貸款買(mǎi)房可以落戶(hù)嗎? 貸款買(mǎi)的房子可以落戶(hù)嗎

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• 142****7137

  貸款買(mǎi)房時(shí)，房產(chǎn)證不會(huì)一直被抵押在銀行，銀行一般在辦理完按揭手續(xù)后，只收取你的他項(xiàng)權(quán)證，并在上面標(biāo)注上抵押的標(biāo)示然后就會(huì)還給你，屆時(shí)你再拿著房產(chǎn)證去辦理戶(hù)口遷移即可。
  所需材料：房產(chǎn)證、入住證明、身份證、戶(hù)口本。辦理地：房產(chǎn)所在地派出所。如果你的戶(hù)口是外地的，則需要拿著戶(hù)籍證明去辦理準(zhǔn)遷證，然后拿著準(zhǔn)遷證到你原來(lái)的戶(hù)籍地提出戶(hù)口，**后拿著戶(hù)口本到你房產(chǎn)所在地的派出所去落戶(hù)就可以了。

  查看全文↓ 2019-04-16 13:56:14
• 154****3913

  貸款買(mǎi)房是否可以落戶(hù)，需要看房屋屬地居委會(huì)是否同意，同意的話(huà)可以；如下：
  1、買(mǎi)房遷戶(hù)口，需要帶著辦理的房權(quán)證，然后帶著房權(quán)證找房屋所在地居委會(huì)，讓居委會(huì)出具戶(hù)口準(zhǔn)許遷入證明；之后帶著該證明到房屋所在地派出所出具同意遷入證明。
  2、帶著（1）辦好的證明到戶(hù)口所在地居委會(huì)出具準(zhǔn)許遷出證明，之后到戶(hù)口所在地派出所出具同意遷出證明。
  3、帶著（1)（2）材料到房屋所在地居委會(huì)辦理遷入手續(xù)，讓居委會(huì)編好戶(hù)號(hào)，之后帶著全部手續(xù)到房屋所在地辦理遷入手續(xù)。
  4、房屋所在地派出所受理后，同意遷入。

  查看全文↓ 2019-04-16 13:56:11
• 151****6516

  2018年，調(diào)控、限購(gòu)、搖號(hào)、松綁
  
  各路聲音一浪高過(guò)一浪，
  
  觸碰購(gòu)房者的敏感神經(jīng)。
  
  2019年，房?jī)r(jià)漲or跌，尚且不能定論，
  
  然而，想買(mǎi)房，
  
  昆山購(gòu)房政策你得清楚！
  
  kb君深知你心，一份**全買(mǎi)房攻略送你，
  
  新的一年，買(mǎi)房路上興許用得上
  
  
  
  
  
  
  
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  包含了限購(gòu)、貸款、稅費(fèi)、不動(dòng)產(chǎn)登記、落戶(hù)...
  
  2019年昆山買(mǎi)房政策就看這篇
  
  請(qǐng)速度收藏
  
  整理到手軟，但是你開(kāi)心就好
  
  
  
  （內(nèi)附常見(jiàn)熱門(mén)問(wèn)題）
  
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  限
  購(gòu)
  政
  策
  
  
  
  現(xiàn)在想擁有購(gòu)房資格，又分為1年社保和昆山戶(hù)口兩種情況。社保需要2年內(nèi)累計(jì)繳滿(mǎn)12個(gè)月，戶(hù)口就是昆山戶(hù)口了。
  
  
  
  
  
  注意：社保是外地戶(hù)籍在昆山購(gòu)房的門(mén)檻，一定要在蘇州大市繳納累計(jì)滿(mǎn)1年，不一定要連續(xù)，中間是可以斷開(kāi)的，只要累計(jì)有12個(gè)月就可以了。
  
  
  
  
  限
  貸
  政
  策
  
  
  
  了解了購(gòu)房資格后，還應(yīng)知曉貸款情況。分公積金貸款和商業(yè)貸款。
  
  
  
  01
  商業(yè)貸款政策
  
  
  
  
  有了買(mǎi)房資格，還要看看有沒(méi)有能力。
  
  1、新政后，首次購(gòu)房**款比例不得低于30%。
  
  2、有1套住房，但沒(méi)有購(gòu)房貸款記錄的居民家庭或相應(yīng)購(gòu)房貸款已結(jié)清的居民家庭，再次購(gòu)房**比例不低于50%。
  
  3、有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清，再次購(gòu)房**比例不低于80%。
  
  
  
  
  
  △商業(yè)性住房貸款基準(zhǔn)利率（2015年10月24日起執(zhí)行）
  
  
  
