動遷房要交房產(chǎn)稅嗎？這個稅費(fèi)是否跟一般的新房稅費(fèi)一樣？

已有3個回答

• 132****2067

  拆遷安置房，是指在人民政府實(shí)施土地儲備地塊、非經(jīng)營性公益項(xiàng)目建設(shè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和軍事設(shè)施建設(shè)等行政劃撥用地的拆遷過程中，以確定的價格、套型面積向具有市區(qū)戶籍(含從事農(nóng)業(yè)職業(yè))的被拆遷人定向銷售的住宅房。
  拆遷安置房都是居民居住用房。根據(jù)我國房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅的相關(guān)規(guī)定，居民個人自用的房屋免征房產(chǎn)稅和土地使用稅。居民個人的房屋出租的，根據(jù)財(cái)稅〔2008〕24號規(guī)定，自2008年3月1日起，對個人出租住房，不區(qū)分用途，在3％稅率的基礎(chǔ)上減半征收營業(yè)稅，按4％的稅率征收房產(chǎn)稅，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。

  查看全文↓ 2019-04-13 11:58:41
• 142****4057

  根據(jù)有關(guān)規(guī)定，被動遷居民家庭取得房地產(chǎn)權(quán)證(小產(chǎn)證)滿3年的動遷安置房可以轉(zhuǎn)讓、出租。如果3年后房子繼續(xù)自住，不進(jìn)行交易，肯定不受房產(chǎn)稅的影響，如果進(jìn)行交易，轉(zhuǎn)讓人也不受房產(chǎn)稅影響。不過，如果未來政府部門出臺新的房產(chǎn)稅政策，就另當(dāng)別論了。

  查看全文↓ 2019-04-13 11:58:31
• 137****1946

  動遷房屬于保障房，并不是商品房，不屬于目前房產(chǎn)稅征收的范圍。很高興可以為您解答！

  查看全文↓ 2019-04-13 11:58:25

相關(guān)問題

• 問 公寓要交房產(chǎn)稅嗎？是不是跟商品房的稅費(fèi)一樣的呢？
  答

  為了維持和增加房屋的使用功能或使房屋滿足設(shè)計(jì)要求，凡以房屋為載體，不可隨意移動的附屬設(shè)備和配套設(shè)施，如給排水、采暖、消防、中央空調(diào)、電氣及智能化樓宇設(shè)備等，無論在會計(jì)核算中是否單獨(dú)記賬與核算，都應(yīng)計(jì)入房產(chǎn)原值，計(jì)征房產(chǎn)稅。

  全部5個回答>
• 問 動遷房要交房產(chǎn)稅嗎？動遷房要交哪些稅？
  答

  動遷房 動遷房提交下列材料:(1)《XX市房地產(chǎn)登記申請書》(原件);(2)身份證明(復(fù)印件);(3)動遷單位原《房地產(chǎn)權(quán)證》(原件);(4)《動遷協(xié)議》(原件);(5)地籍圖(原件兩份);(6)房屋平面圖(原件兩份);(7)契稅完稅證明(原件)即可辦理產(chǎn)證。

  全部3個回答>
• 問 動遷房房產(chǎn)稅交多少?買動遷房要交房產(chǎn)稅嗎
  答

  拆遷安置房,是指在人民政府實(shí)施土地儲備的地塊、非經(jīng)營性的公益項(xiàng)目建設(shè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)和軍事設(shè)施建設(shè)等行政劃撥用地的拆遷過程中,以確定的價格、套型面積等向具有市區(qū)戶籍(含從事農(nóng)業(yè)職業(yè))的被拆遷人定向銷售的住宅房。拆遷安置房都是居民居住用房。根據(jù)我國房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅的相關(guān)規(guī)定,居民個人自用的房屋免征房產(chǎn)稅和土地使用稅。居民個人的房屋出租的,根據(jù)財(cái)稅〔2008〕24號規(guī)定,自2008年3月1日起,對個人出租住房,不區(qū)分用途,在3%稅率的基礎(chǔ)上減半征收營業(yè)稅,按4%的稅率征收房產(chǎn)稅,免征城鎮(zhèn)土地使用稅。

  全部4個回答>
• 問 動遷房要交房產(chǎn)稅嗎？
  答

  拆遷安置房，是指在人民政府實(shí)施土地儲備地塊、非經(jīng)營性公益項(xiàng)目建設(shè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和軍事設(shè)施建設(shè)等行政劃撥用地的拆遷過程中，以確定的價格、套型面積向具有市區(qū)戶籍(含從事農(nóng)業(yè)職業(yè))的被拆遷人定向銷售的住宅房。拆遷安置房都是居民居住用房。根據(jù)我國房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅的相關(guān)規(guī)定，居民個人自用的房屋免征房產(chǎn)稅和土地使用稅。居民個人的房屋出租的，根據(jù)財(cái)稅〔2008〕24號規(guī)定，自2008年3月1日起，對個人出租住房，不區(qū)分用途，在3％稅率的基礎(chǔ)上減半征收營業(yè)稅，按4％的稅率征收房產(chǎn)稅，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。

  全部2個回答>
• 問 動遷買房 交房產(chǎn)稅嗎?拆遷房要交房產(chǎn)稅稅費(fèi)嗎？
  答

  拆遷得來的房，正常繳稅，不會加收20%的個人所得稅。但將來出售時，會因?yàn)椴皇羌彝ノㄒ蛔》慷粋€人所得稅。這個個稅目前只在北京執(zhí)行差額20%，其他城市還是交1%，你也可以轉(zhuǎn)嫁到買方頭上

  全部3個回答>