買房需要居住證嗎？這中間的情況誰(shuí)知道？

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• 143****7476

  你要入戶，入了本地戶籍就不需要居住證了。如果沒(méi)有入戶，估計(jì)要去當(dāng)?shù)亻_(kāi)證明吧。只有戶籍才能證明你是當(dāng)?shù)厝恕＿@個(gè)是硬性指標(biāo)。沒(méi)辦法。
  買房的話，建議上搜房網(wǎng)買房，搜房網(wǎng)現(xiàn)在是買二手房只收取0.5%傭金，而中介收的是2%到3%中介費(fèi)。你可以省不少。
  希望我的回答對(duì)你有用。

  查看全文↓ 2019-03-29 18:59:36
• 135****4527

  辦理遷戶口的一般流程：
  1、現(xiàn)戶籍地派出所如果審核同意遷出，則辦理戶口遷出，并開(kāi)出戶口遷移證；
  2、如果不符合遷出規(guī)定，則給出解釋；如果證件材料等不齊全，則給申請(qǐng)者開(kāi)具補(bǔ)充材料說(shuō)明書(shū)，申請(qǐng)者需要按說(shuō)明補(bǔ)充材料才可通過(guò)遷出申請(qǐng)。
  3、持各種證件材料和準(zhǔn)遷證、戶口遷移證等，到遷入地派出所辦理入戶手續(xù)，發(fā)給新戶口本，并辦理新身份證。
  需要注意的是，身份證不能立刻辦妥，因而現(xiàn)有身份證好先不要交回，以方便工作和生活使用。

  查看全文↓ 2019-03-29 18:59:28
• 158****2025

  若是外地人已經(jīng)辦理入戶手續(xù)，就不需要辦理居住證，若是沒(méi)有辦理入戶手續(xù)，則需要辦理居住證。

  查看全文↓ 2019-03-29 18:59:20
• 132****6944

  是否不符合條件？廣州居住證辦理?xiàng)l件
  1、年滿16周歲——未滿60周歲的流動(dòng)人員;
  2、在居住地連續(xù)居住半年或以上的，辦理有效期**后為六個(gè)月的居住證;
  3、流動(dòng)人員在居住地連續(xù)就業(yè)、經(jīng)商六個(gè)月或以上的，符合居住地人民政府規(guī)定的，憑就業(yè)、經(jīng)商證明材料可辦理有效期為三年的居住證。但有下列情形之一的，除個(gè)人需要申領(lǐng)居住證外，可以不發(fā)給居住證：
  1、未滿十六周歲或者已滿六十周歲的;
  2、在居住地就醫(yī)、探親、旅游、出差的;
  3、在本省全日制教育機(jī)構(gòu)學(xué)習(xí)的;
  4、已辦理旅館業(yè)住宿登記的。

  查看全文↓ 2019-03-29 18:59:03
• 152****8279

  擁有居住證與買房有何關(guān)系？
  例如，在上海，居住證跟買房關(guān)系不大。非滬籍在上海買房的要滿足兩個(gè)條件：
  1、社保36個(gè)月中滿24個(gè)月的社?；蚴嵌悊螡M24個(gè)月
  2、必須是已婚人士；在深圳，只要連續(xù)繳納13個(gè)月社保，便有購(gòu)房資格。

  查看全文↓ 2019-03-29 18:58:56

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 有購(gòu)房補(bǔ)貼嗎？這中間的情況誰(shuí)知道？
  答

  住房補(bǔ)貼的資金來(lái)源主要有三大塊：一是國(guó)家下?lián)艿慕ǚ抠Y金;二是單位售房資金;三是單位多種渠道籌集的資金。發(fā)放住房補(bǔ)貼的基本形式有：一次性住房補(bǔ)貼、基本補(bǔ)貼加一次性補(bǔ)貼和按月補(bǔ)貼等三種形式。

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• 問(wèn) 預(yù)售許可證容易辦理嗎？這中間的情況誰(shuí)知道？
  答