  據(jù)昆山房產(chǎn)網(wǎng)的**新統(tǒng)計(jì)，目前昆山各大銀行首套房貸款利率普遍上浮25%-30%，但有3家銀行利率有下調(diào)，分別為郵儲(chǔ)銀行下調(diào)7個(gè)點(diǎn)，上浮18%；招商銀行下調(diào)5個(gè)點(diǎn)，上浮20%，江蘇銀行方面表示有下調(diào)空間，具體看個(gè)人信用情況。各大銀行表示放款時(shí)間相對(duì)縮短，預(yù)計(jì)1-2個(gè)月均可放款。

  查看全文↓ 2019-04-16 13:56:07

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 貸款買(mǎi)房能落戶(hù)嗎? 貸款買(mǎi)的房子可以落戶(hù)嗎
  答

  首先確認(rèn)你要購(gòu)買(mǎi)地的房產(chǎn)限購(gòu)政策，各地不同，咨詢(xún)樓盤(pán)，其次估算自己貸款數(shù)目。1.商業(yè)貸款不區(qū)分戶(hù)籍，只要在60歲以下提交收入證明和財(cái)產(chǎn)證明即可，銀行根據(jù)你的信用情況和還款能力批貸款額度。還需要開(kāi)發(fā)商提交相應(yīng)樓盤(pán)的資產(chǎn)狀況，商品房第一抵押權(quán)限在銀行即可。有些城市限購(gòu)政策可能需要社保或繳納個(gè)稅證明，咨詢(xún)當(dāng)?shù)貥潜P(pán)或銀行商貸。2.公積金貸款只要提交單位的繳納證明和在職證明，樓盤(pán)在公積金管理部門(mén)備案，貸款金額和組合方式由當(dāng)?shù)毓e金部門(mén)審批，具體咨詢(xún)當(dāng)?shù)毓e金處。所有貸款質(zhì)押權(quán)都在銀行，房產(chǎn)證抵押在銀行，還完款后需要重新去銀行更換房屋的權(quán)證，要不白還了。受?chē)?guó)家調(diào)控政策影響，各地購(gòu)房需要的證明不同，具體聯(lián)系當(dāng)?shù)貥潜P(pán)。

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• 問(wèn) 貸款買(mǎi)的房子可以落戶(hù)嗎
  答

  糾正一下不是45 是42 只要是42以上就可以了 但是買(mǎi)二手房一定要前房主把戶(hù)口遷出才可以 因?yàn)檎?guī)定42所以有很多開(kāi)發(fā)商房子42.5 43 嘿嘿

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房貸可以落戶(hù)嗎？貸款買(mǎi)房可以落戶(hù)嗎？
  答

  貸款必須要滿(mǎn)足其條件才可以進(jìn)行貸款。貸款申請(qǐng)條件：1、要有固定收入，要看工資明細(xì)；2、年滿(mǎn)18－65周歲；3、如果貸款用于經(jīng)營(yíng)或購(gòu)車(chē)，要有擔(dān)保人和抵押；4、征信良好。貸款申請(qǐng)資料：1、貸款人身份證；2、貸款人近半年征信信息，且征信信息良好；3、貸款人名下近半年的銀行卡流水，無(wú)中斷；4、貸款人居住證證明（租房合同、房產(chǎn)證、近三個(gè)月水、電、費(fèi)煤氣發(fā)票）；5、貸款人工作單位開(kāi)具的收入證明；6、社保、保單、公積金月供也可貸款。如果想貸更高的額度，可以做抵押貸款，例如房、車(chē)等。

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• 問(wèn) 貸款房子可以落戶(hù)嗎
  答

  貸款買(mǎi)房是否可以落戶(hù)，需要看房屋屬地居委會(huì)是否同意，同意的話(huà)可以；如下：1、買(mǎi)房遷戶(hù)口，需要帶著辦理的房權(quán)證，然后帶著房權(quán)證找房屋所在地居委會(huì)，讓居委會(huì)出具戶(hù)口準(zhǔn)許遷入證明；之后帶著該證明到房屋所在地派出所出具同意遷入證明。2、帶著（1）辦好的證明到戶(hù)口所在地居委會(huì)出具準(zhǔn)許遷出證明，之后到戶(hù)口所在地派出所出具同意遷出證明。3、帶著（1)（2）材料到房屋所在地居委會(huì)辦理遷入手續(xù)，讓居委會(huì)編好戶(hù)號(hào)，之后帶著全部手續(xù)到房屋所在地辦理遷入手續(xù)。4、房屋所在地派出所受理后，同意遷入。

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• 問(wèn) 貸款買(mǎi)房可以落戶(hù)口嗎？
  答

  可以，買(mǎi)房必須是住宅而不是商業(yè)用地，只要產(chǎn)權(quán)辦好就可以辦遷入手續(xù)

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