??房貸什么時候下來？房貸下來后什么時候開始還款?

已有4個回答

• 131****9338

  
  個人住房貸款的還款日期是由借款人和貸款銀行通過貸款合同進行約定的，通常有按戶定日和統(tǒng)一定日兩種方式。
  按戶定日，一般將每筆貸款期限起始日在每月對應(yīng)日作為約定還款日，如當(dāng)月沒有對應(yīng)日的，則當(dāng)月**后一日為約定還款日；也可以由客戶自主選擇每月固定日期作為約定還款日。采用按戶定日法，不同客戶的約定還款日不盡相同。
  統(tǒng)一定日，是由銀行對所有貸款帳戶統(tǒng)一確定每月一個固定日期作為約定還款日。采用統(tǒng)一定日法，不同客戶的約定還款日是相同的。

  查看全文↓ 2019-04-10 12:26:11
• 134****6336

  不管是商業(yè)貸款，個人住房貸款，消費貸款等初次還款都是在次月，在簽訂合同的時候明細里面有。若合同不在身邊可以聯(lián)系貸款銀行的工作人員確定還款日期，保證良好的還款習(xí)慣。

  查看全文↓ 2019-04-10 12:25:58
• 158****9910

  　　貸款批下來之后次月還款。
  　　1、貸款批下來，要看是還款已放。審批通過還需要等有額度來放款，如果這個月6號放下來，一般是在下個月6號首次扣款，當(dāng)然要看貸款合同，有的銀行是在20號扣款的。
  　　2、貸款合同問銀行要，一般銀行業(yè)務(wù)員會把合同放在售樓處，通知你去拿，一般不會郵寄，除非你有要求，請自行聯(lián)系銀行。
  　　3、銀行貸款發(fā)放完，你的貸款就已經(jīng)全部交足了，去開發(fā)商那開具發(fā)票，就行了，銀行會給你貸款合同和借款憑證，有的銀行還會給還款計劃書。

  查看全文↓ 2019-04-10 12:25:51
• 137****4685

  次月開始還，每個銀行有要求還款的**后時間，并不是說放款滿一個月才開始算，假如說某銀行還款日是5號，你2月5號就應(yīng)該還了。
  
  房貸放款時間：
  
  住房公積金貸款放款較慢
  個人辦理房屋按揭貸款，因為個人住房公積金貸款的利率低，許多朋友都喜歡申請這種貸款來買房子。然而同時，這種住房貸款的放款時間卻慢，一般需要等1-2個月左右的時間才會放款。若慢一點，有些地區(qū)則要等6個月。
  商業(yè)住房按揭貸款約為1個月
  大多數(shù)申請房屋按揭貸款，都是在銀行申請的商業(yè)貸款，而這種貸款相對于住房公積金貸款的放款時間要快一點。目前許多銀行的放款時間在1個月左右。有些銀行放款時間更短
  因此，借款人在辦理住房按揭貸款時，要根據(jù)自身的實際情況及需求來選擇適合自己的貸款方式。

  查看全文↓ 2019-04-10 12:25:39

相關(guān)問題

• 問 房貸幾號還款? 房貸剛下來什么時候開始還款
  答

  可以的。有2種方法：1、房產(chǎn)空間比較大的可以直接申請再抵押；2、贖樓取證重新辦理房產(chǎn)抵押貸款。這2種方法需要根據(jù)個人的情況進行申請，立德?lián)?4年本地貸款品牌，銀行合作機構(gòu)，熟悉銀行優(yōu)惠政策，為您量身定制貸款方案，年限長至30年，可當(dāng)天用款

  全部3個回答>
• 問 銀貸房貸什么時候扣款?銀行貸款下來后什么時候開始還款
  答

  貸款扣款時間:請**晚于扣款日中午12:00以前將款項存入自動扣款的賬戶；如當(dāng)天未扣款成功，存款后需自行在當(dāng)晚24點前操作當(dāng)日緊急還款，可通過手機銀行、網(wǎng)上銀行、95555自動語音操作。汽車貸款不扣錢時可以先撥打貸款機構(gòu)客服電話詢問反映相關(guān)的情況，查明原因后再進行解決。一般可能是自身原因或者是貸款機構(gòu)原因造成的不扣錢，如果是自身原因造成的無法扣款，逾期后可能會被貸款機構(gòu)收取滯納金和罰息;如果是貸款機構(gòu)造成的無法扣款，這種情況下不會算借款人逾期的。

