??住高層安全嗎？住在高層的好處與壞處？

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• 138****2921

  
  1，安全。高層的樓頂是避難層，靠近樓頂?shù)姆块g，更容易在樓頂逃生。兩個(gè)單元的板樓樓梯間是在樓頂互通的，火災(zāi)，電梯故障等都可以走隔壁的單元電梯逃生，中間樓層就沒(méi)有這些安全便利。有些超高層可以通過(guò)樓頂避難層的直升機(jī)救援逃生。比如45層的樓房，住在41，42，43，44層的住戶就能在電梯故障或者本單元下部發(fā)生火災(zāi)時(shí)逃生至樓頂轉(zhuǎn)到隔壁電梯下樓，住在20-30層的人，基本不可能做到這一點(diǎn)。中間高度層，上下步行都不可能，**危險(xiǎn)。
  2，地震，第一層和**高層一樣危險(xiǎn)，沒(méi)有區(qū)別。超高層相對(duì)地震更安全，東京的超高層地震中倒過(guò)嗎？日本是地震多發(fā)地帶，只見(jiàn)多層坍塌，沒(méi)聽(tīng)說(shuō)超高層垮掉。
  3，風(fēng)景好，安靜，無(wú)塵。干燥，夏天桑拿天地面蒸發(fā)水汽導(dǎo)致的不舒服在100米以上不存在，夏天100米以上的住宅幾乎不需要空調(diào)。冬天北方供暖，暖氣上升，頂層更暖和。
  4，一般物業(yè)費(fèi)包含了電梯費(fèi)，超高層和低層一樣的費(fèi)用。
  5，不要頂樓。頂樓由于地面沉降，早晚可能發(fā)生防水層裂紋，房屋出現(xiàn)漏雨，卻無(wú)法找到漏點(diǎn)，一般的漏雨，幾乎難以徹底修好。
  6，冬季的霧霾，100米上空基本只有地面空氣污染的十分之一。

  查看全文↓ 2019-04-16 10:28:30
• 152****1601

  我想你的安全是指在火災(zāi)或地震時(shí)的安全吧，我做房地產(chǎn)的，稍有研究。
  一、防震：現(xiàn)在國(guó)家對(duì)高層建筑的防震要求很高，要求高層建筑必須采用框剪結(jié)構(gòu)，這種結(jié)構(gòu)可以抗8度以上地震烈度（不是八級(jí)地震啊，因?yàn)榈卣鹪斐傻钠茐亩炔攀?*要緊的，有些強(qiáng)震離地表很遠(yuǎn)，不一定有很大的破壞力），可以這么說(shuō)，高層建筑比步梯樓的抗震安全系數(shù)高得多，也更安全得多，汶川8級(jí)大地震或者日本去年發(fā)生的大地震，可有聽(tīng)說(shuō)什么高層建筑坍塌的事么？沒(méi)有吧，成片倒下的都是小于10層的低層建筑。
  二、防火：這是個(gè)問(wèn)題，前年上海靜安區(qū)的一棟高層居民樓大火，58人遇難，去年春節(jié)，沈陽(yáng)一個(gè)高層酒店也發(fā)生大火，損失慘重，主要還是當(dāng)前消防對(duì)高層大火撲救技術(shù)和設(shè)施有較大不足所致，因?yàn)檫@幾起高層大火，消防已非常重視應(yīng)對(duì)措施，這個(gè)肯定逐漸會(huì)解決；
  其他安全問(wèn)題如防盜和高空失足，都需要個(gè)人安全預(yù)防意識(shí)強(qiáng)，希望能解決你的疑問(wèn)。

  查看全文↓ 2019-04-16 10:28:18
• 147****0562

  安全，電梯都是經(jīng)過(guò)特種設(shè)備安全檢驗(yàn)合格的，而且每部電梯都有防墜落自鎖裝置，不會(huì)發(fā)生電視劇中的墜落的情況的

