶責(zé)任擔(dān)保；抵質(zhì)押是用抵押物（如房產(chǎn)）、質(zhì)押物（如存單、股票等）進(jìn)行抵質(zhì)押登記擔(dān)保。首先，向銀行提出消費(fèi)貸款申請(qǐng)，需要提供借款人夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、貸款用途證明（如裝修合同、購(gòu)車合同等）、清單等基本資料，開(kāi)具收入證明、工資流水等，如果是辦理抵質(zhì)押擔(dān)保，需提供抵質(zhì)押擔(dān)保物權(quán)證復(fù)印件，并核對(duì)原件。其次，與銀行簽訂借款合同、擔(dān)保合同，辦理公證，如抵質(zhì)押，還需辦理抵質(zhì)押品登記手續(xù)**后，開(kāi)立賬戶，發(fā)放貸款 3、如果你是企業(yè)貸款，就要提供企業(yè)的基本證件、章程、驗(yàn)資報(bào)告、貸款卡、報(bào)表、董事會(huì)（股東會(huì)）決議、購(gòu)銷合同、等

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• 問(wèn) ??農(nóng)村信用社房屋貸款條件有哪些要求嗎？
  答

  以房屋為抵押而向他方貸款的情況很常見(jiàn)，民間借貸主要以雙方合意為主，而向銀行這樣的金融機(jī)構(gòu)貸款，一般需要符合銀行規(guī)定的基本條件。這里就簡(jiǎn)單介紹一下以房產(chǎn)抵押向銀行貸款的條件。第一，借款人需是具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍和完全民事行為能力的自然人;第二，借款人必須持有有效的身份證明文件;第三、具有穩(wěn)定、合法的收入來(lái)源;第四、抵押房產(chǎn)有房地產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)明晰，可上市流通;第五、銀行規(guī)定的其他條件，一般包括(1)借款人年齡在18-55周歲一般房屋抵押貸款額度為房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格的50～70%(部分銀行可能會(huì)有所增加);房屋抵押貸款的期限一般為1年-10年(少數(shù)銀行可延長(zhǎng)到30年，不過(guò)貸款結(jié)束后借款人年齡不能超過(guò)60歲);(2)房齡在20年內(nèi)(少數(shù)銀行可做30年內(nèi)、多數(shù)有備用房更容易審批);抵押貸款的貸款利率一般為基準(zhǔn)利息上浮10%-20%;有一定還款來(lái)源(有效證明主要為銀行流水、至少每月有效進(jìn)賬大于房屋抵押貸款月還款的2倍);個(gè)人或公司信用良好(逾期要少，要不銀行可能會(huì)找借口加利息或者不批款)。

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