公積金可以貸裝修款嗎? 住房公積金貸款裝修能貸多少

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• 155****7239

  您好，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，公積金貸款是可以用來裝修自住房的。只要您攜帶相關(guān)手續(xù)，業(yè)務(wù)部門辦理即可。但手續(xù)過程繁瑣，審批周期長(zhǎng)。此條答案由有錢花提供，希望對(duì)您有幫助。有錢花作為度小滿金融（原百度金融）旗下的信貸品牌，為用戶帶來方便、快捷、安心的互聯(lián)網(wǎng)信貸服務(wù)。手機(jī)端點(diǎn)擊下方，立即測(cè)額，**高可借額度20萬。

  查看全文↓ 2019-04-01 09:05:21
• 146****9851

  怎么說呢朋友 這個(gè)要看你月繳存多少 我給你個(gè)公式你自己算一下 很簡(jiǎn)單算一下你就知道了
  1、用你的月繳存（自己每月扣的錢）除0.12（要看你公司的繳存比例也有0.8的但是事業(yè)單位都是0.12）減去400除73（對(duì)應(yīng)15年的還款比例這個(gè)不變）=你可以貸款的額度
  2、計(jì)算出你的貸款額度后你就可以計(jì)算你的月環(huán)款了 貸款額乘73=你月還款
  3、可以直接向當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心直接申請(qǐng) 需要單位給你簽個(gè) 個(gè)人信用交存申請(qǐng)表就可以了 （去公積金管理中心領(lǐng)這個(gè)表）
  嘿嘿 回答完畢 謝謝你給我這個(gè)機(jī)會(huì) 祝你好運(yùn)
  還有 上面的答案你不用質(zhì)疑 我可以很負(fù)責(zé)人的和你說絕對(duì)正確 好了有什么不明白的就給我留言吧
  對(duì)了 別忘了我**佳答案是我的喲i

  查看全文↓ 2019-04-01 09:05:16
• 133****7439

  好消息來了，不用排隊(duì)，操作簡(jiǎn)單，靠“刷臉”就能提取公積金了！
  
  2月27日，廈門“e政務(wù)”便民服務(wù)站正式上線兩項(xiàng)公積金提取業(yè)務(wù)新功能，包括辦理外地戶籍職工離廈和離(退)休職工住房公積金提取業(yè)務(wù)，且全市200家網(wǎng)點(diǎn)均可直接辦理。
  
  
  
  
  
  
  
  對(duì)于剛需族而言，公積金貸款是買房的重要途徑之一。但是關(guān)于公積金的很多問題卻常常困擾著購(gòu)房者，公積金貸款如何申請(qǐng)，怎么提取，貸款額度如何界定，公積金貸款利率是多少等等，這系列的問題小編常常在做購(gòu)房問答的時(shí)候遇到。
  
  
  
  今天小編特地整理了一篇關(guān)于公積金貸款的掃盲帖，希望對(duì)大家在申請(qǐng)公積金貸款的時(shí)候有所幫助。
  
  
  
  （一）公積金貸款**新情況
  
  
  
  1、 貸款額度
  
  
  
  職工家庭首次申請(qǐng)住房公積金貸款的，**高貸款額度為120萬元;職工家庭第二次申請(qǐng)住房公積金貸款的，**高貸款額度為100萬元。
  
  
  
  2、公積金貸款利率
  
  
  
  個(gè)人住房公積金貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定執(zhí)行。目前，首次申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款利率按公積金貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，5年以下（含）為2.75%，5年以上-30年（含）為3.25%。第二次申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款利率按公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行。
  
  
  
  3、公積金貸款**比例
  
  
  
  職工家庭首次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)房，住房建筑面積在90平方米以下的**款比例不低于20%，住房建筑面積在90平方米以上的**款比例不低于30%;第二次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)房，**款比例不低于50%，貸款利率按公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行;　停止向第三次及以上申請(qǐng)住房公積金貸款的職工家庭發(fā)放住房公積金貸款。
  
  注意：住房總價(jià)款按購(gòu)房合同總價(jià)(工程總造價(jià))與評(píng)估價(jià)中的低者確定。
  
  
  
  4、貸款期限
  
  
  
  貸款期限不得高出以下期限：
  
  1、不得高于公積金貸款的**高可貸期限：貸款期限控制在借款申請(qǐng)人法定退休年齡順延5年內(nèi)。兩個(gè)（含）以上借款申請(qǐng)人按其中貸款期限長(zhǎng)的確定，**長(zhǎng)為30年；大修自住住房的，貸款期限**長(zhǎng)不超過10年。
  
