?? 搬遷費(fèi)應(yīng)給房東還是租戶？政策是怎么規(guī)定的呢？

已有3個(gè)回答

• 141****8020

  看你合同約定，若明確規(guī)定所有費(fèi)用與你無關(guān)，則沒有。如果沒有類似規(guī)定，應(yīng)有你的停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)，具體看你當(dāng)?shù)匾?guī)定。

  查看全文↓ 2019-05-09 20:28:30
• 157****5625

  與你租客無關(guān) 是與業(yè)主直接產(chǎn)生的費(fèi)用是有拆遷辦直接與業(yè)主發(fā)生關(guān)系.
  你租客和房東是要么房東因拆遷沒有事先告知你租客, 而拆遷給你帶來了損失這個(gè)是可以找房東賠償一部分的 謝謝希望能夠幫助你

  查看全文↓ 2019-05-09 20:28:11
• 136****4045

  第一，搬遷補(bǔ)助費(fèi)。
  按照建筑面積或合作規(guī)定進(jìn)行計(jì)算。拆遷非住宅房屋的，搬遷補(bǔ)助費(fèi)包括：設(shè)備搬遷，安裝費(fèi)用；無法恢復(fù)使用的設(shè)備按照重置價(jià)結(jié)合成新結(jié)算的費(fèi)用。
  第二，停產(chǎn)停業(yè)損失(主要針對(duì)的是經(jīng)營(yíng)性用房)。
  按照建筑面積給予一次性停產(chǎn)停業(yè)綜合補(bǔ)助費(fèi)用。
  租客遇到拆遷，維權(quán)方法。
  1、可以選擇解除租賃協(xié)議，獲得相關(guān)補(bǔ)償。在公房承租中房屋拆遷時(shí)，如果承租人與房屋產(chǎn)權(quán)人達(dá)成協(xié)議，解除租賃合同的，或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償，不再給予承租人補(bǔ)償。
  2、如果不解除租賃協(xié)議，在產(chǎn)權(quán)置換的情況下，可以重新訂立租賃合同。被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。

  查看全文↓ 2019-05-09 20:27:52

相關(guān)問題

• 問 ??搬遷費(fèi)應(yīng)給房東還是租戶
  答

  　　搬遷費(fèi)應(yīng)給房東的，因?yàn)榘徇w費(fèi)是給這個(gè)房屋的所有者，那么正常來說這個(gè)房屋的所有者就是房東，所以在搬遷補(bǔ)償方面是直接給到房東的，而租戶的話，就要看租戶是怎么與房東進(jìn)行協(xié)商，從而相應(yīng)的進(jìn)行補(bǔ)差租戶的。　　所有的補(bǔ)償都是給房子的房東的，而且與租戶無關(guān)，因?yàn)椴疬w是他的房子。但這是兩件事。一個(gè)是政府拆毀了房東的房子，政府必須根據(jù)情況賠償他。另一個(gè)是租戶和房東之間的租約沒有到期，那么房東需要對(duì)租戶情況下的違約做出一定的賠償。舉個(gè)例子，根據(jù)拆遷計(jì)劃，搬遷費(fèi)應(yīng)給予實(shí)際房屋擁有者。如果出租房屋有合同并向公安機(jī)關(guān)備案，則將其分配給承租人;如果沒有向公安機(jī)關(guān)備案，則不合法租賃，搬遷費(fèi)就直接支付給業(yè)主。如果租賃期限尚未到期，房東將剩余的租金退還給租客，再按照具體合同所規(guī)定的違約情況進(jìn)行賠償。

• 問 搬遷費(fèi)應(yīng)給房東還是租戶？有誰知道能說說嘛？
  答

  與你租客無關(guān) 是與業(yè)主直接產(chǎn)生的費(fèi)用是有拆遷辦直接與業(yè)主發(fā)生關(guān)系. 你租客和房東是要么房東因拆遷沒有事先告知你租客, 而拆遷給你帶來了損失這個(gè)是可以找房東賠償一部分的 謝謝希望能夠幫助你

  全部3個(gè)回答>
• 問 搬遷費(fèi)應(yīng)給房東還是租戶呢？有人知道嗎？
  答

  你說的不是很詳細(xì)，如果是搬家的話，房東是有搬家費(fèi)的，但是租戶的話，應(yīng)該是看租賃協(xié)議中是怎么約定的，有約定從約定，沒有約定的話，按照法定的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，應(yīng)該是有補(bǔ)償?shù)?，詳?xì)情況可以向英淇律師進(jìn)行咨詢！

  全部3個(gè)回答>
• 問 租房子中介費(fèi)是房東出還是租戶出
  答

  租房子中介費(fèi)通常是租戶出，但也有可能是由房東和租客共同承擔(dān)，具體可以根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商來定。租房的中介費(fèi)通常收取半個(gè)月或者是一個(gè)月的租金，費(fèi)用相對(duì)來說是比較高的。租房中介費(fèi)節(jié)省的小技巧：1、事先進(jìn)行考察，并且多找?guī)准抑薪楣緛磉M(jìn)行對(duì)比，這樣心里更有數(shù)，以免被坑，而且還有一定的還價(jià)空間。2、中介通常是喜歡察言觀色的，如果對(duì)于租的房子表現(xiàn)的比較感興趣，那么可能中介費(fèi)不會(huì)優(yōu)惠，但是如果表現(xiàn)的并不是特別感興趣，那么中介可能會(huì)將中介費(fèi)優(yōu)惠一些，因?yàn)楫吘固峁┝朔?wù)，也是希望促成交易。3、在還價(jià)的過程中也可以適當(dāng)?shù)目滟澮幌轮薪椋热缈梢哉f身邊的朋友有租房需求，也可以幫忙推薦等等，這樣中介可能會(huì)給予一定的還價(jià)空間。

• 問 房產(chǎn)稅是房東交還是租戶交
  答

  一般情況下，房產(chǎn)稅是房東交的。但也有例外情況，比如租賃合同約定由租戶交納房產(chǎn)稅，或者因?yàn)樽鈶舻奶厥馇闆r，由租戶交納房產(chǎn)稅的，等等。

  全部3個(gè)回答>