高層買地下室有用嗎? 高層的地下室有什么用途？

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• 145****8211

  有必要，高層相對(duì)來(lái)說(shuō)房屋面積小，有個(gè)地下室什么不穿的鞋子，家里的雜物，孩子用完的教科書(shū)都能放地下室，這樣家里就能顯得整潔。
  
  放個(gè)自行車或者別的笨重物體都可以的。

  查看全文↓ 2019-04-16 11:06:17
• 154****8027

  如果是地下一層，可以放自行車、蔬菜，還有木質(zhì)，紙質(zhì)的雜物都可以。
  如果是地下二層，室內(nèi)會(huì)很潮濕，只能存放一些塑料制品和不怕生銹的東西。
  也可以作為自家的工作室，比如維修，加工，打磨等操作。
  或者將其出租做為一筆收入。

  查看全文↓ 2019-04-16 11:06:13
• 138****3479

  一、三個(gè)主電房設(shè)計(jì)的某些要求：
  
  1. 低配間一定要有輸出電纜地溝。
  
  2. 發(fā)電機(jī)自動(dòng)轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)或手動(dòng)切換總開(kāi)關(guān)所帶的全部發(fā)電機(jī)可以供的用戶開(kāi)關(guān)（負(fù)荷）群要集中在一起，占連續(xù)的幾個(gè)盤。放在某個(gè)進(jìn)店變壓器對(duì)應(yīng)的低壓長(zhǎng)盤柜組的尾部，把發(fā)電機(jī)所帶的這些柜盤漆成紅色以示區(qū)別。
  
  在設(shè)計(jì)低配盤的起始階段，對(duì)所選發(fā)電機(jī)的帶載能力，多數(shù)是在雙路供電都斷絕時(shí)，聯(lián)絡(luò)開(kāi)關(guān)已無(wú)用。要用發(fā)電機(jī)保供哪些負(fù)荷，要有明確的計(jì)劃，并留足備用制。對(duì)各用戶點(diǎn)標(biāo)稱功率要留有合理的使用系數(shù)。例如不一定一停電就有大火災(zāi)，不能把消防栓泵和自動(dòng)噴淋泵的所有馬達(dá)功率不打折扣地歸入發(fā)電機(jī)要帶的負(fù)荷中去。
  
  發(fā)電機(jī)要帶的負(fù)荷包括：客層、公共區(qū)、廚房、后線區(qū)的緊急照明，消防泵房30%的負(fù)荷，生活水泵和生活熱水循環(huán)泵，所有電梯，前臺(tái)接待臺(tái)照明，雖已帶蓄電池組的消控中心，電話交換機(jī)，電腦房。如發(fā)電機(jī)的容量還有富裕，還可帶客房和常有人餐廳。
  
  3. 高壓間、變壓器間、低配間有沒(méi)有空調(diào)無(wú)所謂，但必須有機(jī)械排風(fēng)。排風(fēng)能力高壓間 1000m3/h，低配間1500 m3/h，變壓器間是**大發(fā)熱源場(chǎng)所，要有1500 m3/1000KVA的排風(fēng)能力，排風(fēng)口分布開(kāi)。
  
  4. 發(fā)電機(jī)冷卻水箱風(fēng)扇要有足夠的出外墻風(fēng)道截面積。
  
  5. 發(fā)電機(jī)房的消防不要使用雨淋等水系統(tǒng)滅火，否則無(wú)論誤動(dòng)作還是真的滅火，水都會(huì)對(duì)電氣設(shè)備造成二次傷害。
  
  6. 主線纜槽架出電房后，盡量不要在下水管道的下方架設(shè)。對(duì)有落地電盤柜的各操控小間， 不要有上下水道從小間的上方、下方路過(guò)。 如小間設(shè)計(jì)有冷水式空調(diào)吊機(jī)時(shí)，只把風(fēng)道送入操作配電小間既可。
  
  7. 低配間盡可能采用水泥壓光地面，再涂以水泥地面油漆，避免采用靜電地板下鋪輸出電纜的方式。
  
  8. 高壓、變壓器間、低配間，發(fā)電房要有足夠的（LED）蓄電池應(yīng)急照明燈。
  
  9. 各低壓盤進(jìn)線總空氣開(kāi)關(guān)一定要質(zhì)量好的缺相自動(dòng)跳閘保護(hù)功能，但不要有欠壓保護(hù)，避免瞬間晃電時(shí)造成跳閘停電。
  