  查看全文↓ 2019-04-16 10:28:15
• 145****4200

  1、選高層住宅，要注意戶型格局的選擇。大多數(shù)的高層住宅都是采用框架結(jié)構(gòu)形式，往往一層對(duì)稱布置6－8戶，這樣總會(huì)出現(xiàn)南向房和北向房，有的甚至是只有西向窗戶的小居室，再加上室內(nèi)隔墻有些是現(xiàn)澆混凝土，戶室之間不能打通，戶型格局不宜改變，所以，在挑選此類(lèi)房屋時(shí)，應(yīng)考慮到朝向與格局因素，充分考慮入住后的舒適程度，關(guān)鍵是要讓自己住得舒服滿意。
  2、在選高層住宅時(shí)應(yīng)觀察視野景觀的影響，尤其是在挑選頂層或較高樓層時(shí)，要特別注意朝向景觀，因?yàn)轱L(fēng)景優(yōu)美的戶外視野對(duì)于居住者來(lái)說(shuō)是一種極大的享受。另外，在選擇時(shí)還應(yīng)考慮周邊地區(qū)未來(lái)規(guī)劃，如果在您現(xiàn)在風(fēng)景不錯(cuò)的窗前還要再建起幾座高樓，風(fēng)景被遮擋殆盡，那就大殺風(fēng)景了。
  3、選擇購(gòu)買(mǎi)高層住宅，要觀察整座樓的總戶數(shù)與電梯數(shù)量。另外，電梯的質(zhì)量與運(yùn)行速度也很重要。一般情況下，24層以上住宅都應(yīng)配備3部電梯，**好都是24小時(shí)運(yùn)行。
  選擇高層住宅時(shí)應(yīng)向發(fā)展商詢問(wèn)樓層的供水方面、該地水壓是否夠、樓內(nèi)是否是自上而下供水、夏季是否會(huì)斷水等。一般高層住宅都在頂層有水箱間，先將水抽到頂層再往下供，這樣不會(huì)因壓力不足而使高層居民用不上水。
  4、選擇高層住宅時(shí)，要對(duì)樓宇的物業(yè)管理給予高度重視，尤其是監(jiān)控保安措施。大樓底層是否設(shè)值班警衛(wèi)室，是否有保安在樓內(nèi)巡視。因?yàn)楦邔幼≌ǖ蓝?，在安全防范上一定要?yán)加注意。

  查看全文↓ 2019-04-16 10:28:00
• 133****9091

  高層建筑樓層選擇更重要的是要從實(shí)用層面加以考慮。每一個(gè)購(gòu)房者在購(gòu)房的時(shí)候都會(huì)產(chǎn)生這樣的疑問(wèn)，高層住宅安全嗎？高層住宅幾樓**安全？
  
  高層住宅安全嗎？
  
  近年來(lái)高層住宅的發(fā)展遍及全國(guó)的許多大中城市，高層住宅將成為國(guó)內(nèi)外施工的主要內(nèi)容。目前，我國(guó)已有大批高層、超高層住宅在建設(shè)中，還有一些更高、更先進(jìn)的高層住宅正計(jì)劃興建，可以預(yù)期，我國(guó)高層住宅將以更快的速度向前發(fā)展。但由于高層住宅層數(shù)多，施工量大的特點(diǎn)，它的出現(xiàn)又給人們帶來(lái)了更多安全問(wèn)題。因此，加強(qiáng)對(duì)高層住宅施工安全的探討非常必要。
  
  1、防震：現(xiàn)在國(guó)家對(duì)高層住宅的防震要求很高，要求高層住宅必須采用框剪結(jié)構(gòu)，這種結(jié)構(gòu)可以抗8度以上地震烈度（不是八級(jí)地震啊，因?yàn)榈卣鹪斐傻钠茐亩炔攀?*要緊的，有些強(qiáng)震離地表很遠(yuǎn)，不一定有很大的破壞力），可以這么說(shuō)高層住宅比步梯樓的抗震安全系數(shù)高得多，也更安全得多，汶川8級(jí)大地震或者日本去年發(fā)生的大地震，可有聽(tīng)說(shuō)什么高層住宅坍塌的事么？沒(méi)有吧，成片倒下的都是小于10層的低層建筑。
  
  2、防火：這是個(gè)問(wèn)題，前年上海靜安區(qū)的一棟高層居民樓大火，58人遇難，去年春節(jié)，沈陽(yáng)一個(gè)高層酒店也發(fā)生大火，損失慘重，主要還是當(dāng)前消防對(duì)高層大火撲救技術(shù)和設(shè)施有較大不足所致，因?yàn)檫@幾起高層大火，消防已非常重視應(yīng)對(duì)措施，這個(gè)肯定逐漸會(huì)解決。
  
