??購房合同可以代簽嗎?購房合同代簽的風險有哪些?

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• 158****2137

  可以委托代理簽訂。
  
  依據(jù)《民法通則》第六十三條：公民、法人可以通過代理人實施民事法律行為。代理人在代理權限內(nèi)，以被代理人的名義實施民事法律行為。被代理人對代理人的代理行為，承擔民事責任。即如果經(jīng)過授權并辦理了相關公證，代簽合同是有法律效力的。
  
  另外，為了保障代理行為的效力，可以到公證處進行委托公證。

  查看全文↓ 2019-04-13 22:54:06
• 134****4431

  如果沒有貸款，開發(fā)商那邊一般比較寬松?？梢源?。**好寫授權委托書，寫明本人——委托——身份證號碼——辦理——房屋產(chǎn)權購買手續(xù)，包括簽署買賣合同，付款，辦理入住相關事宜，領取房證。
  。。。。。等等。寫全面些，能想到的多寫點。

  查看全文↓ 2019-04-13 22:54:01
• 134****9717

  購房合同可以委托他人代簽，但需要提供經(jīng)過公證處公證的授權委托書。《民法通則》第六十三條，公民、法人可以通過代理人實施民事法律行為。代理人在代理權限內(nèi)，以被代理人的名義實施民事法律行為。被代理人對代理人的代理行為，承擔民事責任。即如果經(jīng)過授權并辦理了相關公證，代簽合同是有法律效力的。

  查看全文↓ 2019-04-13 22:53:56

相關問題

• 問 ??購房合同可以代簽嗎?購房合同代簽的風險有哪些?
  答

  房屋產(chǎn)權人家屬代簽合同是否有效，應以被委托人是否擁有產(chǎn)權人委托書為依據(jù)，如果沒有則無效。但你的情況，我分析應是走中介途徑的。而對方無論是否有委托書，必然也是委托中介處理的，所以你關心的問題，應該是中介為你考慮的問題。而你與對方再委托中介辦理時肯定都有一條敘述:收取訂金后如未能完成成交，則應有違約方承擔雙倍返還。建議你，通過中介追要訂金及雙倍違約金，如對方不允許，則可以走司法途徑起訴，要求對方或雙倍返還，或繼續(xù)完成合約。則，無論對方選擇何種方式，都對你有利。(起訴費用不高，值得你做)

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• 問 ??購房合同可以代簽嗎?代簽的購房合同是否有效？
  答

  這種情況可以這么看：1、若是房主及其家屬（事實共有人）認為該房價格等合適，想出售該房的話合同就有效（房主可以說我口頭委托爸爸賣房、代理簽合同收房款等）！2、若房主不想賣的話，可以說共有人不同意，房主的爸爸屬于越權簽訂合同，不生效！作為買方，簽訂合同時沒有注意細節(jié)，交付的是“2W塊錢的訂金”，而不是”定金“，喪失了制約權和懲罰權，因而現(xiàn)在不具有主導性，不占優(yōu)勢！建議：找到房主本人及其家屬，親自面談！

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• 問 請問購房合同能否代簽有風險嗎？
  答

  不要緊的,合同第一頁有你的名字和身份證的,后邊的簽字不要緊,而且,如果你是貸款的話,去銀行要本人去,銀行發(fā)現(xiàn)字跡不對也會要你在合同上補上簽字的.反正搞來搞去,記得,簽合同后一個星期到15天這樣,去售樓部拿你的 備案證明,所謂備案證明就是.在房產(chǎn)局吧這套房落實在購房者的身上,用上邊的房屋代碼可以查到房子地址和戶主資料的..!

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• 問 ??購房合同可以代簽嗎?怎樣簽訂購房合同?
  答

  不要緊的,合同第一頁有你的名字和身份證的,后邊的簽字不要緊,而且,如果你是貸款的話,去銀行要本人去,銀行發(fā)現(xiàn)字跡不對也會要你在合同上補上簽字的. 反正搞來搞去,記得,簽合同后一個星期到15天這樣,去售樓部拿你的 備案證明,所謂備案證明就是.在房產(chǎn)局吧這套房落實在購房者的身上,用上邊的房屋代碼可以查到房子地址和戶主資料的..!

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• 問 ??購房合同可以代簽嗎?購房合同代簽有沒有法律效益呢?
  答

  房屋產(chǎn)權人家屬代簽合同是否有效，應以被委托人是否擁有產(chǎn)權人委托書為依據(jù)，如果沒有則無效。但你的情況，我分析應是走中介途徑的。而對方無論是否有委托書，必然也是委托中介處理的，所以你關心的問題，應該是中介為你考慮的問題。而你與對方再委托中介辦理時肯定都有一條敘述:收取訂金后如未能完成成交，則應有違約方承擔雙倍返還。建議你，通過中介追要訂金及雙倍違約金，如對方不允許，則可以走司法途徑起訴，要求對方或雙倍返還，或繼續(xù)完成合約。則，無論對方選擇何種方式，都對你有利。(起訴費用不高，值得你做)

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