  二、供電線路、照明事項(xiàng)：
  
  1. 不要采用母線排架空方式向遠(yuǎn)方供低壓電。母線排防水性很差，要用電纜，電纜上萬(wàn)一短時(shí)間淋了水也無(wú)妨。當(dāng)負(fù)荷電流稍大時(shí)，線排會(huì)發(fā)生工頻震動(dòng)，發(fā)出工頻噪聲，引起緊固螺栓松動(dòng)出事故，震動(dòng)聲使其樓板之上的客房無(wú)法忍受。
  
  2. ATS雙電源轉(zhuǎn)換柜不易安裝過(guò)多，保證諸如消防用電、主電房照明、電梯用電、各弱電類機(jī)房用電、客層走廊、以及客房用電、大堂照明（除大吊燈），餐廳、廚房的應(yīng)急照明、生活水泵、生活熱水循環(huán)泵等用電就可以。近似發(fā)電機(jī)要帶的負(fù)荷內(nèi)容。鍋爐房、冷水機(jī)房、洗衣房暫時(shí)停電影響不大的地方不用ATS。
  
  3. 后場(chǎng)大區(qū)照明要采用隔一個(gè)燈放一路電源線的方案，既1、3、5燈位用一個(gè)開(kāi)關(guān)，2、4、6用另一個(gè)開(kāi)關(guān)，用雙位墻開(kāi)關(guān)放在一起，方便夜間隔燈位照明的節(jié)電。
  
  4. 走火梯照明不論有窗梯、還是無(wú)窗梯，各層要采用縱向供電方案，便于集中控制，如定時(shí)控制或光聲控制。
  
  5. 建筑內(nèi)多步級(jí)處的上方要盡量不裝燈，因步級(jí)處不易架梯子換燈泡。枝形吊燈**好選燈型是下部小，上部大，或上下外徑外尺寸一樣的，否則也很難讓高梯靠近換燈泡。
  
  6. 大堂外雨棚吊頂燈采用定時(shí)器加光敏街燈控制器雙作用開(kāi)關(guān)是**佳方案。也可采用定時(shí)器并聯(lián)手動(dòng)開(kāi)關(guān)雙重控制，此開(kāi)關(guān)可放在門童服務(wù)臺(tái)或1F大堂總接待臺(tái)上，便于門童操作。定時(shí)器不能完全代替手動(dòng)開(kāi)關(guān)是因?yàn)榍缣旌完幱晏焓彝獾牧炼却蟛幌嗤?。調(diào)光器方案不是**好的方案，會(huì)逼你采用浪費(fèi)電能的白熾類燈源。燈的布局多幾個(gè)層次，多幾個(gè)開(kāi)關(guān)也可以達(dá)到調(diào)光效果，**好配合定時(shí)器并聯(lián)使用，以防止門童常忘記及時(shí)開(kāi)關(guān)燈。雨棚吊頂高于4.5M時(shí)，采用部分金鹵燈是個(gè)好選擇，也可配以適量的T5光管在吊頂?shù)纳习紵舨蹆?nèi)。
  
  7. 店內(nèi)后場(chǎng)區(qū)盡量采用節(jié)能燈、LED燈。
  
  8. 墻掛雙頭應(yīng)急燈要用LED燈型，蓄電池可以堅(jiān)持用很長(zhǎng)時(shí)間，燈具重量也輕。
  
  9. 建筑內(nèi)盡量少采用地?zé)簦绕涫怯惺覂?nèi)水景或地下鋪有上下水管的區(qū)域，地磚下有積水連地插座也會(huì)受到威脅。室外露天處地面做設(shè)計(jì)時(shí)盡量不要或少裝要地?zé)簦蚴舷鲁Ｓ蟹e水，沒(méi)有幾家酒店的室外地?zé)敉旰寐适窍駱拥摹?br/>
  10. 客人公共區(qū)，如走廊、餐廳、休息區(qū)（不含住客層無(wú)自然采光的客區(qū)走廊）不論有無(wú)自然采光，其地?zé)?、壁燈、吊頂筒燈，吊燈，上凹吊頂勾邊燈，都要分別設(shè)置走廊墻壁開(kāi)關(guān)，不必要設(shè)計(jì)統(tǒng)一的調(diào)光系統(tǒng)，那會(huì)被迫采用費(fèi)電的白熾燈，不同照度需求時(shí)，只開(kāi)某類燈即可。墻裝開(kāi)關(guān)是好設(shè)計(jì)，不要將終極開(kāi)關(guān)設(shè)計(jì)成空氣開(kāi)關(guān)放在強(qiáng)電管井里。定時(shí)器也可并聯(lián)墻面開(kāi)關(guān)共同使用。大容量吊燈的終極空氣開(kāi)關(guān)盡量也放在走廊的隱蔽處，加以裝飾面板，以便于相關(guān)區(qū)域員工操作。千萬(wàn)不要讓使用部門的員工在強(qiáng)電管井里，每天面對(duì)眾多的空氣開(kāi)關(guān)進(jìn)行燈的開(kāi)關(guān)操作。為了環(huán)境情調(diào)，西餐廳可采用一部分石英燈進(jìn)行調(diào)光控制。除了公共走廊和中餐廳可采用不能調(diào)光的節(jié)能燈種，分層次用墻面開(kāi)關(guān)控制亮度之外，高級(jí)走廊兼休息廳可用少量的白熾吊燈，墻面裝調(diào)光面板手調(diào)控制，但不作為照明主力光源。極少數(shù)（應(yīng)急）燈用作夜間巡邏照明。
  