  高層住宅幾樓**安全
  
  1、從光線的角度考慮，樓層自然不適宜于太低矮，陽(yáng)光會(huì)被周?chē)慕ㄖ镎趽酢６鴺菍舆^(guò)高，角度不對(duì)，也會(huì)影響陽(yáng)光的照射。所以我們?cè)谶x樓的時(shí)候就是考慮能夠享受到正常光照，又不會(huì)風(fēng)過(guò)大的樓層。這樣更容易藏風(fēng)聚氣。
  
  2、現(xiàn)在城市噪音源很多，噪音十分影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、上學(xué)的學(xué)生學(xué)習(xí)效率降低。樓層很低吸收的噪音就很多，而如果低層周?chē)袠?shù)木、隔音板之類(lèi)的吸收聲波的存在，就會(huì)好的多，不過(guò)聲音就會(huì)向上傳，高層也不能幸免。除非住在20層以上的超高層上。
  
  3、一般認(rèn)為8－10層是揚(yáng)灰層，灰塵都會(huì)懸浮在這個(gè)高度，不上不下，沉降不了。10層以上基本就不會(huì)受到灰塵的困擾了。具科學(xué)家研究8－10樓是空氣質(zhì)量**差的地方，所以家中有老人和小孩就要避開(kāi)這幾層，不然很容易的呼吸道的疾病。
  
  4、樓層越高視野越好，不過(guò)32頂層太陽(yáng)直射樓頂，夏天會(huì)很熱，31層就不錯(cuò)了。關(guān)于選樓不要選擇五層以下，尤其是不要選擇一樓，一樓采光不好，陽(yáng)氣不聚，而且一樓周?chē)话愣荚O(shè)有花園草叢，綠色植物擋住視野是常有的事情，這樣一來(lái)財(cái)氣進(jìn)不了門(mén)，而濁氣又出不去。
  
  關(guān)于高層住宅幾樓**安全，一般認(rèn)為居中的樓層陰陽(yáng)平衡，**適合居住，也就是對(duì)應(yīng)的11－25層了。高層幾樓好是個(gè)沒(méi)有準(zhǔn)確答案的話題，**主要的要看個(gè)人**看重的是什么，重視舒適度的就從通風(fēng)光照安靜程度等方面考慮，恐高的，就只能住在低層樓層了

  查看全文↓ 2019-04-16 10:27:54

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??板樓30層安全嗎？住高層的好處與壞處？
  答

  高層頂樓為啥會(huì)貴些？1，安全。高層的樓頂是避難層，靠近樓頂?shù)姆块g，更容易在樓頂逃生。兩個(gè)單元的板樓樓梯間是在樓頂互通的，火災(zāi)，電梯故障等都可以走隔壁的單元電梯逃生，中間樓層就沒(méi)有這些安全便利。有些超高層可以通過(guò)樓頂避難層的直升機(jī)救援逃生。比如45層的樓房，住在41，42，43，44層的住戶就能在電梯故障或者本單元下部發(fā)生火災(zāi)時(shí)逃生至樓頂轉(zhuǎn)到隔壁電梯下樓，住在20-30層的人，基本不可能做到這一點(diǎn)。中間高度層，上下步行都不可能，**危險(xiǎn)。2，地震，第一層和**高層一樣危險(xiǎn)，沒(méi)有區(qū)別。超高層相對(duì)地震更安全，東京的超高層地震中倒過(guò)嗎？日本是地震多發(fā)地帶，只見(jiàn)多層坍塌，沒(méi)聽(tīng)說(shuō)超高層垮掉。3，風(fēng)景好，安靜，無(wú)塵。干燥，夏天桑拿天地面蒸發(fā)水汽導(dǎo)致的不舒服在100米以上不存在，夏天100米以上的住宅幾乎不需要空調(diào)。冬天北方供暖，暖氣上升，頂層更暖和。4，一般物業(yè)費(fèi)包含了電梯費(fèi)，超高層和低層一樣的費(fèi)用。5，不要頂樓。頂樓由于地面沉降，早晚可能發(fā)生防水層裂紋，房屋出現(xiàn)漏雨，卻無(wú)法找到漏點(diǎn)，一般的漏雨，幾乎難以徹底修好。6，冬季的霧霾，100米上空基本只有地面空氣污染的十分之一。

