??住房公積金可以買二手房嗎?購買二手房提取住房公積金需要哪些材料?

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• 133****7026

  1、購買二手房提取住房公積金需要準備以下材料：
  
  （1）房產(chǎn)證的原件及復印件；
  
  （2）契稅完稅憑證的原件及復印件；
  
  （3）公積金提取職工本人的身份證原件及復印件；
  
  （4）購房合同原件和復印件
  
  （5）住房公積金提取申請表（此表有的在單位可領到，有的單位沒有的要去住房公積金中心領）
  
  （6）公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。
  
  2、購買二手房提取住房公積金的提取條件：職工購買具有所有權的二手房用于自住，且未辦理購房貸款，或者辦理了購房貸款但在購房一年內的。購房一年的提取時間從過戶后的房屋產(chǎn)權證發(fā)證時間開始計算。
  
  3、可提取人：房屋所有權人及其配偶、共有權人及其配偶。
  
  4、提取額度：不超過房款總額，但如果該套住房有住房公積金貸款，可提取額為：房價總額–住房公積金貸款金額。
  
  5、提取方式：轉賬提取，轉賬至提取人在繳存銀行開立的個人儲蓄賬戶內。
  
  6、提取次數(shù)：自購房之日起一年內可提取一次，購房一年的提取時間從過戶后的房屋產(chǎn)權證發(fā)證時間開始計算。

  查看全文↓ 2019-04-10 08:45:30
• 135****3816

  準備好材料去辦理就行了，材料有：
  1、房產(chǎn)證（原件以及復印件）`；
  2、契稅完稅憑證的原件及復印件；
  3、提取職工本人的身份證原件及復印件；
  4、提取職工本人的公積金聯(lián)名卡復印件；
  5、近一年社保繳費證明；
  6、填寫蓋章《公積金提取申請書》《公積金提取清冊表》；
  7、房本是兩人名或配偶名提取需提供結婚證原件及復印件，配偶提取過需提供住房公積金提取記錄單原件；
  8、外地購房需異地購房證明填寫并加蓋公章。
  

  查看全文↓ 2019-04-10 08:45:23
• 155****8085

  可以通過電話咨詢住房公積金管理部門或者網(wǎng)上閱讀相關政策。
  1、如果你是第一次提取住房公積金，則需要準備以下東西：身份證、購房合同（借款合同）、購房發(fā)票（**款發(fā)票）和配偶的住房公積金提取證明（如果你不是主購房人的話），以后提取還需要提供本人的《住房公積金提取記錄單》。
  2、帶齊材料就可以到單位的公積金經(jīng)辦人員處辦理公積金支取手續(xù)。由匯繳單位開具《住房公積金支取申請書》，加蓋單位預留印鑒，后面附上有關支取證明材料，經(jīng)市住房公積金管理中心系統(tǒng)審核后方可辦理支取，支取時既可以通過單位也可以自己辦理。
  3、在支取公積金時，不能直接從住房公積金管理中心提取現(xiàn)金，而是需要以轉卡或轉賬的方式。以轉卡方式提取的，銀行可以直接將住房公積金轉入個人在銀行開立的儲蓄賬戶；以轉賬方式提取的，銀行只能將住房公積金轉入本單位的銀行賬戶，再由單位打入個人的工資賬戶，但是現(xiàn)在主要的提取方式都是轉卡方式。

  查看全文↓ 2019-04-10 08:45:16
• 151****0482

  住房公積金是可以取走。
  
  準備資料：首先要準備原單位退休證明，個人身份證、戶口本。
  
  詳細原因：
  
  本人攜帶單位退休證明，個人身份證、戶口本到單位辦理住房公積金所在的公積金管理中心辦理；
  工作人員會對你提交的材料進行審核，確認無誤，會叫去繳納公積金的銀行創(chuàng)口辦理公積金儲蓄卡（公積金中心有銀行窗口）；
  材料審核一般是五個工作日，審核通過可以直接到公積金管理中心提取。
  總結：住房公積金可以取出來,本人到所在的住房公積金管理處問現(xiàn)在如果提取住房公積金需要那些手續(xù),但前提是本人的住房公積金得交夠1年以上。