  全部3個回答>
• 問 銀行房貸還款時間是幾時? 房貸下來后什么時候開始還款
  答

  在還款日24點之前完成扣款，銀行扣款時間不固定。① 存款前扣款：扣款失敗，記錄入違約；②存錢后扣款：扣款成功，不算違約。關(guān)于償還房貸的建議：① 如發(fā)生意外情況，導(dǎo)致還貸延遲，請及時聯(lián)系銀行方面說明情況；② 及時完成還款，并繳納滯納金和罰息，存入后及時通知銀行再次扣款；③ 為避免此類情況再次發(fā)生，建議還貸用的銀行卡內(nèi)，提前幾日存入足夠的還貸資金。擴展資料解質(zhì)押沒有可無視。用**幫業(yè)主還清尾款后業(yè)主跌價的危險。借款人提早結(jié)清全副尾款后，銀號會出示結(jié)清證實，貸款人照顧銀號開具的借款結(jié)清證實復(fù)制件、原各家銀號的制度后再做計劃。提早還貸需預(yù)備。眼前，部分銀號會本人去解質(zhì)押，解質(zhì)押后需貸款人本人去銀號拿回房本復(fù)制件。能夠會有變化，銀號規(guī)則提早還貸要是1萬的成數(shù)倍，部分銀號需求收取定然數(shù)額的守約金等。

  全部5個回答>
• 問 ??房貸批下來后什么時候還款？
  答

  您好，個人住房貸款的還款日期是由借款人和貸款銀行通過貸款合同進行約定的，通常有按戶定日和統(tǒng)一定日兩種方式。按戶定日，一般將每筆貸款期限起始日在每月對應(yīng)日作為約定還款日，如當(dāng)月沒有對應(yīng)日的，則當(dāng)月**后一日為約定還款日；也可以由客戶自主選擇每月固定日期作為約定還款日。采用按戶定日法，不同客戶的約定還款日不盡相同。統(tǒng)一定日，是由銀行對所有貸款帳戶統(tǒng)一確定每月一個固定日期作為約定還款日。采用統(tǒng)一定日法，不同客戶的約定還款日是相同的。以上回答由融聯(lián)偉業(yè)為您提供，請參考。

  全部3個回答>
• 問 ??有誰比較了解貸款下來后什么時候開始還款？
  答

  首套房**比例為20%-30%，二套房**比例為50%-70%，執(zhí)行利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。各地區(qū)**比例會有差別。一手房按揭套次、實際按揭利率、按揭成數(shù)及按揭年限**終以銀行審批為準(zhǔn);(一般情況下:首套房貸，普通住房**不低于30%，執(zhí)行基準(zhǔn)利率;二套房貸**均不低于60%，執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10%;三套房不準(zhǔn)入目前貸款買房，在購買新房與購買二手房時，貸款**的計算有較大區(qū)別。辦理新房貸款時，**款是按照購買時的市場價作為參考，并根據(jù)個人貸款次數(shù)和個人貸款的信譽程度進行多方面的審核來制定貸款比例。而與新房貸款相區(qū)別的是，辦理二手房屋貸款是根據(jù)“二手房評估價”作為參考。所謂評估價是根據(jù)當(dāng)時的市場情況，通過銀行指定的專業(yè)評估機構(gòu)進行房產(chǎn)價值評估而計算出來的。一般二手房評估價低于市場價。評估價大多為二手房市場價值的80%-90%，部分房屋會更低。一手房**計算方式:**款=總房款-客戶貸款額貸款額=合同價(市場價)×80%(首次貸款額度**高可達80%)二手房**計算方式:凈**款=實際成交價-客戶貸款額(凈**款:不包括國家稅費和中介服務(wù)傭金的**款)貸款額=二手房評估價×80%(首次貸款額度可達80%)貸款額估算方式，可用合同價×85%，預(yù)估出大致評估價格。

  全部3個回答>