  11. 大多功能廳或宴會(huì)廳的照明很多酒店設(shè)計(jì)一直沿用大吊燈，為減小燈具高度，大面積垂墜吸頂式吊燈也不斷在采用，這種設(shè)計(jì)要與投影機(jī)升降架和舞臺(tái)燈吊架設(shè)計(jì)上位置、高度很好地協(xié)調(diào)，但另一個(gè)問(wèn)題是吊燈均采用白熾球泡、尖椒泡，吊頂?shù)闹苓吙驘粢捕酁榕繜?，它們雖能調(diào)光但耗能極大。既要吊頂造型美觀，能在一定程度上的調(diào)光，和燈種比較節(jié)能這對(duì)矛盾的解決方案，在不斷的探索之中。一種可考慮的方案是不用吊燈充當(dāng)主力照明，僅作裝飾之用，而把較大功率的節(jié)能燈分幾個(gè)層次布局可分控。實(shí)際應(yīng)用中有100%會(huì)場(chǎng)全亮，40%擺臺(tái)亮度，10%放投影亮度，2%主角進(jìn)場(chǎng)（打追光燈）幾級(jí)亮度也就足夠用了，當(dāng)談美化吊頂造型，但不采用吊燈是**佳節(jié)能方案。
  
  12. 室內(nèi)地?zé)艨由岵?，采用石英燈不是好方案，插接件和燈膽損壞率很高，建議采用 2700K光色單株LED聚光地?zé)簦@樣LED燈產(chǎn)品已成熟。
  
  13. 客層走廊絕大多數(shù)無(wú)自然采光，也建議采用2700K，有一定聚光型的LED吸頂燈?？蛯幼呃炔扇绮捎肁TS雙路供電，（發(fā)電機(jī)作為后備），不建議再設(shè)計(jì)蓄電池緊急照明燈。蓄電池盒從燈孔中拿出塞入都不方便，更主要的是，實(shí)踐證明一年之后，該燈蓄電池長(zhǎng)期處于用市電照明狀態(tài)，長(zhǎng)期24小時(shí)浮充電的蓄電池一年后會(huì)全都失效。
  
  14. 大堂調(diào)光器的多場(chǎng)景方案不實(shí)用，大堂自然采光條件一般比較好，也就是說(shuō)天氣是晴天還是陰天，在白天對(duì)大堂亮度影響甚大，建議采用幾個(gè)層次的不調(diào)光定時(shí)器控制，同時(shí)并聯(lián)手動(dòng)開(kāi)關(guān)，以備在任意特殊時(shí)間可開(kāi)任一個(gè)層次的燈群（因手動(dòng)權(quán)限高于自動(dòng)定時(shí)，只是當(dāng)特殊時(shí)期過(guò)去之后，要記住恢復(fù)到定時(shí)器自控狀態(tài)），這樣一來(lái)就可以采用非白熾燈的節(jié)能燈種了，不排除在高吊頂?shù)拇筇貌捎貌糠纸瘥u燈。而后半夜只用不調(diào)光層次中的一路來(lái)保證起碼的照明即可。對(duì)于大堂的吊燈，可仍然采用手動(dòng)調(diào)光器，開(kāi)/關(guān)、調(diào)整大堂吊燈組的亮度，（不作為主力照明）。大堂照明的各路（回路）定時(shí)器，和大堂雨飄、樓體泛光燈的定時(shí)器的時(shí)間調(diào)整要隨不同季節(jié)天明天暗的時(shí)差調(diào)整，如果能列入BA系統(tǒng)控制，是**理想的。但與定時(shí)器并聯(lián)的各處照明的手動(dòng)控制面板，要設(shè)計(jì)給前臺(tái)使用以提高機(jī)動(dòng)性（在工程部辦公室，BA系統(tǒng)難以判斷各處亮度，要想及時(shí)跟蹤各處亮度變化進(jìn)行鍵盤的手動(dòng)操作是不現(xiàn)實(shí)的）。
  