  有了預(yù)售證是可以辦理銀行按揭貸款購(gòu)房的。1，《商品房預(yù)售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門允許房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準(zhǔn)文件。其主管機(jī)關(guān)是市國(guó)土房管局，證書(shū)由市國(guó)土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書(shū)。2，開(kāi)發(fā)商只有在取得了預(yù)售證的情況下才可以對(duì)外銷售房子，收取購(gòu)房者的房款，未辦理出預(yù)售證收錢的屬于非法行為，法律不保障買賣雙方的權(quán)利的！3，你可以咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，預(yù)售證是房管局負(fù)責(zé)審批頒發(fā)的，如果辦理出來(lái)了一是在售樓處會(huì)有展示，二是房管局有備案，他們會(huì)告訴你的，你可以放心的購(gòu)買了！

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• 問(wèn) 統(tǒng)建房有房產(chǎn)證嗎？這中間的情況誰(shuí)知道？
  答

  《房地產(chǎn)管理法》第37條關(guān)于“未依法領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓”。即沒(méi)有權(quán)屬證書(shū)的房產(chǎn)在法律上所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移，關(guān)鍵是當(dāng)事一方是否具有完全房產(chǎn)所有權(quán)...《合同法》第130條規(guī)定：“買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同?！北娝苤?，房屋買賣分為兩道程序：一是雙方就買賣房屋經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，簽訂房屋買賣合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，當(dāng)事人之間發(fā)生債的法律關(guān)系，雙方均受合同的約束；二是雙方依合同履行義務(wù)。買受人應(yīng)依約支付價(jià)款，出賣人應(yīng)將房屋交付買受人并辦理過(guò)戶登記，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移于買受人?？梢?jiàn)，合同關(guān)系是因，過(guò)戶登記、轉(zhuǎn)移所有權(quán)是果。過(guò)戶登記能否進(jìn)行、所有權(quán)能否轉(zhuǎn)移只是合同能否得到完全履行的問(wèn)題，與合同的效力無(wú)涉。以房屋沒(méi)有取得權(quán)屬證書(shū)、不能辦理過(guò)戶登記為由反推合同無(wú)效是顛倒因果關(guān)系，不符合交易的順序與邏輯。

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• 問(wèn) 抵押身份證能貸款嗎？這中間的情況誰(shuí)知道？
  答

  只有身份證不可以的，貸款條件如下　　1、借款人合法的身份證件（居民身份證、戶口本、**或其他身份證件）；　　2、貸款行認(rèn)可的經(jīng)濟(jì)收入或償債能力證明（如借款人收入證明、納稅證明或職業(yè)證明等）；　　3、有配偶借款人需提供夫妻關(guān)系證明；　　4、有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責(zé)任的書(shū)面承諾；　　5、抵押物或質(zhì)押物的清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押、質(zhì)押證明和抵押物估價(jià)證明；　　6、保證人同意提供擔(dān)保的書(shū)面文件和保證人資信證明；　　7、借款人與開(kāi)發(fā)商簽訂的《購(gòu)買商品房合同意向書(shū)》或《商品房銷（預(yù)）售合同》；　　8、開(kāi)發(fā)商開(kāi)具的首期付款的**或收據(jù)復(fù)印件；　　9、以儲(chǔ)蓄存款作為自籌資金的，需提供銀行存款憑證；　　10、以公積金作為自籌資金的,需提供住房公積金管理部門批準(zhǔn)動(dòng)用公積金存款的證明；　　11、銀行要求提供的其他文件或資料。

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• 問(wèn) 買房十三層好不好？這中間的情況誰(shuí)知道？
  答

  這個(gè)看你信科學(xué)還是信什么了1，國(guó)外13為不吉利的數(shù)字，所以現(xiàn)在有些樓房13層都建12A，2，國(guó)內(nèi)有風(fēng)水一說(shuō)，十三樓，屬木。 好不好要看你的生辰八字。還有，風(fēng)水學(xué)主要是對(duì)家庭中地位**高的成員來(lái)說(shuō)的，別的成員影響并不是很大。3，常識(shí)說(shuō)8-12層為揚(yáng)塵層，13層以上視野開(kāi)闊，空氣質(zhì)量也不錯(cuò)。

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