??我想要知道舊房改造需要哪些手續(xù)呢?

已有3個回答

• 147****3221

  舊房改造應向建設主管部門提出申請，根據(jù)城市發(fā)展現(xiàn)狀來確定是否可行，如批準，應先由原設計單位或具有相應資質(zhì)的設計單位進行方案設計，然后由房屋鑒定機構(gòu)進行鑒定，包括房屋安全鑒定、房屋抗震鑒定的等，確定方案可行后，在建設（規(guī)劃）主管部門辦理相關的開工手續(xù)后進行施工，且房屋改造后，其使用年限可以進行相應的延續(xù)，一般是30至50年。

  查看全文↓ 2019-04-14 18:41:53
• 141****3865

  1、村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必須具有《集體建設用地使用證》。如果該宅基地屬于城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)，則需要規(guī)劃部門出具改建房屋選址意見和《規(guī)劃許可證》；如果屬于城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍之外，則需要經(jīng)過土地管理部門對改建房屋的面積變動進行審批，然后方可改建。
  2、首先帶著身份證、戶口、原房照和土地證，去當?shù)氐耐恋夭块T辦理土地審批手續(xù)——一般是土地所、住建所辦理相關登記，同時申請D級危房鑒定(這個鑒定時間較長，具體需攜帶資料請咨詢以上兩個部門)，批準后才能進行房屋重建。
  3、批準后再到規(guī)劃部門辦理建筑許可證，等房屋建成完工了，再帶著這些手續(xù)去當?shù)胤抗芩k理房屋所有權(quán)證就可以了。
  3、現(xiàn)在很多省份都有農(nóng)村危房改造工程，建議你先去村委會問一下。如果有，那抓緊填寫危房翻新維修報告，經(jīng)村級評議、鄉(xiāng)鎮(zhèn)級審核、縣級批準，市級備案，可以申請維修補助。

  查看全文↓ 2019-04-14 18:41:48
• 151****9481

  一、根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定，在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)農(nóng)村舊房翻新重建應向我局申請辦理建設工程規(guī)劃許可證。
  
  二、申請辦理建設工程規(guī)劃許可證，報建戶應到我局規(guī)劃處進行申報，申報時應提交個人申請、土地使用證、四鄰協(xié)議、建設工程規(guī)劃圖、建筑工程設計方案等材料。
  
  二、按照有關收費政策，農(nóng)村舊房翻新重建不收取任何行政事業(yè)性收費。但是，根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定，農(nóng)村舊房翻新重建必須符合規(guī)劃，因此建房戶需聘請具有資質(zhì)的規(guī)劃設計單位進行規(guī)劃，在此過程中，建房戶需向規(guī)劃設計單位支付。

  查看全文↓ 2019-04-14 18:41:44

相關問題

• 問 我想要知道舊房改造怎么省錢？
  答

  首先舊房改造成本要比毛坯房的成本要高，其主要高在拆除的費用和建筑垃圾的搬運上。舊房改在預算方面除了在這兩項預算成本外還包擴硬裝材料的費用軟裝材料的費用及工費在材料上建議都跑幾家作價格對比，款式對比，已解約改造成本，其次如果經(jīng)濟壓力較大的情況，銀行現(xiàn)在有裝修貸款業(yè)務可以考慮緩解經(jīng)濟壓力

  全部5個回答>
• 問 ??我想要知道按揭買房需要哪些手續(xù)呢？
  答

  1、首先和開發(fā)商簽訂購房合同，此時需要注意審查開發(fā)商是否具有“五證”：《國有土地使用證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷售（預售）許可證》。2、然后就要付**款，注意保存**款收據(jù)。需要到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。開發(fā)商一般都會與一家或幾家銀行簽訂合作協(xié)議，因此到與開發(fā)商有協(xié)議的銀行辦理按揭貸款協(xié)議，這樣手續(xù)會方便些。3、帶齊**款收據(jù)、《商品房買賣合同》、身份證、本市戶口簿（非本市戶口提供一年以上暫住證明）、收入證明等原件及復印件到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。4、貸款銀行的信貸人員對申請人提交的材料進行審查和逐級審批，如果認為符合銀行的貸款條件，會通知申請人簽訂《個人房屋按揭貸款合同》，合同期限不超過30年。5、購房者到房管局辦理《房屋他項權(quán)利證》，用以證明此房產(chǎn)上有銀行的抵押權(quán)。到公證部門辦理產(chǎn)權(quán)抵押公證。到保險公司辦理房屋保險。以上手續(xù)銀行一般會代辦。6、開立還貸賬戶。選用委托扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委托扣款協(xié)議，并在貸款行指定的營業(yè)網(wǎng)點開立還款專用的儲蓄存折賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時，售房人要在貸款行開立售房結(jié)算賬戶或存款專戶。7、銀行支付貸款。經(jīng)貸款行同意發(fā)放的貸款，辦妥有關手續(xù)后，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款行開立的存款賬戶內(nèi)，或?qū)①J款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內(nèi)。

  全部4個回答>
• 問 ??請問舊房改造需要哪些手續(xù)呢?
  答

  《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國城市規(guī)劃法》的有關規(guī)定，舊房改造經(jīng)村委會簽字蓋章同意，報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核，取得縣級(以上)人民政府批準的城鄉(xiāng)個人建房用地許可和規(guī)劃許可。

  全部3個回答>
• 問 舊房改造需要哪些手續(xù)
  答

  舊房改造要求土地證以及房產(chǎn)證等證件都要齊全。需要拿著改造的申請、房地證、土地證、身份證和舊房照片，到行政審批大廳去進行申請。如果是這些證件不全的，是需要有土地部門的認定，才可以去申請舊房改造的。沒有房產(chǎn)證是分兩種情況的，第一種土地證上四鄰清楚的情況下，可以把老房子進行拍照，再寫一份申請，拿著身份證、土地證、舊房的照片到行政審批大廳進行申請。另一種土地證四鄰不清的情況下，是需要土地證得到土地部門認定后，再寫一份申請，拿著身份證、土地證舊房的照片，去行政審批大廳申請即可。申請通過后要經(jīng)過現(xiàn)場的勘查，符合城市規(guī)劃的情況下，可以繼續(xù)改造，并且根據(jù)規(guī)定提供相應資料?，F(xiàn)場勘查不通過的，則不能繼續(xù)翻建、改建、擴建。

• 問 ??哪問知道舊房改造需要哪些手續(xù)?
  答

  舊房改造應向建設主管部門提出申請，根據(jù)城市發(fā)展現(xiàn)狀來確定是否可行，如批準，應先由原設計單位或具有相應資質(zhì)的設計單位進行方案設計，然后由房屋鑒定機構(gòu)進行鑒定，包括房屋安全鑒定、房屋抗震鑒定的等，確定方案可行后，在建設（規(guī)劃）主管部門辦理相關的開工手續(xù)后進行施工，且房屋改造后，其使用年限可以進行相應的延續(xù)，一般是30至50年。

  全部3個回答>