  15. 高度超過(guò)6M的高吊頂筒燈，在吊頂內(nèi)要考慮換燈檢修通道。選燈種時(shí)要考慮能從側(cè)面或上方，方便地?fù)Q燈泡，，并且選取的燈具，其石膏板下方的裝飾環(huán)結(jié)構(gòu)，在換燈泡時(shí)不宜脫落很重要。
  
  16. 園林燈、水景燈和樓體泛光燈主要是考慮燈具的防水性能和外殼抗日照老化性，LED燈因其低溫和節(jié)電應(yīng)是首選。大功率照明上，小功率的金鹵燈防水和壽命也不錯(cuò)。
  
  三、生活排風(fēng)、廚房抽油煙事項(xiàng)：
  
  1. 小會(huì)議室、美容美發(fā)、水療按摩VIP房，各餐廳、VIP餐飲包房、卡拉OK、各健身房都必須要考慮足夠的生活排風(fēng)。天花排風(fēng)扇不是佳選，低噪聲排風(fēng)機(jī)也要盡量遠(yuǎn)離要求安靜的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，各吸風(fēng)口，要配有開(kāi)度調(diào)節(jié)百葉，作調(diào)平衡配風(fēng)之用。

  查看全文↓ 2019-04-16 11:06:09

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買高層的地下室有用嗎？
  答

  這個(gè)根據(jù)個(gè)人需要了，沒(méi)用就不用買了！有用買上還是挺方便的！

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 高層買地下室有用嗎? 高層住宅地下室有什么使用價(jià)值和購(gòu)買意義
  答

  你好！這個(gè)問(wèn)題就要看你的電動(dòng)車有沒(méi)有其它地方可以擺放了，如果其它地方不能擺放它，那么買這個(gè)地下室是有必要的，否則還是不要買了，因?yàn)橐粊?lái)這個(gè)地下室通風(fēng)不好，二來(lái)只是放一部電動(dòng)車有點(diǎn)浪費(fèi)。因此，你得自己根據(jù)自己的實(shí)際情況來(lái)決定是否購(gòu)買。希望能夠幫到你，望采納，并祝你生活愉快！

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 高層樓房地下室有用嗎?
  答

  對(duì)于比較矮的高層建筑，比如用樁基礎(chǔ)的、沒(méi)有達(dá)到18層的高層建筑，如果比較淺的基礎(chǔ)埋深可以滿足要求，一般來(lái)說(shuō)，就可以不做地下室了。因?yàn)榈叵率覍?shí)在是太貴了，一般來(lái)說(shuō)，不是必須的話，沒(méi)有人愿意做。即使是比較高的、需要地下室的高層建筑，其實(shí)也是和地下車庫(kù)完全脫開(kāi)的。高層住宅都是一個(gè)小單元一個(gè)小單元，墻體比較密集，空間相對(duì)狹??；而車庫(kù)需要開(kāi)敞大空間。這兩者一般不能豎著摞在一起，只能完全獨(dú)立。這樣的高層地下室，一般是做設(shè)備間、自行車庫(kù)。地下室和地下車庫(kù)之間，有通道相連，方便出入車庫(kù)。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 高層買地下室有用嗎? 高層住宅一樓帶地下室的好不好
  答

  做地下室主要是考慮以下幾個(gè)問(wèn)題1、基礎(chǔ)埋深較大，地下空間可以合理利用。2、使用功能的要求，地下室可以做為住宅的儲(chǔ)藏空間和停放自行車之用。3、現(xiàn)在大多數(shù)住宅小區(qū)需要地下車庫(kù)解決停車的問(wèn)題，通過(guò)地下室與地下車庫(kù)聯(lián)系，更為便捷（電梯通往地下室，再直接進(jìn)入車庫(kù)）。4、人防工程的需要。任何項(xiàng)目在審批時(shí)都要根據(jù)建筑面積配建一定規(guī)模的人防工程，如果基礎(chǔ)埋深較大，地下室可以作為人防地下工程滿足人防的指標(biāo)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??高層地下室有必要買嗎？有什么用途？
  答

  有必要，高層相對(duì)來(lái)說(shuō)房屋面積小，有個(gè)地下室什么不穿的鞋子，家里的雜物，孩子用完的教科書(shū)都能放地下室，這樣家里就能顯得整潔。放個(gè)自行車或者別的笨重物體都可以的。

  全部3個(gè)回答>