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• 問(wèn) 一個(gè)單元的高層好嗎? 住高層的好處與壞處
  答

  應(yīng)該是和塌陷區(qū)沒(méi)有關(guān)系的。首先蓋房前都會(huì)進(jìn)行地質(zhì)勘探，不適宜的地方規(guī)劃部門(mén)是不會(huì)批準(zhǔn)建房的。一個(gè)樓每層多少個(gè)單元一般跟整體規(guī)劃有關(guān)。多個(gè)單元在消防上可以算做單元式住宅，而一個(gè)單元的樓算做塔式住宅，消防的要求略有不同，但使用上沒(méi)任何區(qū)別。開(kāi)發(fā)商一般會(huì)根據(jù)地塊的具體條件和經(jīng)濟(jì)性綜合分析各種樓的位置和擺放方式。只要你看好它各種證件齊全就應(yīng)該沒(méi)有問(wèn)題。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 住高層有什么好處? 住樓房有什么好處、什么壞處？
  答

  住高層的房子，有以下好處：1/ 視線高，視野廣，可以看到其他人看不到的風(fēng)景。2/ 高層空氣好，灰塵少，對(duì)人身體好。3/ 上下有電梯，特別適合家里有老人、小孩，推車(chē)可以直接上下樓。4/ 在夏天，高層的溫度低于地表，而且有靜切風(fēng)作用，比普通樓房更涼快。5/ 高層一般都有垃圾通道，扔垃圾不用下樓，日常生活更方便。

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• 問(wèn) ??高層有哪些優(yōu)勢(shì)？購(gòu)買(mǎi)高層有什么好處與壞處？
  答

  高于8層的住宅及高度超過(guò)24米的其他民用建筑為高層。高層住宅應(yīng)裝電梯，滿足高層建筑防火要求。住高層，春天的早上，把窗戶打開(kāi)，外面的陽(yáng)光照射進(jìn)來(lái)，讓人覺(jué)得暖洋洋的，極其舒服；冬天的早上，你往窗外望去，外面白茫茫的一片，云朵就在身邊，這時(shí)，就好像住在天上，而你，正是住在天上的那個(gè)神仙。哈哈！而且我們這個(gè)方位南北通透，可謂冬暖夏涼?。∽「邔拥暮锰幎簾o(wú)雜聲住高層，無(wú)論是早上還是晚上，你幾乎聽(tīng)不到樓下嘈雜的喇叭聲和汽車(chē)的爆胎生（呵呵）。外面涼的時(shí)候，你如果窩在家里，打開(kāi)電視，吃著零食，外面靜靜的。??！這是件多么愜意的事??！住高層的壞處一：停電麻煩住高層，雖然好處多多，可是壞處也不少。就好比上次停電了，哎，那天晚上正好有個(gè)阿姨的女兒結(jié)婚，我們要趕去參加，正好停電，我們等了快一小時(shí)了，眼看再過(guò)1個(gè)多小時(shí)就要開(kāi)始婚禮了，可是我們卻被困在27樓。（哈哈，我們?cè)缭绲鼐驮诘入娞萘耍詴r(shí)間還有1個(gè)多小時(shí)）哎，萬(wàn)般無(wú)奈之下，爸爸果斷地決定了：走樓梯?！鞍?！走樓梯！”我和媽媽垂頭喪氣地喊道?！白邩翘莸揭粯俏叶紨鄽饬?，還能去吃飯嗎？”我無(wú)奈得軟腿了。媽媽又接著說(shuō)：“沒(méi)事，咱們?cè)俚纫粫?huì)兒，如果……電真的沒(méi)來(lái)，我們就 ……走樓梯吧！”其實(shí)，媽媽也是十分不愿意的。然后我們又等了半小時(shí)，爸爸急得等不及了，我們只好乖乖地和他走樓梯了。

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• 問(wèn) 高層有什么好處? 住樓房有什么好處、什么壞處？
  答

