別墅的產(chǎn)權(quán)是70年,大產(chǎn)權(quán)的別墅也是商品房,和普宅的產(chǎn)權(quán)年限是一樣的,沒什么差別。根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定:1、居住用地70年;2、工業(yè)用地50年;3、教育、科學(xué)、文化、衛(wèi)生體育用地50年;4、商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;5、綜合或者其他用地50年??梢钥闯鰟e墅為居住用地,應(yīng)為70年。
全部5個回答>別墅產(chǎn)權(quán)多少年?有沒有個人了解的?
144****1431 | 2019-04-06 22:28:27
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144****2367
通常情況下別墅用地屬于一類住宅用地,產(chǎn)權(quán)70年。 如果是在商業(yè)用地或工業(yè)用地、科教文衛(wèi)用地上修建別墅,那產(chǎn)權(quán)年限相應(yīng)縮短為40年、50年。
查看全文↓ 2019-04-06 22:28:51 -
153****5413
按建筑用類型有所不同,一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年,商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年。綜合用地性質(zhì)的建筑產(chǎn)權(quán)年限是50年。這個要具體看該項目的土地性質(zhì)是屬于什么性質(zhì)的就清楚了,在國有土地使用證上是有具體的時間顯示的。
查看全文↓ 2019-04-06 22:28:45 -
156****6321
產(chǎn)權(quán)年限是指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工業(yè)用建筑。產(chǎn)權(quán)年限是從開發(fā)商取得《國有土地使用證》的當(dāng)天開始計算時間的。
查看全文↓ 2019-04-06 22:28:38

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別墅的產(chǎn)權(quán)是70年,大產(chǎn)權(quán)的別墅也是商品房,和普宅的產(chǎn)權(quán)年限是一樣的,沒什么差別。根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定:1、居住用地70年;2、工業(yè)用地50年;3、教育、科學(xué)、文化、衛(wèi)生體育用地50年;4、商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;5、綜合或者其他用地50年。可以看出別墅為居住用地,應(yīng)為70年。
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通常情況下別墅用地屬于一類住宅用地,產(chǎn)權(quán)70年。如果是在商業(yè)用地或工業(yè)用地、科教文衛(wèi)用地上修建別墅,那產(chǎn)權(quán)年限相應(yīng)縮短為40年、50年。
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商品房的住宅房是70年,商鋪是50年年限后政府會和住戶協(xié)調(diào),但要收回應(yīng)該會有補償,70年后的事誰能說清楚呢二手房 的年限和新房一樣的,從建成就開始算年限了,你買的房子有20年房齡了,你就還有50年的使用權(quán)。你就記著一點,正常的住宅房屋,年限是70年;現(xiàn)在的新房產(chǎn)證上面都會顯示房屋建筑年代,以這個年代為準(zhǔn),比如房產(chǎn)證上寫 房屋年代 是2000年,那現(xiàn)在過了10年了。就是還有60年的使用年限,就這么簡單,我做二手房這么長時間,沒聽說過房產(chǎn)證上還有有效期的說法的,就算有也跟那個沒關(guān)系;跟你之前的房主了多長時間以及你自己住了多長時間都沒關(guān)系;只與你的房屋性質(zhì)(是住宅還是商用還是其他)和建筑年代(現(xiàn)在房產(chǎn)證上面都有的,在翻開后的右面寫 著的)有關(guān)系。
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住宅的土地使用權(quán)年限為70年,自取得該地的土地使用權(quán)之時算起。
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