  2、商轉(zhuǎn)公貸款不得高于原商業(yè)性住房貸款的剩余期限。
  
  
  
  （二）如何才能貸足120萬
  
  
  
  
  1、貸款條件
  
  
  
  申請(qǐng)貸款時(shí)前12個(gè)月在本市連續(xù)足額繳存住房公積金；個(gè)人信用良好。截至申請(qǐng)貸款時(shí)前兩年內(nèi)個(gè)人貸款**高逾期期數(shù)不超過3期（含）、累計(jì)逾期次數(shù)不超過6次（含），非借款人原因造成逾期的不計(jì)算在內(nèi)；無公積金貸款（含公轉(zhuǎn)商貸款、商轉(zhuǎn)公貸款和異地貸）余額。
  
  
  
  2、如何貸足120萬
  
  
  
  據(jù)《廈門市個(gè)人住房公積金貸款辦法》規(guī)定，公積金貸款額度＝【（借款申請(qǐng)人住房公積金繳存基數(shù)×12×35%×貸款年限）＋借款申請(qǐng)人住房公積金賬戶余額】×流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)（廈門公積金官網(wǎng)、公積金APP均可測(cè)算額度）。
  
  從公積金網(wǎng)站計(jì)算器測(cè)算獲知的信息，個(gè)人月繳存1000元以上，可以貸足120萬的。月繳存1000元，繳存基數(shù)8333元。（職工住房公積金月繳存基數(shù)＝職工上年工資總額÷12）
  
  

  查看全文↓ 2019-04-01 09:05:12

相關(guān)問題

• 問 公積金可以貸裝修款嗎? 住房公積金貸款可以貸裝修款嗎？
  答

  有住房公積金可以申請(qǐng)裝修貸款的。公積金裝修貸款是使用公積金貸款用于房屋裝修，享用公積金貸款利率的一種貸款產(chǎn)品。一、申請(qǐng)條件如下：(1)申請(qǐng)貸款前六個(gè)月正常連續(xù)繳存本市住房公積金;(2)具有完全民事責(zé)任能力,具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或藍(lán)印戶口(非農(nóng)業(yè));(3)具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力;(4)借款人必須是大(裝)修住房的產(chǎn)權(quán)人,與正規(guī)的裝修公司簽訂工程實(shí)施合同;(5)借款申請(qǐng)人的配偶、同戶直系血親作為住房公積金共同借款人可以參與公積貸款額度計(jì)算。(6)抵押物為借款人實(shí)施個(gè)人大(裝)修的自住住房,并擁有個(gè)人完全產(chǎn)權(quán)。二、申請(qǐng)房子裝修住房公積金需要以下手續(xù)：(1)職工到住房公積金繳存銀行或單位領(lǐng)取并填寫《住房公積金提取申請(qǐng)表》（職工還商貸的填寫《住房公積金償還商業(yè)住房貸款申請(qǐng)表》，兩種表格都可在當(dāng)?shù)刈》抗e金網(wǎng)站下載）；(2)職工向單位申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，所在單位應(yīng)當(dāng)予以認(rèn)真核實(shí)，證明提取事由的真實(shí)性，并在《住房公積金提取申請(qǐng)表》上簽署意見并加蓋單位公章(職工還商貸的需到貸款銀行蓋章確認(rèn)）；(3)職工持《住房公積金提取申請(qǐng)表》及相關(guān)資料到管理中心及其分支機(jī)構(gòu)或繳存銀行辦理提取審核手續(xù)；(4)管理中心及其分支機(jī)構(gòu)或繳存銀行在受理職工提取申請(qǐng)時(shí)，經(jīng)審核通過準(zhǔn)予提取的，應(yīng)在《住房公積金提取申請(qǐng)表》上簽署同意意見；經(jīng)審核有疑問的，應(yīng)將相關(guān)提取證明資料留存，在3個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；

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• 問 公積金能裝修貸款嗎? 住房公積金貸款可以貸裝修款嗎？
  答