  住高樓層的業(yè)主能享受到的好處不少，例如空氣好、房子通風(fēng)和采光好，視野開(kāi)闊、可以體會(huì)“一覽眾山小”的意境，并且噪音小、私密性強(qiáng)，總之好處多多；但是住高樓層也有不少“煩惱”，例如電梯故障了，出行不便，或者遇到安全事故時(shí)，逃生不容易，或者停水停電了，也比較麻煩，甚至**擔(dān)心的還是當(dāng)30年后，電梯老化了，電線老化了，水管開(kāi)始出現(xiàn)爆裂了等這些問(wèn)題陸續(xù)出行時(shí)，高樓層的業(yè)主該怎么辦？高層住宅會(huì)被拆遷嗎？我想要的未來(lái)，是看得到...............................................................................................................................................安。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。.............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................一位牧師講了一個(gè)故事，說(shuō)有一個(gè)人帶了七個(gè)銅錢(qián)上街，路上遇到一個(gè)乞丐要求他赒濟(jì)，那人就把那一串錢(qián)拿出來(lái)，給了窮人六個(gè)，自己留下一個(gè)。結(jié)果，乞丐不但不感恩，反而尾隨在好心人的后面，把那第七個(gè)銅錢(qián)也偷了過(guò)來(lái)。聽(tīng)眾嘩然罵道：“不知感恩的家伙！”牧師說(shuō)：“是的，許多人正像那個(gè)乞丐，神每星期給他六天，結(jié)果他連第七天也偷過(guò)來(lái)，盡情追求享樂(lè)?！保ㄏ胂胍泊_實(shí)是這樣） 一位牧師講了一個(gè)故事，說(shuō)有一個(gè)人帶了七個(gè)銅錢(qián)上街，路上遇到一個(gè)乞丐要求他赒濟(jì)，那人就把那一串錢(qián)拿出來(lái)，給了窮人六個(gè)，自己留下一個(gè)。結(jié)果，乞丐不但不感恩，反而尾隨在好心人的后面，把那第七個(gè)銅錢(qián)也偷了過(guò)來(lái)。聽(tīng)眾嘩然罵道：“不知感恩的家伙！”牧師說(shuō)：“是的，許多人正像那個(gè)乞丐，神每星期給他六天，結(jié)果他連第七天也偷過(guò)來(lái)，盡情追求享樂(lè)。”（想想也確實(shí)是這樣） 一位牧師講了一個(gè)故事，說(shuō)有一個(gè)人帶了七個(gè)銅錢(qián)上街，路上遇到一個(gè)乞丐要求他赒濟(jì)，那人就把那一串錢(qián)拿出來(lái)，給了窮人六個(gè)，自己留下一個(gè)。結(jié)果，乞丐不但不感恩，反而尾隨在好心人的后面，把那第七個(gè)銅錢(qián)也偷了過(guò)來(lái)。聽(tīng)眾嘩然罵道：“不知感恩的家伙！”牧師說(shuō)：“是的，許多人正像那個(gè)乞丐，神每星期給他六天，結(jié)果他連第七天也偷過(guò)來(lái)，盡情追求享樂(lè)?！保ㄏ胂胍泊_實(shí)是這樣） 一位牧師講了一個(gè)故事，說(shuō)有一個(gè)人帶了七個(gè)銅錢(qián)上街，路上遇到一個(gè)乞丐要求他赒濟(jì)，那人就把那一串錢(qián)拿出來(lái)，給了窮人六個(gè)，自己留下一個(gè)。結(jié)果，乞丐不但不感恩，反而尾隨在好心人的后面，把那第七個(gè)銅錢(qián)也偷了過(guò)來(lái)。聽(tīng)眾嘩然罵道：“不知感恩的家伙！”牧師說(shuō)：“是的，許多人正像那個(gè)乞丐，神每星期給他六天，結(jié)果他連第七天也偷過(guò)來(lái)，盡情追求享樂(lè)?！