舊房改造需要哪些手續(xù)

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• 154****9067

  舊房改造要求土地證以及房產(chǎn)證等證件都要齊全。需要拿著改造的申請(qǐng)、房地證、土地證、身份證和舊房照片，到行政審批大廳去進(jìn)行申請(qǐng)。如果是這些證件不全的，是需要有土地部門(mén)的認(rèn)定，才可以去申請(qǐng)舊房改造的。
  沒(méi)有房產(chǎn)證是分兩種情況的，第一種土地證上四鄰清楚的情況下，可以把老房子進(jìn)行拍照，再寫(xiě)一份申請(qǐng)，拿著身份證、土地證、舊房的照片到行政審批大廳進(jìn)行申請(qǐng)。另一種土地證四鄰不清的情況下，是需要土地證得到土地部門(mén)認(rèn)定后，再寫(xiě)一份申請(qǐng)，拿著身份證、土地證舊房的照片，去行政審批大廳申請(qǐng)即可。申請(qǐng)通過(guò)后要經(jīng)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)的勘查，符合城市規(guī)劃的情況下，可以繼續(xù)改造，并且根據(jù)規(guī)定提供相應(yīng)資料?，F(xiàn)場(chǎng)勘查不通過(guò)的，則不能繼續(xù)翻建、改建、擴(kuò)建。

  查看全文↓ 2019-10-14 14:55:21

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??農(nóng)村舊房改造有哪些基本要求?舊房改造需要哪些手續(xù)？
  答

  1、村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必須具有《集體建設(shè)用地使用證》。如果該宅基地屬于城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)，則需要規(guī)劃部門(mén)出具改建房屋選址意見(jiàn)和《規(guī)劃許可證》；如果屬于城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍之外，則需要經(jīng)過(guò)土地管理部門(mén)對(duì)改建房屋的面積變動(dòng)進(jìn)行審批，然后方可改建。2、首先帶著身份證、戶(hù)口、原房照和土地證，去當(dāng)?shù)氐耐恋夭块T(mén)辦理土地審批手續(xù)——一般是土地所、住建所辦理相關(guān)登記，同時(shí)申請(qǐng)D級(jí)危房鑒定(這個(gè)鑒定時(shí)間較長(zhǎng)，具體需攜帶資料請(qǐng)咨詢(xún)以上兩個(gè)部門(mén))，批準(zhǔn)后才能進(jìn)行房屋重建。3、批準(zhǔn)后再到規(guī)劃部門(mén)辦理建筑許可證，等房屋建成完工了，再帶著這些手續(xù)去當(dāng)?shù)胤抗芩k理房屋所有權(quán)證就可以了。3、現(xiàn)在很多省份都有農(nóng)村危房改造工程，建議你先去村委會(huì)問(wèn)一下。如果有，那抓緊填寫(xiě)危房翻新維修報(bào)告，經(jīng)村級(jí)評(píng)議、鄉(xiāng)鎮(zhèn)級(jí)審核、縣級(jí)批準(zhǔn)，市級(jí)備案，可以申請(qǐng)維修補(bǔ)助。

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• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)舊房改造需要哪些手續(xù)呢?
  答

  《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》的有關(guān)規(guī)定，舊房改造經(jīng)村委會(huì)簽字蓋章同意，報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核，取得縣級(jí)(以上)人民政府批準(zhǔn)的城鄉(xiāng)個(gè)人建房用地許可和規(guī)劃許可。

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• 問(wèn) ??我想要知道舊房改造需要哪些手續(xù)呢?
  答

  舊房改造應(yīng)向建設(shè)主管部門(mén)提出申請(qǐng)，根據(jù)城市發(fā)展現(xiàn)狀來(lái)確定是否可行，如批準(zhǔn)，應(yīng)先由原設(shè)計(jì)單位或具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行方案設(shè)計(jì)，然后由房屋鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，包括房屋安全鑒定、房屋抗震鑒定的等，確定方案可行后，在建設(shè)（規(guī)劃）主管部門(mén)辦理相關(guān)的開(kāi)工手續(xù)后進(jìn)行施工，且房屋改造后，其使用年限可以進(jìn)行相應(yīng)的延續(xù)，一般是30至50年。

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• 問(wèn) ??農(nóng)村舊房改造基本要求是什么?舊房改造需要哪些手續(xù)？
  答

  地域不同，僅作參考。1，拆掉重建不同于修繕。2、原則上要求重新審批，與新建無(wú)區(qū)別。（即按建房政策核定人口，審批面積，同時(shí)把老房子拆掉）3、如當(dāng)前人口面積不足，在不妨礙四鄰的情況下（原則上原房屋基礎(chǔ)上三不變：基礎(chǔ)不變、高度不變、結(jié)構(gòu)不變），做整體的修繕，經(jīng)許可或能達(dá)到相近的目的

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• 問(wèn) 舊房改造需要怎么申請(qǐng)?有哪些手續(xù)
  答

  1、村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必須具有《集體建設(shè)用地使用證》。如果該宅基地屬于城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)，則需要規(guī)劃部門(mén)出具改建房屋選址意見(jiàn)和《規(guī)劃許可證》；如果屬于城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍之外，則需要經(jīng)過(guò)土地管理部門(mén)對(duì)改建房屋的面積變動(dòng)進(jìn)行審批，然后方可改建。2、首先帶著身份證、戶(hù)口、原房照和土地證，去當(dāng)?shù)氐耐恋夭块T(mén)辦理土地審批手續(xù)——一般是土地所、住建所辦理相關(guān)登記，同時(shí)申請(qǐng)D級(jí)危房鑒定(這個(gè)鑒定時(shí)間較長(zhǎng)，具體需攜帶資料請(qǐng)咨詢(xún)以上兩個(gè)部門(mén))，批準(zhǔn)后才能進(jìn)行房屋重建。3、批準(zhǔn)后再到規(guī)劃部門(mén)辦理建筑許可證，等房屋建成完工了，再帶著這些手續(xù)去當(dāng)?shù)胤抗芩k理房屋所有權(quán)證就可以了。3、現(xiàn)在很多省份都有農(nóng)村危房改造工程，建議你先去村委會(huì)問(wèn)一下。如果有，那抓緊填寫(xiě)危房翻新維修報(bào)告，經(jīng)村級(jí)評(píng)議、鄉(xiāng)鎮(zhèn)級(jí)審核、縣級(jí)批準(zhǔn)，市級(jí)備案，可以申請(qǐng)維修補(bǔ)助。

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