  公積金裝修貸款是除了公積金貸款按揭買房外的另外一種形式。詳細(xì)地來說，就是個(gè)人購(gòu)房者在正常的公積金貸款買房外，還可根據(jù)所購(gòu)房屋面積，按照每平方米既定標(biāo)準(zhǔn)(具體標(biāo)準(zhǔn)按各地實(shí)際執(zhí)行情況確定)申請(qǐng)公積金裝修貸款，貸款總額不得超過房屋總價(jià)的一定比例及各市規(guī)定的個(gè)人公積金貸款額度上限。下面我們來看看住房公積金裝修貸款條件：一、公積金裝修貸款條件1.房產(chǎn)證(只有現(xiàn)房才有資格申請(qǐng))2.房產(chǎn)證所有人身份證3.戶口簿、結(jié)婚證(未婚的需到民政局開具單身證明)4.借款人申請(qǐng)的住房公積金賬號(hào)5.若房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款，須提供**后一期的銀行對(duì)賬單(還款記錄)6.與裝修公司簽訂的房屋裝修合同、預(yù)算書及裝修**款發(fā)票

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• 問 公積金可以貸裝修款嗎? 住房公積金可以貸款裝修嗎？
  答

  可以的，除了裝修合同外，應(yīng)該還需要購(gòu)房合同或者房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件。先去住房公積金的開戶銀行或者管理中心領(lǐng)申請(qǐng)表，填表蓋章（單位），再到公積金管理中心審批，通過后就能直接去開戶銀行取錢了，現(xiàn)在一般是通過存折轉(zhuǎn)帳的，很少取現(xiàn)金給你了。擴(kuò)展資料：1、貸款人須有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；2、自申請(qǐng)之日向前推，連續(xù)足額繳存住房公積金12個(gè)月以上（夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款）；3、有符合法律規(guī)定的購(gòu)房、建房、大修自住住房的合同（協(xié)議）及有關(guān)材料；4、具有一定比例的自籌資金。購(gòu)買商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房的，自籌資金不低于總房?jī)r(jià)的20%（購(gòu)買二手房或建房、大修住房的，自籌資金不低于總房?jī)r(jià)的30%），這里的自籌資金可以是不低于總房?jī)r(jià)20%的房款（**款）收據(jù)；5、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明)；6、同意用所購(gòu)住房或具有完全產(chǎn)權(quán)的自有住房或第三人住房做抵押，或用貸款銀行認(rèn)可的有價(jià)證券、銀行定期存單進(jìn)行質(zhì)押，或由貸款銀行認(rèn)可的法人、組織或第三人提供保證。

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• 問 住房公積金貸款可以貸裝修款嗎？
  答

  公積金裝修貸款是使用公積金貸款用于房屋裝修，享用公積金貸款利率的一種貸款產(chǎn)品，申請(qǐng)條件：(1)申請(qǐng)貸款前六個(gè)月正常連續(xù)繳存本市住房公積金;(2)具有完全民事責(zé)任能力,具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或藍(lán)印戶口(非農(nóng)業(yè)); (3)具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力; (4)借款人必須是大(裝)修住房的產(chǎn)權(quán)人,與正規(guī)的裝修公司簽訂工程實(shí)施合同;(5)借款申請(qǐng)人的配偶、同戶直系血親作為住房公積金共同借款人可以參與公積貸款額度計(jì)算。 (6)抵押物為借款人實(shí)施個(gè)人大(裝)修的自住住房,并擁有個(gè)人完全產(chǎn)權(quán)。

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• 問 公積金如何貸款裝修? 住房公積金貸款可以貸裝修款嗎？
  答

  住房公積金貸款包括：新房貸款、二手房貸款、自建住房貸款，住房裝修貸款、商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款等。所以住房公積金貸款可以貸裝修款。個(gè)人住房公積金貸款的**高限額一般不超過20萬元。超過20萬元的由中心審貸委員會(huì)審批。一般以借款人月還款額不超過其家庭收入的50%的比例確定貸款額。申請(qǐng)公積金裝修貸款需要以下資料：1、借款人及配偶身份證明(身份證、戶口簿、結(jié)婚證或離婚證、法院判決書、裁定書，單位出具的未婚或離婚未再婚證明等)。2、穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入證明材料(單位工資收入證明等)。3、繳存住房公積金的證明。4、與售房單位簽訂的購(gòu)房合同、協(xié)議(自建住房的需要提供土地、規(guī)劃部門的批件)。5、本人及配偶共同填寫好的借款申請(qǐng)審批表。6、要有不低于總房?jī)r(jià)20%的房款(**款)收據(jù)(購(gòu)買私產(chǎn)房，建造、大修自住住房需出具不低于總房款30%的自籌資金證明)。7、借款人出具的質(zhì)押權(quán)利清單、權(quán)屬證明文件(或保證人出具的同意提供擔(dān)保的書面承諾)。

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