保ㄏ胂胍泊_實(shí)是這樣） 一位牧師講了一個(gè)故事，說(shuō)有一個(gè)人帶了七個(gè)銅錢(qián)上街，路上遇到一個(gè)乞丐要求他赒濟(jì)，那人就把那一串錢(qián)拿出來(lái)，給了窮人六個(gè)，自己留下一個(gè)。結(jié)果，乞丐不但不感恩，反而尾隨在好心人的后面，把那第七個(gè)銅錢(qián)也偷了過(guò)來(lái)。聽(tīng)眾嘩然罵道：“不知感恩的家伙！”牧師說(shuō)：“是的，許多人正像那個(gè)乞丐，神每星期給他六天，結(jié)果他連第七天也偷過(guò)來(lái)，盡情追求享樂(lè)。”（想想也確實(shí)是這樣） 一位牧師講了一個(gè)故事，說(shuō)有一個(gè)人帶了七個(gè)銅錢(qián)上街，路上遇到一個(gè)乞丐要求他赒濟(jì)，那人就把那一串錢(qián)拿出來(lái)，給了窮人六個(gè)，自己留下一個(gè)。結(jié)果，乞丐不但不感恩，反而尾隨在好心人的后面，把那第七個(gè)銅錢(qián)也偷了過(guò)來(lái)。聽(tīng)眾嘩然罵道：“不知感恩的家伙！”牧師說(shuō)：“是的，許多人正像那個(gè)乞丐，神每星期給他六天，結(jié)果他連第七天也偷過(guò)來(lái)，盡情追求享樂(lè)。”（想想也確實(shí)是這樣） 一位牧師講了一個(gè)故事，說(shuō)有一個(gè)人帶了七個(gè)銅錢(qián)上街，路上遇到一個(gè)乞丐要求他赒濟(jì)，那人就把那一串錢(qián)拿出來(lái)，給了窮人六個(gè)，自己留下一個(gè)。結(jié)果，乞丐不但不感恩，反而尾隨在好心人的后面，把那第七個(gè)銅錢(qián)也偷了過(guò)來(lái)。聽(tīng)眾嘩然罵道：“不知感恩的家伙！”牧師說(shuō)：“是的，許多人正像那個(gè)乞丐，神每星期給他六天，結(jié)果他連第七天也偷過(guò)來(lái)，盡情追求享樂(lè)?！保ㄏ胂胍泊_實(shí)是這樣） ...........................................................................................................。。。。。。。。。。。。。。。。。全。。。。。。。。。。。。。。。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，當(dāng)我們買(mǎi)的高層住宅的房子變老變舊了，出行沒(méi)那么方便了，墻體開(kāi)裂了，用水、用電、用氣等都或多或少出現(xiàn)問(wèn)題的時(shí)候，我們的房子還能賣(mài)出去嗎？會(huì)有人接手嗎？高層住宅拆遷利潤(rùn)這么低，會(huì)有開(kāi)發(fā)商愿意去拆遷重建嗎？我們辛辛苦苦花了幾代人的所有積蓄，買(mǎi)來(lái)的房子，在幾十年后，自己覺(jué)得不好住了，就只能仍在那里嗎？這是我們買(mǎi)房時(shí)不得不考慮的問(wèn)題。雖然說(shuō)這問(wèn)題離我們還很遠(yuǎn)，但是重視起來(lái)比較好。下面我們看一看網(wǎng)友們的想法：有的網(wǎng)友覺(jué)得“頭痛醫(yī)頭，腳痛醫(yī)腳，中國(guó)人過(guò)一天算一天，沒(méi)有那么遠(yuǎn)的理想，活好當(dāng)下才是真”，“過(guò)好現(xiàn)在，保重身體，能活30年再說(shuō)，考慮長(zhǎng)遠(yuǎn)沒(méi)錯(cuò)，30太遠(yuǎn)還是不要想太多”，“高層電梯樓房是一次性消費(fèi)品，地球人都知道，只是這個(gè)期限是幾十年”，“電梯壽命15年，我們已經(jīng)換新電梯了，住戶平攤。水管老化也可以換的，這有什么憂慮的，你想多了”……一部分網(wǎng)友完全不擔(dān)心這個(gè)問(wèn)題，想著“橋到船頭自然直”，事情總會(huì)解決的，或者反正都是鋼筋混凝土建的房子，只要不遇到大的災(zāi)難，住幾十年或上百年沒(méi)問(wèn)題的。

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