如何查房產證？具體有什么途徑可以查找到的呢？

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• 136****4358

  一般意義上查詢房產證，一般是：房主本人帶著房產證，身份證原件到房管部門檔案科，申請查詢，就可以了。
  也有地方，比如上海，您可以拿著自己的身份證和該房屋的地址去交易中心，申請查詢，交易中心會將您查詢的問題，打印出來，蓋上章，然后您拿著該單子自己去核對產權證上的信息是否一致。

  查看全文↓ 2019-04-01 15:44:22
• 146****6472

  現(xiàn)在所說的查詢的房產證一般是指核實房產證上的信息是否與國家相關部門登記的一致，及該房屋產權是否存在瑕疵，并沒有專門的機構來認定房產證的真?zhèn)巍?br/>當然在辦理手續(xù)時，相關部門會以核實底檔的方式來確認房本與產權人是否真實，以免假證辦理。

  查看全文↓ 2019-04-01 15:44:14
• 145****4572

  房產證辦理流程：
  買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

  查看全文↓ 2019-04-01 15:44:02
• 135****8865

  房產部門檔案科查詢
  權利人可以帶著自己的身份證明（受委托查詢的需要帶著公證委托書），到房管部門房產檔案科查詢，因房權證的新舊交換，有些老房權證需要查詢原始登記卷宗檔案才可以查到。

  查看全文↓ 2019-04-01 15:43:52
• 147****3505

  所有權證和共有權證是國家地方行政部門依據(jù)法律法規(guī)和自己的職權出具的證明房屋所有權歸屬的文件；依據(jù)法律規(guī)定，當事人只有自己或委托他人（辦理公證委托書）才可以查詢自己名下的房產證，除法律規(guī)定外其他人不得查詢；
  目前我國房產登記查詢是以：在規(guī)定地方區(qū)域內以個人姓名為索引查詢。

  查看全文↓ 2019-04-01 15:43:46

相關問題

• 問 ??如何查房產是否做過公證？如何能查找到房產公證書？？
  答

  通過辦理公證的當事人本人前往公證處進行查詢.房產公證是指公證機關根據(jù)當事人的申請，依法證明與房產有關的法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。房產公證雖然不是房產交易的必須環(huán)節(jié)，但經(jīng)過公證處的審查，當事人可以避免很多風險，且經(jīng)公證的購房合同或是協(xié)議可以直接向法院申請執(zhí)行。房產公證內容十分廣泛，主要包括:房產買賣合同公證、房產租賃合同、房產抵押合同公證、商品房預售合同公證、房產繼承公證、房產贈與公證、房產侵害協(xié)議公證、房屋拆遷(補償、安置)協(xié)議公證、確認房屋產權公證、涉及房屋的保全證據(jù)、以及涉外及涉港澳臺的房產事務公證等。房產屬于不動產，根據(jù)《公證暫行條例》和《公證程序規(guī)則(試行)》規(guī)定，房產公證一般應當由房產所在地的公證處管轄;涉外及涉港澳臺的房產公證由司法部批準的辦理涉外公證業(yè)務的公證處管轄;涉港澳臺房產認由各省、自治區(qū)、直轄區(qū)司法廳(局)指定的公證處管轄。

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• 問 如何查房產是否做過公證？怎么能查找到房產公證書？？
  答

  征信查詢是人民銀行個人信用查詢，房產是房管局查詢。房子做了公證給別人，如果沒有辦理過戶手續(xù)，房管局能查到你有房產。但是這些信息是被保護的，一般人不能檢查你的信息。

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• 問 怎么查房子的產權？具體有什么途徑嗎？
  答

  有下列不能查詢情形的，查詢機構可以出具無查詢結果的書面證明： (一)按查詢人提供的房屋坐落或權屬證書編號無法查詢的； (二)要求查詢的房屋尚未進行權屬登記的； (三)要求查詢的事項、資料不存在的。 第十五條查詢機構及其工作人員應當對房屋權屬登記信息的內容保密，不得擅自擴大登記信息的查詢范圍。 第十六條查詢人對查詢中涉及的國家機密、個人隱私和商業(yè)秘密負有保密義務，不得泄露給他人，也不得不正當使用。

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• 問 ??如何查房產證的真?zhèn)危坑惺裁醇记赡兀?/a>
  答

  首先，我們先了解一下房產證主要包括哪些內容？房產證上記載的內容主要包括以下幾個方面：1、 房屋產權情況具體是指房屋結構類型、建筑面積、高度、竣工日期等。2、 土地使用情況具體是指土地面積、使用期限、坐落等。3、 權利人情況具體是指房屋產權利人的名稱、身份證號等。4、 房地產其他權利情況具體是指房地產的權利現(xiàn)狀或變動情況，比如房屋是否有抵押，抵押權人、抵押金額、抵押期限是什么等。5、房地產平面圖等。那么，房產證的真?zhèn)螒绾尾樵?？房產證的查詢方法通常有兩種，具體如下：1、 網(wǎng)上查詢如果已經(jīng)辦理了房產證，只要進入當?shù)胤慨a管理局官方網(wǎng)站，輸入產權人姓名、產權證號進行查詢即可。如果還沒有辦理房產證，你可以在房管局網(wǎng)站查詢房屋買賣合同，輸入合同號及密碼（密碼可咨詢開發(fā)商），一般來說，這時你查到的都是合同備案號，經(jīng)備案后的合同是沒什么問題的，房產證造假的可能性也就比較小。2、 房產局查詢如果你想要查詢到準確的房產證信息，那就需要拿著身份證、房產證前往當?shù)胤慨a管理局的檔案館或窗口進行查詢。購房者可以自己識別房產證真?zhèn)螁幔抠彿空呷粝胍约簩Ψ慨a證的真?zhèn)芜M行識別，其實也是可以的，以下就是幾個小技巧：1、 看封皮真的房產證封面硬實有紋理，摸起來有凹凸感，字體顏色鮮艷；假的房產證封面較軟且光滑，字體顏色暗淡。2、 看底紋真的房產證印有“房屋產權證”底紋暗印，立體感強，字跡清晰；假的房產證雖也有 “房屋產權證”六字底紋，但顏色深淺不一，線條臃腫。3、看編號真房產證的封面三頁，即“注意事項”頁的右下角會有印鈔廠的印刷流水編號，同一發(fā)證機關的權證號碼是連續(xù)的，在首頁花邊框內上端有發(fā)證機關編列的權證號碼，此號碼與發(fā)證機關的簿冊、檔案記載相一致；假房產證的編號多是用手工書寫或加蓋的手工雕刻圖章，字體模糊且不規(guī)范。4、看建房注冊號真證的封皮反面下方的的建房注冊號是機器印制的，呈線狀，摸起來有凹凸感；假證的注冊號是手工雕刻的章蓋上去的，摸起來沒有凹凸感。5、看團花真證的封面里頁上有紅色和綠色兩色細紋組成的五瓣疊加團花圖案，線條流暢，紋理清晰，且花芯為劈線花芯；假證由于沒有專業(yè)線紋技術，這部分也會模糊不清。不過，需要注意的是，即使你掌握了上述的識別技巧，也不代表你一定能識別出房產證的真假，畢竟現(xiàn)在的造假技術還是很高超的，所以好還是去官網(wǎng)或者房管局查詢一下，以防萬一。

  二手房真實房源查找途徑有哪些？具體有什么方法呢？

  答

  委托中介公司有些購房者由于工作繁忙，無法花大量時間親自尋找房源，這個時候通過房地產中介公司獲取房源信息就成為一個重要選擇。

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