??什么是住房公積金貸款？住房公積金貸款是什么意思？

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• 146****2799

  住房公積金貸款**低**款指貸款以外**少應(yīng)支付的自有資金（現(xiàn)金）。
  
  假設(shè)100萬的房產(chǎn)，如現(xiàn)在公積金貸款政策**低**20%，也就是說**多只能貸80萬貸款，至少需要支付20萬的**部份，當(dāng)然你也可以**20萬以上。
  
  個(gè)人住房公積金貸款條件：1、借款人具有完全民事行為能力；
  
  2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份；
  
  3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
  
  4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上；
  
  5、能提供購買自住住房的有效合同或協(xié)議；
  
  6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾；
  
  7、具有不低于購買自住住房?jī)r(jià)值30%以上(二手房40%以上)的自有資金；
  
  8、借款人同意辦理住房抵押和保險(xiǎn)；
  
  9、購買商品住房的，應(yīng)由開發(fā)商提供階段性擔(dān)保并報(bào)備相關(guān)資信材料；
  
  10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個(gè)人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

  查看全文↓ 2019-03-29 12:05:20
• 142****0432

  住房公積金組合貸款是住房公積金貸款和住房商業(yè)貸款兩項(xiàng)貸款的合稱。
  如果職工購房申請(qǐng)住房公積金貸款額度不能滿足需要，同時(shí)又不到所購房?jī)r(jià)80 %，可以再申請(qǐng)個(gè)人住房商業(yè)性貸款，兩項(xiàng)貸款總額不超過房?jī)r(jià)的80 %。組合貸款只有繳存公積金的職工才可以申請(qǐng)。
  申請(qǐng)個(gè)人住房組合貸款必須同時(shí)符合住房公積金管理部門有關(guān)公積金貸款的規(guī)定和商業(yè)銀行有關(guān)個(gè)人住房貸款的規(guī)定。應(yīng)具備的基本條件為：
  （1）有合法的身份；
  （2）按時(shí)足額繳存住房公積金的職工；
  （3）有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
  （4）有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；
  （5）有所購（大修）住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購（大修）住房的**款；
  （6）有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人；
  （7）符合當(dāng)?shù)毓e金管理部門規(guī)定的借款條件；
  （8）貸款行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-03-29 12:05:14
• 145****6734

  住房公積金貸款和普通貸款的區(qū)別：
  
  **大的區(qū)別就是公積金貸款便宜。
  優(yōu)勢(shì)：
  
  2012年元旦起所有5年以上的個(gè)人住房公積金貸款，都將統(tǒng)一實(shí)行調(diào)整后的利率4.90%。去年央行3次上調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率，使得5年以上的商業(yè)貸款利率從年初的6.40%漲至7.05%。同時(shí)，住房公積金存貸款利率也相應(yīng)作出調(diào)整。2012年元旦所有5年以上的個(gè)人住房公積金貸款，都將統(tǒng)一實(shí)行調(diào)整后的利率4.90%。
  
  住房公積金：
  
  住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。

  查看全文↓ 2019-03-29 12:05:07

相關(guān)問題

• 問 公積金貸款是什么??住房公積金貸款是什么意思？
  答

  買房流程辦理住房公積金貸款公積金貸款應(yīng)按下列程序：（一）借款人申請(qǐng)住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請(qǐng)，填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供有關(guān)資料。（二）市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按中國人民銀行規(guī)定辦理保險(xiǎn)。（三）貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續(xù)。

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• 問 住房公積金貸款是什么意思？
  答

  去你所在地公積金所在銀行問。我們這里是建行，先拿自已公積金對(duì)帳單去銀行主管公積金的，他給你一張轉(zhuǎn)帳支票，拿回單位給會(huì)計(jì)讓他給他備書，然后去銀行填進(jìn)帳單，拿回執(zhí)單，再交回單會(huì)計(jì)，打收據(jù)讓會(huì)計(jì)給你報(bào)銷，你領(lǐng)錢就好了。如果會(huì)計(jì)給你幫忙就更好辦了。

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• 問 住房公積金貸款是什么意思？
  答

  公積金貸款買房是指：付過**后，剩下的用公積金來從銀行貸款按揭。貸款后，每月使用公積金來還貸款！也不是房子全部的價(jià)格都能貸出來，是按公積金繳納的多少來劃定你的貸款額度的。 具體有什么不清楚的，你可以去數(shù)銀在線網(wǎng)站咨詢看看~我們以前就是在那里貸款的！希望能幫到你！

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• 問 住房公積金貸款是什么意思
  答

  住房公積金貸款是以住房公積金為資金來源，向繳存住房公積金的人員發(fā)放的定向用于購買、建造、翻建、大修自有住房的專項(xiàng)住房消費(fèi)貸款。自有住房包括商品住房、經(jīng)濟(jì)適用房、兩限房及房改房等。

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• 問 貸款**是什么意思? 住房公積金貸款**低**款是什么意思?
  答

  **貸，就是有一部分人**的錢都沒有籌夠，就開始買房，缺的**款跑去銀行貸款出來買，相當(dāng)于是一分錢都沒有就開始買房，如果這樣操作的人很多，對(duì)于銀行和政府的話，就是不停的往外面出錢，房市越來越火，樓價(jià)越來越高，經(jīng)濟(jì)就像是一個(gè)泡沫，看上去很大很美好，實(shí)際什么都沒有

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