  查看全文↓ 2019-04-10 08:45:12
• 142****1501

  1.職工憑提取證明文件,向所在單位提出提取住房公積金的申請,所在單位核實后,出具《提取申請書》一式二份。集中封存戶職工到分中心或管理部申請開具《提取申請書》。
  2.職工憑《提取申請書》及其他提取申請資料,到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請?zhí)崛∽》抗e金,分中心或管理部出具《提取通知書》,由職工簽字確認提取金額。
  3.職工當日持分中心或管理部審核確認的《提取申請書》一式二份及《提取通知書》一式三份,當日到建設銀行辦理支款手續(xù)。
  4.職工將建設銀行付款確認后的《提取通知書》一份退給單位,作為單位記賬憑證。

  查看全文↓ 2019-04-10 08:45:05

相關問題

• 問 二手房怎么提取公積金? 購買二手房提取住房公積金需要哪些材料？
  答

  提取公積金的前提是，你的賬戶里必須有錢,現(xiàn)在當月是否還在繳納都無所謂，并且繳納的**低月份在6個月以上。在提取公積金時，要注意，**后還是要在賬戶里留下200元左右的金額，不能全部都提取出來。很多城市針對公積金提取是有年限規(guī)定的，比如說：如果你從上一家公司離職，已經(jīng)超過2年的，你可以提取上一家公司給你繳納的全部公積金。你需要跟之前的公司聯(lián)系，讓他們給你出具一份公積金的證明表，不過一般來說，當你離職的時候，公司已經(jīng)把這份材料給你準備好了。然后你再去當?shù)氐墓e金提取辦事處，填寫一份公積金提取申請表。還有你的收入證明之類的文件都要準備好,當然，不同的城市對公積金提取的要求是不同的，具體需要準備哪些資料，需要去咨詢當?shù)氐南嚓P部門。如果是有租房或者購房的需要而準備提取公積金的，更加好辦，拿著你的租房或者購房正規(guī)蓋章合同過來，就可以更快地辦理好公積金的提取手續(xù)。

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• 問 買二手房提公積金可以嗎? 購買二手房提取住房公積金需要哪些材料？
  答

  沒有時間的限制，住房公積金是可以取走。準備資料：首先要準備原單位退休證明，個人身份證、戶口本。詳細原因：本人攜帶單位退休證明，個人身份證、戶口本到單位辦理住房公積金所在的公積金管理中心辦理；工作人員會對你提交的材料進行審核，確認無誤，會叫去繳納公積金的銀行創(chuàng)口辦理公積金儲蓄卡（公積金中心有銀行窗口）；材料審核一般是五個工作日，審核通過可以直接到公積金管理中心提取。總結：住房公積金可以取出來,本人到所在的住房公積金管理處問現(xiàn)在如果提取住房公積金需要那些手續(xù),但前提是本人的住房公積金得交夠1年以上。

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• 問 買二手房可提公積金嗎?購買二手房提取住房公積金需要哪些材料?
  答

  可以，由公司人力資源或財務部門辦理即可，應提供房產(chǎn)證原件、契稅完稅證明原件、住房公積金聯(lián)名卡（銀行卡）和約定提取公積金申請表即可

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• 問 二手房住房公積金提取可以嗎? 購買二手房提取住房公積金需要什么材料?
  答

  住房公積金是可以取走。準備資料：首先要準備原單位退休證明，個人身份證、戶口本。詳細原因：本人攜帶單位退休證明，個人身份證、戶口本到單位辦理住房公積金所在的公積金管理中心辦理；工作人員會對你提交的材料進行審核，確認無誤，會叫去繳納公積金的銀行創(chuàng)口辦理公積金儲蓄卡（公積金中心有銀行窗口）；

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• 問 買二手房能提公積金可以嗎? 購買二手房提取住房公積金需要哪些材料？
  答

