??搬遷費應(yīng)給房東還是租戶

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• 134****0755

  　　搬遷費應(yīng)給房東的，因為搬遷費是給這個房屋的所有者，那么正常來說這個房屋的所有者就是房東，所以在搬遷補償方面是直接給到房東的，而租戶的話，就要看租戶是怎么與房東進(jìn)行協(xié)商，從而相應(yīng)的進(jìn)行補差租戶的。
  　　所有的補償都是給房子的房東的，而且與租戶無關(guān)，因為拆遷是他的房子。但這是兩件事。一個是政府拆毀了房東的房子，政府必須根據(jù)情況賠償他。另一個是租戶和房東之間的租約沒有到期，那么房東需要對租戶情況下的違約做出一定的賠償。舉個例子，根據(jù)拆遷計劃，搬遷費應(yīng)給予實際房屋擁有者。如果出租房屋有合同并向公安機(jī)關(guān)備案，則將其分配給承租人;如果沒有向公安機(jī)關(guān)備案，則不合法租賃，搬遷費就直接支付給業(yè)主。如果租賃期限尚未到期，房東將剩余的租金退還給租客，再按照具體合同所規(guī)定的違約情況進(jìn)行賠償。

  查看全文↓ 2019-04-17 14:06:58

相關(guān)問題

• 問 ?? 搬遷費應(yīng)給房東還是租戶？政策是怎么規(guī)定的呢？
  答

  看你合同約定，若明確規(guī)定所有費用與你無關(guān)，則沒有。如果沒有類似規(guī)定，應(yīng)有你的停產(chǎn)停業(yè)損失費，具體看你當(dāng)?shù)匾?guī)定。

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• 問 搬遷費應(yīng)給房東還是租戶？有誰知道能說說嘛？
  答

  與你租客無關(guān) 是與業(yè)主直接產(chǎn)生的費用是有拆遷辦直接與業(yè)主發(fā)生關(guān)系. 你租客和房東是要么房東因拆遷沒有事先告知你租客, 而拆遷給你帶來了損失這個是可以找房東賠償一部分的 謝謝希望能夠幫助你

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• 問 搬遷費應(yīng)給房東還是租戶呢？有人知道嗎？
  答

  你說的不是很詳細(xì)，如果是搬家的話，房東是有搬家費的，但是租戶的話，應(yīng)該是看租賃協(xié)議中是怎么約定的，有約定從約定，沒有約定的話，按照法定的標(biāo)準(zhǔn)補償，應(yīng)該是有補償?shù)?，詳?xì)情況可以向英淇律師進(jìn)行咨詢！

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• 問 租房子中介費是房東出還是租戶出
  答

  租房子中介費通常是租戶出，但也有可能是由房東和租客共同承擔(dān)，具體可以根據(jù)實際情況協(xié)商來定。租房的中介費通常收取半個月或者是一個月的租金，費用相對來說是比較高的。租房中介費節(jié)省的小技巧：1、事先進(jìn)行考察，并且多找?guī)准抑薪楣緛磉M(jìn)行對比，這樣心里更有數(shù)，以免被坑，而且還有一定的還價空間。2、中介通常是喜歡察言觀色的，如果對于租的房子表現(xiàn)的比較感興趣，那么可能中介費不會優(yōu)惠，但是如果表現(xiàn)的并不是特別感興趣，那么中介可能會將中介費優(yōu)惠一些，因為畢竟提供了服務(wù)，也是希望促成交易。3、在還價的過程中也可以適當(dāng)?shù)目滟澮幌轮薪?，比如可以說身邊的朋友有租房需求，也可以幫忙推薦等等，這樣中介可能會給予一定的還價空間。

• 問 房產(chǎn)稅是房東交還是租戶交
  答

  一般情況下，房產(chǎn)稅是房東交的。但也有例外情況，比如租賃合同約定由租戶交納房產(chǎn)稅，或者因為租戶的特殊情況，由租戶交納房產(chǎn)稅的，等等。

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