公積金只能買房嗎? 公積金只能用來貸款買房子嗎？

已有3個回答

• 145****7493

  1、住房公積金不是只有買房才可以使用。
  
  2、住房公積金還可以做以下用途：
  
  （1）可提取用于購房、還房貸、支付房租以及支付裝修費、物業(yè)費等其他住房消費
  
  （2）可提取用于申請貸款
  
  （3）可辦理退休提取
  
  （4）出境定居的可提取
  
  （5）可提取用于治療重大疾病
  
  （6）納入低?；蛱乩Х秶奶崛∈褂?br/>
  法律條款：
  
  《住房公積金管理條例》第二十四條：
  
  職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：
  
  （一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
  
  （二）離休、退休的；

  查看全文↓ 2019-04-16 13:42:48
• 158****2773

  依據(jù)《住房公積金管理條例》第二十四條，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：
  
  （一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
  
  （二）離休、退休的；
  
  （三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；
  
  （四）出境定居的；
  
  （五）償還購房貸款本息的；
  
  （六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
  
  除上述規(guī)定之外，地方還作了補充性規(guī)定，例如北京市。《北京住房公積金提取管理辦法》第四條職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：

  查看全文↓ 2019-04-16 13:42:43
• 132****7571

  
  作為工薪一族的我們來說，買一套房子實在是件不簡單的事情，很多情況我們都是需要用貸款的。一般工薪一族都是有住房公積金的，也就是我們“五險一金”里面的“一金”。那大家知道，怎么用住房公積金貸款**劃算嗎？今天小編給大家說說怎么用好住房公積金進行貸款！
  
  
  
  
  
  
  第一點：申請**高貸款額度
  
  由于公積金貸款利率較低，再加上通貨膨脹的存在，小編建議大家在使用公積金貸款買房時，**好申請公積金**高貸款額度，要知道房貸本就是一種比較廉價的融資渠道，而公積金貸款可就更廉價了。
  
  
  
  
  第二點：合理拉長貸款年限
  
  在小編看來，不管你經(jīng)濟條件如何，只要你使用公積金貸款買房，**好選擇**長貸款年限，這樣你就有更多的錢來投資了，在當下這個全民理財?shù)纳鐣?，相信你?a target="_blank" href="http://intimaescorts.com/baike/16093.html">投資回報率會遠高于公積金貸款利率。
  
  
  
  
  第三點：選合適的樓盤
  
  由于公積金貸款放貸周期較長，所以，往往不利于開發(fā)商回籠資金，于是，有些開發(fā)商就會變相拒絕公積金貸款買房，尤其是樓市火熱時。所以，如果你想要使用公積金貸款買房，那就選擇一個支持公積金貸款的樓盤吧，比如：南益·清源春曉！
  
  

  查看全文↓ 2019-04-16 13:42:37

相關問題

• 問 ??請問，公積金只能用來貸款買房子嗎？
  答

  公積金貸款的用途：1.用于職工購買公有住房、經(jīng)濟適用住房、商品房和住房二級市場購買的合法產(chǎn)權住房；2.用于企業(yè)和自收自支事業(yè)單位的職工參加單位集資建房；3.用于職工自建住房，翻建、大修自住住房；4.用于職工本人償還商業(yè)銀行的自住購房貸款。是政策類型的，用途針對的就是房屋購買翻新等。

  全部4個回答>
• 問 公積金可以買房嗎? 公積金只能用來貸款買房子嗎？
  答

  可以商業(yè)貸款。商業(yè)貸款申請條件：具有完全民事行為能力的北京市城鎮(zhèn)居民及在北京常駐的有居留權的外埠居民、境外、國外公民，申請貸款時必須具備下列條件：1、有合法的居留身份;2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入;3、有按期償還貸款本息的能力;4、有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，或(和)有符合規(guī)定條件的保證人為其擔保;5、有購買住房的合同或協(xié)議;6、提出借款申請時，在建行有不低于購買住房所需資金的30%的存款，若已作購房預付款支付給售房單位的，則需提供付款收據(jù)的原件和復印件;7、貸款行規(guī)定的其他條件。

  全部3個回答>
• 問 公積金只能用來買房嗎
  答

  公積金用途：①支付月供，購房者采用商業(yè)貸款方式購房，借款人及其配偶可申請?zhí)崛∽》抗e金，按年償還商業(yè)性住房貸款本息。②購買自住房，公積金貸款買房的好處是貸款利率低，2018年商業(yè)貸款5年以上基準利率為4.9%，而公積金貸款5年以上的利率為3.25%。③用于租房，如果企業(yè)交了公積金，可以用于租房。但是每個城市租房提取額度和要求不同，有的需要租房發(fā)票，有的則需要約定提取。④銷戶提取全部余額，購房者滿足條件可以申請銷戶提取公積金。如離退休職工，喪失勞動能力，死亡或被宣告死亡等。⑤用于建造、翻建、大修具有所有權的自住房，職工購買，建造，翻建，大修自住住房，且使用住房貸款，職工及配偶可申請?zhí)崛⌒藿ǚ勘慌鷾十斣轮暗墓e金余額，提取金額不超過修建房費用。

• 問 住房公積金只能用來買房嗎？
  答

  職工有下列情形之一的，可以申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額：　　1.購買、建造、翻建或大修具有所有權的自住住房的;　　2.償還購房貸款本息的;　　3.租房自住的;　　4.離休、退休(或達到法定退休年齡)的;　　5.完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關系的;　　6.出境定居的;　　7.非本市戶口職工與單位終止勞動關系的;　　8.戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動關系的;　　9.下崗、失業(yè)人員，男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上，且連續(xù)下崗、失業(yè)12個月以上的;　　10.職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人申請?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金賬戶內(nèi)存儲余額的?！　∫勒丈鲜?~3項提取的，提取金額保留到十位整數(shù);依照4~10項提取的，需同時注銷職工住房公積金賬戶。

  全部3個回答>
• 問 公積金貸款只能用于貸款買房嗎
  答

  在外地買房不能用本地的公積金貸款，但可以在外地買房后提取本地的公積金。公積金貸款條件：1、具有當?shù)匦姓^(qū)域內(nèi)的常住戶口或有效居留身份證明的職工；2、申請時已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金，并沒有支取公積金用于支付購房**款，同時無公積金貸款余額；3、具有購買住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購住房價值的30%；4、有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好；5、有公積金中心認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位作為保證人；6、公積金中心規(guī)定的其他條件。有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

  全部4個回答>