  購買二手房一次性付清全款后，還可以提取住房公積金么？很多人也許不想采用貸款這種方式購買二手房，可是假如一次性全部付清之后，經(jīng)濟就可能十分拮據(jù)，于是很多人想到了一次性付清二手房房款后申請支取公積金。那到底能不能支取呢？假如可以的話，又有哪些注意事項呢？根據(jù)相關規(guī)定和政策，毫無疑問，購買二手房一次性付款之后，只要是在規(guī)定的時間內，并能提供規(guī)范準確的材料，就可以向住房公積金管理核心申請?zhí)崛?。一般來說，規(guī)定的時間是指自取得產(chǎn)權證一年以內。那二手房支取公積金又需要注意哪些事項呢？想要申請支取公積金之前，較好先準備好以下材料。如果是只提取你自己的公積金，則需攜帶自己的身份證原件。如果是提取雙方的公積金，則需要攜帶雙方的身份證原件以及你們的而結婚證原件。還有證明你購買二手房的相關材料，例如房屋交易過戶之后得到的新房產(chǎn)證，以及之前繳納的契稅的稅務憑證，還有房屋交易的手續(xù)費發(fā)票。除此之外，你還需要提供一式兩份的加蓋有單位授權的辦理住房公積金業(yè)務印章的《住房公積金提取證明》。除了準備材料，想要提取住房公積金還有其他一些限制。例如說只有購買房屋的產(chǎn)權人及其配偶才有資格申請?zhí)崛?。此外，提取額度和次數(shù)也有一定限制，提取金額是截止至房屋產(chǎn)權證登記時上月時，你和配偶的住房公積金賬戶總金額，但是不超過**終的實際支付購房款。并且，你也只能一次性提取，一年之后便不能申請?zhí)崛?。那公積金提取的流程又是怎么樣的呢？首先你先去自己單位或者住房公積金管理核心領取《住房公積金提取證明》一式兩份，當然，也可以直接從網(wǎng)上下載。認真準確填寫完之后，就需要經(jīng)過單位初審，單位要提出審核意見，并加蓋單位授權辦理住房公積金業(yè)務印章。之后，你可以選擇由單位或者是自己攜帶相關資料提交給當?shù)氐淖》抗e金管理核心進行審核。如果一切順利，審核通過，你就可以前往銀行轉賬了！關于住房公積金貸款你還應該知道哪些呢？1、二手房為購房面積小于144㎡（含）的，貸款金額不超過成交價的70%，并且同時不超過房屋評估價的70%；大于144㎡的，貸款金額不超過成交價的60%，并且同時不超過房屋評估價的60%。新房則是購房面積小于144㎡（含）的，貸款金額不超過成交價的80%。2、二手房與新房相同，長不能超過30年，但二手房貸款年限仍然有一些限制。比如，借款人年齡與申請貸款期限加在一起，不能超過其法定退休年齡（一等專業(yè)技術人員可延長5年）；二手房房齡超過15年的（房齡的確認以房產(chǎn)證所附圖紙標注的建成年份為），房齡加貸款期限不能超過30年。3、能申請公積金貸款購買對象除了購買商品住房、經(jīng)濟適用房、限價商品房能申請公積金貸款外，單位集資建房、單位所建經(jīng)濟適用住房及政府列入舊城改造計劃的住房改造項目，在所建房屋主體封頂后，也能申請公積金貸款。但是按要求，貸款申請人所在單位，必須為貸款申請人向擔保公司提供階段性擔保或以貸款申請人提供的其他房產(chǎn)作為抵押，同時還要提供政府批文及購房名單等文件和材料。二手房,購買二手房的流程注意事項,可以使用住房公積金購買嗎1、貸款申請當日完成2、銀行進行貸款前的審查，審查通過后報市住房公積金管理復審，此項在2個工作日內完成。3、市住房公積金管理咨詢對貸款進行審核，這項是在1個工作日內完成。4、審核通過后，貸款銀行與借款人簽訂借款合同，2工作日內完成。5、選擇保證擔保的，由擔保公司辦理反擔保抵押手續(xù)，6個工作日內完成；選擇抵押擔保的，借款人應辦理抵押保險手續(xù)，7個工作日內完成；選擇質押擔保的，由銀行辦理質押手續(xù)。6、貸款銀行將借款人資料報送住房公積金管理，2個工作日內完成。7、市住房公積金管理對貸款材料進行審批，3個工作日內完成8、借款人到貸款銀行辦理劃款手續(xù)，1個工作日內完成。

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