物業(yè)費是什么？誰曉得詳細介紹下唄？

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• 138****1524

  管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等； 　
  物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用； 　　
  物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用； 　　
  物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用； 　　
  物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用； 　　
  辦公費用； 　　
  物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊； 　　
  物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用； 　　
  經(jīng)業(yè)主同意的其它費用。 　　

  查看全文↓ 2019-04-05 21:03:10
• 151****5332

  物業(yè)費是指物業(yè)管理公司按合同約定向物業(yè)權利人或業(yè)主收取的服務費。包括開辦費、人員工資、管理費、耗材、稅金、和其他有約定的費用。再另外收衛(wèi)生費是不合理的。

  查看全文↓ 2019-04-05 21:02:56
• 131****2779

  物業(yè)服務成本或者物業(yè)服務支出構成一般包括以下部分：
  1、管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等； 2、物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用； 3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用； 4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用； 5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用； 6、辦公費用； 7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊； 8、物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用； 9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費用。 物業(yè)共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業(yè)服務支出或者物業(yè)服務成本。

  查看全文↓ 2019-04-05 21:02:45
• 131****3223

  物業(yè)費是物業(yè)產(chǎn)權人、使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設備、公用設施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。
  

  查看全文↓ 2019-04-05 21:02:30

相關問題

• 問 什么是物業(yè)費？誰曉得詳細介紹下唄。
  答

  物業(yè)費即物業(yè)服務收費，是指物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務合同的約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護相關區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序，向業(yè)主所收取的費用。

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• 問 二手房物業(yè)費怎么算？誰曉得詳細介紹下唄。
  答

  物業(yè)公司并非國家機構，沒有強制追索權的；它與業(yè)主簽訂的物業(yè)管理協(xié)議，同其他合同協(xié)議一樣，只適用于民事債務關系。所以，前業(yè)主的欠費與你無關，物業(yè)公司只能自行通過法院向前業(yè)主催討。你應從簽訂購房協(xié)議并入住，或取得房產(chǎn)證日期之后起計算物業(yè)費。

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• 問 物業(yè)費每年幾月交？還是逐個月去交？誰曉得詳細介紹下唄？
  答

  在物權法和物業(yè)管理條例中都明確規(guī)定業(yè)主應按時繳納物業(yè)費。但是物業(yè)一次性叫你繳納12年的就不合理了，如你不怕麻煩的話可以每月繳納。如怕麻煩可每半年，每年繳納，但一次性繳納不能超過一年。

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• 問 房屋互換契稅是什么？誰曉得詳細介紹下唄。
  答

  1、通過經(jīng)紀人的中介經(jīng)紀公司進行交易，應通過網(wǎng)上系統(tǒng)進行簽約房屋買賣，或自行成交持房屋所有權證和其他元素的簽署總服務臺政務大廳入口出售。 2、控股銷售和納稅申報的稅務窗口等元素，領取納稅通知書。 3、專項維修資金窗口領取繳費通知單或存款證明。 4、誰將會收到在售的二手房過戶領號處單獨的接收號碼的元素，被稱為數(shù)到受理窗口提交申請，接受成品，收集信息，以告知單。 5、根據(jù)信息接收付款通知領取繳費通知單到付款窗口后，通知預約單的時間窗口付款。 6、后全額支付費用，在一些二手房交易過戶時單獨接收數(shù)字帶來的，被稱為數(shù)產(chǎn)生一代又寄存器窗口登記，發(fā)牌申請表窗口的許可，以獲得房屋所有權。 7、交易手續(xù)費：住宅：建筑面積收費，每平方米6元，一半的買家和賣家;非住宅：價格0.7％，或指導價收取，買賣雙方一半。 8、時間：7個工作日。

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• 問 首套房須知是什么？誰曉得詳細介紹下唄。
  答

  買房人年滿18周歲；買的房子是90平方米及以下的普通住房。購房人現(xiàn)在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。

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