貸款買房可以落戶嗎? 貸款買的房子可以落戶嗎

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• 142****7137

  貸款買房時，房產(chǎn)證不會一直被抵押在銀行，銀行一般在辦理完按揭手續(xù)后，只收取你的他項權(quán)證，并在上面標注上抵押的標示然后就會還給你，屆時你再拿著房產(chǎn)證去辦理戶口遷移即可。
  所需材料：房產(chǎn)證、入住證明、身份證、戶口本。辦理地：房產(chǎn)所在地派出所。如果你的戶口是外地的，則需要拿著戶籍證明去辦理準遷證，然后拿著準遷證到你原來的戶籍地提出戶口，**后拿著戶口本到你房產(chǎn)所在地的派出所去落戶就可以了。

  查看全文↓ 2019-04-16 13:56:14
• 154****3913

  貸款買房是否可以落戶，需要看房屋屬地居委會是否同意，同意的話可以；如下：
  1、買房遷戶口，需要帶著辦理的房權(quán)證，然后帶著房權(quán)證找房屋所在地居委會，讓居委會出具戶口準許遷入證明；之后帶著該證明到房屋所在地派出所出具同意遷入證明。
  2、帶著（1）辦好的證明到戶口所在地居委會出具準許遷出證明，之后到戶口所在地派出所出具同意遷出證明。
  3、帶著（1)（2）材料到房屋所在地居委會辦理遷入手續(xù)，讓居委會編好戶號，之后帶著全部手續(xù)到房屋所在地辦理遷入手續(xù)。
  4、房屋所在地派出所受理后，同意遷入。

  查看全文↓ 2019-04-16 13:56:11
• 151****6516

  2018年，調(diào)控、限購、搖號、松綁
  
  各路聲音一浪高過一浪，
  
  觸碰購房者的敏感神經(jīng)。
  
  2019年，房價漲or跌，尚且不能定論，
  
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  限
  購
  政
  策
  
  
  
  現(xiàn)在想擁有購房資格，又分為1年社保和昆山戶口兩種情況。社保需要2年內(nèi)累計繳滿12個月，戶口就是昆山戶口了。
  
  
  
  
  
  注意：社保是外地戶籍在昆山購房的門檻，一定要在蘇州大市繳納累計滿1年，不一定要連續(xù)，中間是可以斷開的，只要累計有12個月就可以了。
  
  
  
  
  限
  貸
  政
  策
  
  
  
  了解了購房資格后，還應(yīng)知曉貸款情況。分公積金貸款和商業(yè)貸款。
  
  
  
  01
  商業(yè)貸款政策
  
  
  
  
  有了買房資格，還要看看有沒有能力。
  
  1、新政后，首次購房**款比例不得低于30%。
  
  2、有1套住房，但沒有購房貸款記錄的居民家庭或相應(yīng)購房貸款已結(jié)清的居民家庭，再次購房**比例不低于50%。
  
  3、有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清，再次購房**比例不低于80%。
  
  
  
  
  
  △商業(yè)性住房貸款基準利率（2015年10月24日起執(zhí)行）
  
  
  
  據(jù)昆山房產(chǎn)網(wǎng)的**新統(tǒng)計，目前昆山各大銀行首套房貸款利率普遍上浮25%-30%，但有3家銀行利率有下調(diào)，分別為郵儲銀行下調(diào)7個點，上浮18%；招商銀行下調(diào)5個點，上浮20%，江蘇銀行方面表示有下調(diào)空間，具體看個人信用情況。各大銀行表示放款時間相對縮短，預(yù)計1-2個月均可放款。

  查看全文↓ 2019-04-16 13:56:07

相關(guān)問題

• 問 貸款買房能落戶嗎? 貸款買的房子可以落戶嗎
  答

  首先確認你要購買地的房產(chǎn)限購政策，各地不同，咨詢樓盤，其次估算自己貸款數(shù)目。1.商業(yè)貸款不區(qū)分戶籍，只要在60歲以下提交收入證明和財產(chǎn)證明即可，銀行根據(jù)你的信用情況和還款能力批貸款額度。還需要開發(fā)商提交相應(yīng)樓盤的資產(chǎn)狀況，商品房第一抵押權(quán)限在銀行即可。有些城市限購政策可能需要社保或繳納個稅證明，咨詢當?shù)貥潜P或銀行商貸。2.公積金貸款只要提交單位的繳納證明和在職證明，樓盤在公積金管理部門備案，貸款金額和組合方式由當?shù)毓e金部門審批，具體咨詢當?shù)毓e金處。所有貸款質(zhì)押權(quán)都在銀行，房產(chǎn)證抵押在銀行，還完款后需要重新去銀行更換房屋的權(quán)證，要不白還了。受國家調(diào)控政策影響，各地購房需要的證明不同，具體聯(lián)系當?shù)貥潜P。

  全部4個回答>
• 問 貸款買的房子可以落戶嗎
  答

  糾正一下不是45 是42 只要是42以上就可以了 但是買二手房一定要前房主把戶口遷出才可以 因為政府規(guī)定42所以有很多開發(fā)商房子42.5 43 嘿嘿

  全部3個回答>
• 問 房貸可以落戶嗎？貸款買房可以落戶嗎？
  答

  貸款必須要滿足其條件才可以進行貸款。貸款申請條件：1、要有固定收入，要看工資明細；2、年滿18－65周歲；3、如果貸款用于經(jīng)營或購車，要有擔保人和抵押；4、征信良好。貸款申請資料：1、貸款人身份證；2、貸款人近半年征信信息，且征信信息良好；3、貸款人名下近半年的銀行卡流水，無中斷；4、貸款人居住證證明（租房合同、房產(chǎn)證、近三個月水、電、費煤氣發(fā)票）；5、貸款人工作單位開具的收入證明；6、社保、保單、公積金月供也可貸款。如果想貸更高的額度，可以做抵押貸款，例如房、車等。

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• 問 貸款房子可以落戶嗎
  答

  貸款買房是否可以落戶，需要看房屋屬地居委會是否同意，同意的話可以；如下：1、買房遷戶口，需要帶著辦理的房權(quán)證，然后帶著房權(quán)證找房屋所在地居委會，讓居委會出具戶口準許遷入證明；之后帶著該證明到房屋所在地派出所出具同意遷入證明。2、帶著（1）辦好的證明到戶口所在地居委會出具準許遷出證明，之后到戶口所在地派出所出具同意遷出證明。3、帶著（1)（2）材料到房屋所在地居委會辦理遷入手續(xù)，讓居委會編好戶號，之后帶著全部手續(xù)到房屋所在地辦理遷入手續(xù)。4、房屋所在地派出所受理后，同意遷入。

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• 問 貸款買房可以落戶口嗎？
  答

  可以，買房必須是住宅而不是商業(yè)用地，只要產(chǎn)權(quán)辦好就可以辦遷入手續(xù)

  全部3個回答>