拆遷不合理怎么辦? 棚戶區(qū)改造拆遷不合理強(qiáng)拆怎么辦？

已有3個(gè)回答

• 147****3276

  訪是肯定不行滴，沒用！實(shí)際一點(diǎn)的，看看拆遷辦有沒有熟人，還有就是不要提前搬，但也不要拖到**后，要看好時(shí)機(jī)，大概過了一半以后再談條件，不知道你是哪里的人，一般如果你沒有人的話，**后的價(jià)格差不多是給你價(jià)錢的1.5倍左右吧
  各個(gè)地方的政策不同，如果如樓上所說，集體失蹤，不與拆遷辦接觸的話，根據(jù)我們這里的規(guī)定，我們可以在報(bào)紙上面進(jìn)行公示，然后在法定時(shí)間內(nèi)你仍然不來面談的話，我們就會(huì)申請公證處進(jìn)行司法公證，把你門由公安部門打開，然后公證處和法院的人會(huì)進(jìn)去拍照貼封條，然后把你東西搬到一個(gè)空的臨時(shí)周轉(zhuǎn)房，房子照樣拆了，接著就等你回來再慢慢談吧，到時(shí)候房子已經(jīng)拆了，你就被動(dòng)了！

  查看全文↓ 2019-03-29 07:37:05
• 151****5902

  　國務(wù)院有590號令，按令行事，上面規(guī)定得很強(qiáng)細(xì)，可以搜《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（國務(wù)院590號令）自已看一下。
  　　《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
  　　第二十四條　市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。
  　　市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。
  　　第二十五條　房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。
  　　補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
  　　第二十六條　房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。
  　　補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。
  　　被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。
  　　第二十七條　實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。
  　　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

  查看全文↓ 2019-03-29 07:37:00
• 154****2554

  隨著社會(huì)的不斷發(fā)展，每個(gè)地區(qū)的發(fā)展都越來越快，拆遷已經(jīng)不是什么新鮮事情了，隨著拆遷的房子越來越多，人們對于拆遷補(bǔ)償這方面的問題也越來越關(guān)注，雖說補(bǔ)償?shù)亩嗌偈遣煌模侵灰覀兞私饬朔课莶疬w怎么賠償？房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算公式？補(bǔ)償也就會(huì)自己計(jì)算了。
  
  房屋拆遷怎么賠償？房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算公式？
  
  房屋拆遷怎么賠償？
  
  1.房屋拆遷貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。
  
  2.房屋拆遷實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定，計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價(jià)格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。
  
  房屋拆遷怎么賠償？房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算公式？
  
  房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算公式？
  
  1.房屋拆遷有房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。
  
  2.房屋拆遷有周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。
  
  3.獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。
  
  4.被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。
  
  5.被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償，計(jì)算公式為（被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新十價(jià)格補(bǔ)貼）×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用。
  
  以上就是小編對房屋拆遷怎么賠償？房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算公式的知識(shí)解析，我們在反誣拆遷的過程中一定會(huì)得到補(bǔ)償?shù)模徊贿^每個(gè)地區(qū)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不同的，但是大體的補(bǔ)償計(jì)算公式是一樣的，所以我們要想算好自己的拆遷補(bǔ)償款，我們就要學(xué)習(xí)產(chǎn)鉗的補(bǔ)償問題，希望小編的介紹可以幫助到大家。

  查看全文↓ 2019-03-29 07:36:56

相關(guān)問題

• 問 房屋拆遷補(bǔ)償不合理怎么辦
  答

  房屋拆遷補(bǔ)償不合理的話，可以由此依法申請復(fù)核評估。由復(fù)議機(jī)關(guān)依法對被申請行政行為，合法性和合理性進(jìn)行審查，作出處決并進(jìn)行公布。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估專家委員會(huì)申請鑒定，同時(shí)也可以提起行政訴訟。對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

• 問 ??如果拆遷補(bǔ)償不合理怎么辦?如果不簽字,政府可否強(qiáng)拆?
  答

  補(bǔ)償公告確定的時(shí)間內(nèi)，如不能達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議，則征收部門會(huì)申請縣級以上人民政府做出征收補(bǔ)償決定，并限期撤離，如果被征收人，拒不履行，征收部門會(huì)向法院申請強(qiáng)制拆遷。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》規(guī)定：第四十五條 違反土地管理法律、法規(guī)規(guī)定，阻撓國家建設(shè)征收土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令交出土地；拒不交出土地的，申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

  全部3個(gè)回答>
• 問 拆遷不合理怎么辦? 房屋拆遷遇到不公平，怎么辦？
  答

  你認(rèn)為不公平，可以申請復(fù)議，或者去法院打官司。世上沒有絕對的公平。如果真的絕對公平了，反而是另一種不公平。人生來就要享受很多的不公平：出生背景不同、家庭關(guān)系不同、受教育的程度不同，這些不公平甚至是上帝給你的，你想不要都不行。**讓人感到心里不平衡、**要命的是：從前跟你在一個(gè)鍋里吃飯的人，今天吃的和你不一樣了。一起工作他升官了，同樣做生意他發(fā)財(cái)了，都沒有背景關(guān)系他卻事事順利、你卻處處碰壁……中國有三位先賢到留下了關(guān)于公平的精彩論述，見下：本身世界就不是不公平的，也不可能公平。其實(shí)這是無可奈何的事情。首先，沒有人愿意來維持這個(gè)公平，其次，即使有人愿意也沒有人有這個(gè)能力，再次，即使有人愿意也有這個(gè)能力，他也沒有這個(gè)時(shí)間，把世上人一一稱過。所以就有了際遇這種說法。因?yàn)橥鲆患?，有人直上青云，有人苦痛掙扎，使人長嘆卻又無奈，只能歸之于際遇。而有人對這不公平是極看不開的?！盎磉_(dá)”二字易書難行。所以莊子說：竊鉤者誅，竊國者侯。墨子著《非攻上》。而劉基有《賣柑者言》。附文：《莊子·胠篋》：偷鉤的要處死，偷政權(quán)的人反倒成為諸侯。回答者語：同樣是“偷”啊，結(jié)果有天壤之別。非攻《墨 子》

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??房屋拆遷補(bǔ)償不合理怎么辦？可以拒絕簽字嗎？
  答

  補(bǔ)償公告確定的時(shí)間內(nèi)，如不能達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議，則征收部門會(huì)申請縣級以上人民政府做出征收補(bǔ)償決定，并限期撤離，如果被征收人，拒不履行，征收部門會(huì)向法院申請強(qiáng)制拆遷。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》規(guī)定：第四十五條 違反土地管理法律、法規(guī)規(guī)定，阻撓國家建設(shè)征收土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令交出土地；拒不交出土地的，申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

  全部3個(gè)回答>
• 問 認(rèn)為房屋拆遷賠償不合理該怎么辦
  答

  （1）如果是農(nóng)村的，農(nóng)村的房子拆遷有三種補(bǔ)償方式，1. 有條件的，優(yōu)先采取宅基地遷建安置，另補(bǔ)償房屋重建成本價(jià)；2. 純貨幣補(bǔ)償，就是房屋重建成本價(jià)+宅基地地價(jià)；3.房屋置換，相同地段按面積**低1：1；（2）如果是城市的，城市的房子有兩種補(bǔ)償方式：1.房屋置換，相同地段**低拆多少補(bǔ)多少；2.貨幣補(bǔ)償，**低是周邊房地產(chǎn)市場價(jià)；

  全部3個(gè)回答>